ジオ千里中央 ザ・レジデンスについて

>>3591 匿名さん
確かに、上新田アドレス、高速道路沿い、中環沿い、新御堂沿いにしては価格たかすぎですね。しかも売れ残ってるのであれば将来売るときの価格は期待できそうにないですね。永住の方は問題ないでしょうが。

そうですね、竣工前完売ならもっと高くてもよかったという事になりますからね。

そもそも、ここ最近の北摂のマンションで竣工前に完売したのはロジュマンだけですしね。

大変な人気マンションだと思ったが結局は売れ残り。千里中央のマンションの割にデメリットばかりなのに高くて、でも売れるなんて凄いなと思ってましたが、やはり結局は売れ残るのですね。このスレでも散々話題になってましたが、デメリットの中身を見て、見送りの判断する人が多いのでしょうかね。ジオの割にはとてもデメリットの多い物件だと思ってましたが。

なんだか未だに上新田アドレス下げの方がいらっしゃいますが、いい加減差別のように感じますのでやめてほしいです。何の気なしに、自分は関係ないからとお使いでしょうが。

>>3595 匿名さん
それだけ上新田アドレスを良いと思ってる方がいないということですよ。

ジオレジのあの位置で幹線“沿い”になるのでしょうか？

上新田アドレスには全く問題を感じませんが、中環と新御堂の排気ガスと騒音や歩者分離(とくに小学校まで)、近接マンション、北急延伸は大きなマイナスポイントだと思います。今になれば近隣URが団地の建て替えの方針を発表したり(分譲マンション用地がうまれるかはわかりませんが)、消費税が延期されたりして、販売当初は物件は独占状態、状況は追い風であった千里中央も潮目が変わってきましたね。2線利用可の山田の販売も始まりましたし。

意図的か建物の側面の覆いが取れ、建物が見えるようになっています。が、正直、建物は外観ではいいように見えました。内装や仕様もやはりいいのですかね?

>>3599 匿名さん
ジオなので一定レベルは保たれているのではないでしょうか。内装はオプション次第ですが設備はいいです。
ここの問題はそこ以外にありますが。

>>3597 匿名さん
十分なるでしょうね。

>>3601
沿い
［語素］名詞に付いて、それから離れないで進んだり並んでいたりする意を表す。「川―」「線路―」「山―」

離れているので沿いではないかな。

高速道路沿いから少し入った、中環沿いからから少し離れた、新御堂からしばらく入った、でしょうか。

>>3602 匿名さん

同感です。
沿いというといかにも目の前という印象を持ちますが、
実際見て回れば分かりますけど、そんな感じではありませんよね。

>>3602 匿名さん


中央環状線を車で走っているといかに沿いかどうかがわかりますよ。千里中央から徒歩だと、前のマンションが壁になって沿いではないと思いがちですが、沿いです。西側は中央環状線や新御堂から壁になってくれる建物はありません。

>>3604 匿名さん
どこが沿いなんだろう。
西はプライムフォートがありますよ。
現地に何回も足を運んでいますが、とても静かです。

仮に沿いでなかったとしても近接であることは確かですよね。

例え高速や幹線道路までに建物の壁があっても排ガスは真っ直ぐにしか進まないわけではないからねぇ

沿い、かどうかだけのレスですので、沿いではないでしょう。
幹線道路から近いのは間違いありません。
北西側の極一部のみ(リバーとプライムの間)他マンションの壁がないのも間違いありません。

でも沿いとは言わないかな。

沿いではないな、国語的には。
近くといえば近くだが、個人の主観だろう

じゃあ今後は近接ということで

まあ高速と２つの幹線道路に近接してるというだけでも相当なマイナス項目ですね

>>3610
幹線道路から何m離れればいいか、結論は出ているので上の方を見るのをお勧めします

>>3609 通りがかりさん
ここは駅近マンションだよね？それはこのスレでも散々アピールしてきたことだし、もうひとつの千里ジオを駅遠とバカにしてる人もいたぐらいだよね？
それなのに高速や幹線道路の話になると近くといえば近くと言うのはおかしいでしょ。駅よりも高速の方が圧倒的に近いだろ。

近隣ですが、夕方南側の覆い幕が取れて、いくつかの部屋が点灯されていました。正直、人の気配は見えなくても、部屋の明かりの形などは他のマンションが見えていましたので、ここは相当見えるだろうなあと覚悟していましたが、くるりと囲んだ不透明のベランダが防御し、ほとんど見えませんでした。この近さなのに遠く感じさせるとは、外観の高級感といい、やはり仕様の良さでしょうか、素晴らしいと思いました。
悩んでいる方、是非見に行かれたらと思います。実際の建物を。

