ご近所さん [男性 30代]
[更新日時] 2017-05-02 08:24:47
阪急不動産が計画している上新田のマンションについて気になっています。
いろいろと情報交換しましょう。
阪急不動産は大阪府豊中市に分譲マンション「(仮称)豊中市上新田1丁目計画新築工事」を建設する。設計施工はフジタが担当する。7月中旬に着工し、2017年3月下旬の完成を予定している。
マンションの規模はRC造13階建て延べ1万7653平方㍍。住戸数は222戸。駐車場は平面式18台と機械式147台を整備する。建設地は豊中市上新田1-112-1(地番)ほかの敷地8830平方㍍。
物件所在地:大阪府豊中市上新田1丁目112番1他(地番)
交通:大阪モノレール「千里中央」駅 徒歩5分
北大阪急行南北線「千里中央」駅 徒歩5分
総戸数:218戸
売主:阪急不動産株式会社
施工会社:株式会社フジタ大阪支店
管理会社:株式会社阪急ハウジングサポート
旧称:(仮称)千里中央<ジオ>新街区
(仮称)豊中市上新田1丁目計画新築工事
【物件名称を変更しました。2015.12.4 管理担当】
[スレ作成日時]2015-03-18 17:01:54
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物件概要 |
所在地 |
大阪府豊中市上新田1丁目112番1(地番) |
交通 |
大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 徒歩5分 北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
218戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年03月予定 入居可能時期:2017年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]阪急不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ジオ千里中央 ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判
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3561
匿名さん
上新田なのに高すぎ
しかも高速、幹線道路沿い
始発駅でなくなる
検討中ですが資産価値が微妙なので
たぶん買いません
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3562
匿名さん
営業マンでさえここは割高と思ってるということはリセール価格は期待できなさそうですね。新築マンションは買った瞬間にリセール価格が2~3割下がるのが通常だけど、ここはそれ以上に下がるかもですね。
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3563
匿名さん
客を選ぶのはわかるが、あからさまに態度に出すのはね。
ここのモデルルーム行くまではジオって憧れのブランドでしたが、すっかり変わりました。阪急って、みんなの憧れのブランドなのに実は違ったのかと。
「品と質」っていうコンセプト、CM等でよくみるけど、営業マンの品と質の教育がなってません。
あの営業マンから家を買う気にならなかったのと、阪急不動産がお金持ちの客しか相手にしないなら、住んでからもお金持ちばっかりで人間関係に苦労することが目に見えましたので、即候補から外しましたよ。
うちはお金持ちではないので。
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3564
匿名さん
>>3563 匿名さん
お金持ちは別にジオなんてブランドだと思ってないでしょ
ブランドマンションというのは三菱、三井、野村あたりのことをいう
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3565
匿名さん
>>3559 口コミ知りたいさん
セルシーは建て替えが決まってますよ。
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3566
匿名さん
>>3565 匿名さん
最近話題になってますが、ソースは何ですか?
確定なのですか?
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3567
匿名さん
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3568
匿名さん
自らでなく退去するテナントが複数あるのは事実。(病院とか近くに移転ですから)
耐震やリニューアルは無いと思うので必然的に建替でしょう。
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3569
eマンションさん
>>3568 匿名さん
建て替えたって用途がないでしょう。誰が建て替えのお金を出すのか。
タワーマンションになる気がしてなりません。
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3570
匿名さん
タワマンにはなるんだろうけど(横に延ばせない分)、タワマン販売会社的にも商業複合施設にした方が売りやすくなると思うけどね
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3571
匿名さん
やはり先週も売れなかったのか。
それどころか残戸数が一つ増えて16になっとるやないか。
大丈夫か?
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3572
通りがかりさん
>>3571 匿名さん
これは竣工後も売れ残りますね。
北町といい上新田といい。
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3573
匿名さん
今は竣工前に完売するのは激安のマンションくらいですからね
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3574
匿名さん
>>3571 匿名さん
>>3571 匿名さん
販売として出してるのが15戸であって、まだ売り出してない部屋は要望書を提出することで販売してくれますよ。
販売中以外の部屋が売れているのでは?
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3575
口コミ知りたいさん
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3576
匿名さん
>>3575 口コミ知りたいさん
そんなにって、、、
残り30件くらいだと思います。
来年3月竣工で、ここまで売れてたら上出来でしょ。
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3577
匿名さん
>>3576 匿名さん
30件も売れ残ってるの!
どこが上出来?
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3578
匿名さん
これは売れ残りますね。。
近くのロジュマンは2棟とも完売。
あっちは定借で安価とはいえこっちも既に契約者もいることから
なかなかストーンと金額を落とすこともないでしょうし。。
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3579
匿名さん
>>3578 匿名さん
はじめの勢いは良かったんですがね。
ここは色々叩かれて、大変なマンションですね。
まぁ問題も多いので避けられたんでしょうか。
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3580
通りがかりさん
駅から近い立地はいいのですが、何せ近隣のマンションとの距離が近過ぎですよ、、、
プライムやイズミヒルズがよく納得したなぁ、と思います。
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