ご近所さん [男性 30代]
[更新日時] 2017-05-02 08:24:47
阪急不動産が計画している上新田のマンションについて気になっています。
いろいろと情報交換しましょう。
阪急不動産は大阪府豊中市に分譲マンション「(仮称)豊中市上新田1丁目計画新築工事」を建設する。設計施工はフジタが担当する。7月中旬に着工し、2017年3月下旬の完成を予定している。
マンションの規模はRC造13階建て延べ1万7653平方㍍。住戸数は222戸。駐車場は平面式18台と機械式147台を整備する。建設地は豊中市上新田1-112-1(地番)ほかの敷地8830平方㍍。
物件所在地:大阪府豊中市上新田1丁目112番1他(地番)
交通:大阪モノレール「千里中央」駅 徒歩5分
北大阪急行南北線「千里中央」駅 徒歩5分
総戸数:218戸
売主:阪急不動産株式会社
施工会社:株式会社フジタ大阪支店
管理会社:株式会社阪急ハウジングサポート
旧称:(仮称)千里中央<ジオ>新街区
(仮称)豊中市上新田1丁目計画新築工事
【物件名称を変更しました。2015.12.4 管理担当】
[スレ作成日時]2015-03-18 17:01:54
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物件概要 |
所在地 |
大阪府豊中市上新田1丁目112番1(地番) |
交通 |
大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 徒歩5分 北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
218戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年03月予定 入居可能時期:2017年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]阪急不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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ジオ千里中央 ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判
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3661
周辺住民さん
中国道や中環のロードノイズは夏前から秋にかけて北側の窓を開けている時のみ聞こえるが、新御堂からの音は聞こえない。
もちろん。騒音ではない。窓を開けていてその部屋にいて意識して遠くの音を聞こうとすると、遠くの方でロードノイズが聞こえるだけ。
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3662
匿名さん
最近車の突っ込み事故が多いですね。
歩者分離されてないので不安です。
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3663
匿名
ここの通学路はとばす車は見ないし歩道も一応あるので突っ込み事故の可能性は低そうですよ。
それよりも横断歩道での事故の方や歩道で自転車と接触事故の方がありそうです。
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3664
マンション検討中さん
ここの自転車置き場は人の頭位の高さまで持ち上げるやつですか?
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3665
匿名さん
>>3663
ニュータウンに住み、素晴らしいコンセプトの環境に住んでいる喜びをかみしめる
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3666
匿名さん
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3667
匿名さん
>>3666 匿名さん
ホームページの物件概要見ると、最終期と先着順合わせて残り25戸と思われます。
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3668
匿名さん
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3669
匿名さん
ジオ千里中央をすすめた営業マン、元気かなぁ。
今はこんなに売れ残ってしまって。こうなるとは思わなかったでしょうがねぇ。
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3670
匿名さん
>>3665 匿名さん
そのぐらいで喜べるなんて幸せですね。羨ましいです。
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3671
匿名さん
建物は立派かもだけどすごくぎゅうぎゅうしている。200戸が詰め込まれた感すごい。
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3672
匿名さん
>>3671 匿名さん
確かに。小学校の方から歩いて行くと要塞のよう。空が暗い。
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3673
匿名さん
そうなんですよね。
マンションというより要塞とはすごい!!
近未来合同庁舎みたいな建造物。
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3674
匿名さん
建物は悪くないですが高速と中環近すぎるのが気になりますね。排ガスが気にならない方にはいい物件ですね。
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3675
購入経験者さん
>>3665
ニュータウン自慢なんて要りませんから
放っておいてください
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3676
匿名さん
幹線沿いで歩者分離もなく要塞建築で近隣住民からは迷惑がられおまけに営業マンは偉そう?
千里中央に他に物件がないから独占だったけどもう売れなくなってきたみたいですね。この悪条件でも欲しいって人がいないんだろうな。
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3677
匿名さん
なぜ急に売れなくなった?競合物件の登場?排気ガス問題?
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3678
匿名さん
>>3677 匿名さん
>>3677 匿名さん
消費増税の延期、山田の販売開始、桃山台の発表の影響ではないですか?
それと北摂バブルもはじけたんではないかと。
元々ここはとにかく千里中央に住みたい、千里中央ならなんでもOKの人向け。千里ニュータウンには物件がないし、排ガス、歩者分離、近隣接近などのデメリットを妥協できる人に売れていたのですが。
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3679
匿名さん
単に南向きと東向きが売れて、プライムと対面の南向きが残ってるだけでは?
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3680
匿名さん
確かに、南向きの小さな70m2の比較的小さな部屋と、プライムと重なっている部分が売れ残っている印象ですね。
普通に見てて、ほしいと思うような間取りや位置、部屋はもうすでにないですし、むしろ大きな部屋は早々に売れてますね。
お高い物件なのにすごいです。
その点、選べばまだ比較的お手頃の南向け物件あるみたいですね。
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