私も近隣に住んでおり散歩がてらに見てきました。
エントランスが思った以上に奥にありました。外観、特にガラス部分がとても美しく洗練されていました。
新しいから当たり前かもしれませんが、千里中央内にあるマンションの中で、一番の高級感を感じました。

そうですね。
いろいろ仰ってるより見るのが1番ですよ。
今行けば、嫌な営業マンもいないかも。
でも、やっぱりいくら良くても高すぎますかね。

>>3615 匿名さん
高すぎるなら良いとは言えないのでは？
価格に見あったものじゃないってことでしよ？

3613と3614

急に近隣の住民が自分となんの関係もない建物の感想を書き出すって(笑)

嘘くさ(爆)

>>3617 eマンションさん
確かに。
近隣の方は基本は建設には否定的なのではと思いましたが。

近隣住民舐めてません？
みんなマンション購入経験者ですよ。
上新田新街区在住の。
千里中央一円を検討して購入した。
実際には実に多彩な層がいる事が住んでみれば
わかります。

>>3614 匿名さん

そうなんですか～。
住民としてはありがたい情報です。
私も早く見てみたいですね～。

また、よろしければ情報ほしいです。

しょーもない否定しか出来ない輩は放っておきましょう。

>>3619 匿名さん
上新田住民の方にお伺いしたいのですが、ぶっちゃけここのマンションの開発、どう思われているのでしょうか。過去の書き込みに、近隣マンションから相当クレームがあったとありましたが、実際どうなんでしょう？
素人考えで考えても、あれだけ近接してマンションを建てらてたらまわりからクレームが出て当たり前だと思うのですが。

>>3617 eマンションさん
近隣だからこそ関係ありますよ。建築当初から見てきてるので。
今まで幕で覆われていた外観が、少しずつ見えてきて、その姿の感想を言ったまでです。

購入する気が全く無いのに、ここでガチャガチャ否定し続けてる方々、正直見苦しいです。

>>3622 匿名さん
建築当初から見てきたから何？何の関係があるの？

>>3623

3622ではありませんが、マンション購入時にこのサイトで周辺情報を見てました。
なので近隣にマンションが建つときに周辺住民として情報を出せたらなと思い投稿してます。

現地も知らないのにがちゃがちゃ言うより有益だと思いますが。


>>3621

リバーガーデンとプライムフォートの住民はクレームだらけだと思いますが、その他のマンション民からは特に何もありません。また建つんやね～という位。

近隣住民の反対を押し切り、クレームを受けてるのに、それを押しきって建設するってどうなんだろう。

>>3625 匿名さん

ロジュマン「・・・・・・」

行政が許可を出せば撤回は難しいんでしょうけど、近隣マンションの方はみなさん良くは思わないでしょうねぇ。重要事項説明でマンションが建つ可能性は売り主から説明されてるとしても、実際本当に建つとねぇ。

>>3627 匿名さん
新規に開拓される土地ってそんなもんですよ。
更地や駐車場のまま、土地を置いておく訳がないじゃないですか。

>>3626 匿名さん
ロジュマンは神社問題がありましたからね。でも、今となっては街に馴染んでますよね。

自分自身はマンションに住んでて、隣の他人の土地にマンション建つのは反対ってどんだけ厚かましいんだよ
醜いわ

>>3630 匿名さん
ランドプランが問題なのでは？近接ギリギリなので。

>>3629 匿名さん

参拝時なんか特に違和感たっぷりですよ。
どれだけの参拝者に忌み嫌われているか。

売れ行きはどうですかね？

ま〜神社の拝殿真裏にロジュマンが被せて建っても街に馴染むって思い込む人もいるくらいだし、
このマンションがいくら近接で建てられたとしてもそれはそれで街に馴染むんだろ
ロジュマンが文句言ってたら笑えるけどな

質の悪い荒らしが巣くってますね。
新街区は明るくて住みよいですよ。
この3年くらいで出来た建物ばかり
ですから、街並みが綺麗です。

町並みのきれいさと、ニュウタウン独自の町作りのコンセプトのすばらしさは別

>>3635 匿名さん
歩者分離されてますか？公園は十分ありますか？車道は適切な広さがありますか？建築制限は？

ロジュマンの話題が挙がった途端にレスが少なくなりましたね。

>>3637 匿名さん

それを求めるなら新千里へどうぞ。
てか今さら？
なにを今さらおとしめてるの？
性格悪すぎですね。

ここの購入者の方にしても、新街区に
住んでいる住民も新千里と比較している
のではなく、大阪の中で選んでるので
もし相変わらず新千里側の方であれば
歩車分離された満足のいく環境でお住い
なので、十分ご満足なのではないですか？
ずっとお一人の方の下げレスですかね？

>>3640 匿名さん
ちょっと何言ってるのかわからないんですけど