大阪の新築分譲マンション掲示板「ジオ千里中央 ザ・レジデンスについて」についてご紹介しています。
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ご近所さん [男性 30代] [更新日時] 2017-05-02 08:24:47

阪急不動産が計画している上新田のマンションについて気になっています。
いろいろと情報交換しましょう。


阪急不動産大阪府豊中市に分譲マンション「(仮称)豊中市上新田1丁目計画新築工事」を建設する。設計施工はフジタが担当する。7月中旬に着工し、2017年3月下旬の完成を予定している。

マンションの規模はRC造13階建て延べ1万7653平方㍍。住戸数は222戸。駐車場は平面式18台と機械式147台を整備する。建設地は豊中市上新田1-112-1(地番)ほかの敷地8830平方㍍。

物件所在地:大阪府豊中市上新田1丁目112番1他(地番)
交通:大阪モノレール「千里中央」駅 徒歩5分
   北大阪急行南北線「千里中央」駅 徒歩5分
総戸数:218戸
売主:阪急不動産株式会社
施工会社:株式会社フジタ大阪支店
管理会社:株式会社阪急ハウジングサポート 旧称:(仮称)千里中央<ジオ>新街区
(仮称)豊中市上新田1丁目計画新築工事

【物件名称を変更しました。2015.12.4 管理担当】

[スレ作成日時]2015-03-18 17:01:54

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ジオ千里中央 ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 3561 匿名さん

    上新田なのに高すぎ
    しかも高速、幹線道路沿い
    始発駅でなくなる

    検討中ですが資産価値が微妙なので
    たぶん買いません

  2. 3562 匿名さん

    営業マンでさえここは割高と思ってるということはリセール価格は期待できなさそうですね。新築マンションは買った瞬間にリセール価格が2~3割下がるのが通常だけど、ここはそれ以上に下がるかもですね。

  3. 3563 匿名さん

    客を選ぶのはわかるが、あからさまに態度に出すのはね。
    ここのモデルルーム行くまではジオって憧れのブランドでしたが、すっかり変わりました。阪急って、みんなの憧れのブランドなのに実は違ったのかと。
    「品と質」っていうコンセプト、CM等でよくみるけど、営業マンの品と質の教育がなってません。

    あの営業マンから家を買う気にならなかったのと、阪急不動産がお金持ちの客しか相手にしないなら、住んでからもお金持ちばっかりで人間関係に苦労することが目に見えましたので、即候補から外しましたよ。
    うちはお金持ちではないので。

  4. 3564 匿名さん

    >>3563 匿名さん
    お金持ちは別にジオなんてブランドだと思ってないでしょ
    ブランドマンションというのは三菱、三井、野村あたりのことをいう

  5. 3565 匿名さん

    >>3559 口コミ知りたいさん
    セルシーは建て替えが決まってますよ。

  6. 3566 匿名さん

    >>3565 匿名さん
    最近話題になってますが、ソースは何ですか?
    確定なのですか?

  7. 3567 匿名さん

    >>3566 匿名さん
    決まってないでしょう。

  8. 3568 匿名さん

    自らでなく退去するテナントが複数あるのは事実。(病院とか近くに移転ですから)
    耐震やリニューアルは無いと思うので必然的に建替でしょう。

  9. 3569 eマンションさん

    >>3568 匿名さん
    建て替えたって用途がないでしょう。誰が建て替えのお金を出すのか。
    タワーマンションになる気がしてなりません。

  10. 3570 匿名さん

    タワマンにはなるんだろうけど(横に延ばせない分)、タワマン販売会社的にも商業複合施設にした方が売りやすくなると思うけどね

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  12. 3571 匿名さん

    やはり先週も売れなかったのか。
    それどころか残戸数が一つ増えて16になっとるやないか。
    大丈夫か?

  13. 3572 通りがかりさん

    >>3571 匿名さん
    これは竣工後も売れ残りますね。
    北町といい上新田といい。

  14. 3573 匿名さん

    今は竣工前に完売するのは激安のマンションくらいですからね

  15. 3574 匿名さん

    >>3571 匿名さん

    >>3571 匿名さん
    販売として出してるのが15戸であって、まだ売り出してない部屋は要望書を提出することで販売してくれますよ。
    販売中以外の部屋が売れているのでは?

  16. 3575 口コミ知りたいさん

    >>3574 匿名さん
    そんなに残っているのですか?

  17. 3576 匿名さん

    >>3575 口コミ知りたいさん

    そんなにって、、、

    残り30件くらいだと思います。
    来年3月竣工で、ここまで売れてたら上出来でしょ。




  18. 3577 匿名さん

    >>3576 匿名さん
    30件も売れ残ってるの!
    どこが上出来?

  19. 3578 匿名さん

    これは売れ残りますね。。
    近くのロジュマンは2棟とも完売。
    あっちは定借で安価とはいえこっちも既に契約者もいることから
    なかなかストーンと金額を落とすこともないでしょうし。。

  20. 3579 匿名さん

    >>3578 匿名さん
    はじめの勢いは良かったんですがね。
    ここは色々叩かれて、大変なマンションですね。
    まぁ問題も多いので避けられたんでしょうか。

  21. 3580 通りがかりさん

    駅から近い立地はいいのですが、何せ近隣のマンションとの距離が近過ぎですよ、、、
    プライムやイズミヒルズがよく納得したなぁ、と思います。

  22. by 管理担当

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