ご近所さん [男性 30代]
[更新日時] 2017-05-02 08:24:47
阪急不動産が計画している上新田のマンションについて気になっています。
いろいろと情報交換しましょう。
阪急不動産は大阪府豊中市に分譲マンション「(仮称)豊中市上新田1丁目計画新築工事」を建設する。設計施工はフジタが担当する。7月中旬に着工し、2017年3月下旬の完成を予定している。
マンションの規模はRC造13階建て延べ1万7653平方㍍。住戸数は222戸。駐車場は平面式18台と機械式147台を整備する。建設地は豊中市上新田1-112-1(地番)ほかの敷地8830平方㍍。
物件所在地:大阪府豊中市上新田1丁目112番1他(地番)
交通:大阪モノレール「千里中央」駅 徒歩5分
北大阪急行南北線「千里中央」駅 徒歩5分
総戸数:218戸
売主:阪急不動産株式会社
施工会社:株式会社フジタ大阪支店
管理会社:株式会社阪急ハウジングサポート
旧称:(仮称)千里中央<ジオ>新街区
(仮称)豊中市上新田1丁目計画新築工事
【物件名称を変更しました。2015.12.4 管理担当】
[スレ作成日時]2015-03-18 17:01:54
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物件概要 |
所在地 |
大阪府豊中市上新田1丁目112番1(地番) |
交通 |
大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 徒歩5分 北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩5分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
218戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年03月予定 入居可能時期:2017年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]阪急不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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3461
マンション検討中さん
>>3460 匿名さん
このマンション周りってスピード出せない道ばかりだから大丈夫じゃないですかね。
小学校の方はわからないけど、どこも道細くてビュンビュン行きかえないからさ
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3462
匿名さん
>>3461
そう信じます。
歩くときはいつでも、いざとなったら子供をさっと抱き抱えて、壁と車にはさまれるのは自分だけで済むように、
子供だけでも守れるように心づもりはしていますが。
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3463
匿名さん
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3464
匿名さん
車通りも少なく小学校のある新街区でしたらガードレールもありますし、
実際に歩いて見て回られたら安心出来るのではないでしょうか。
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3465
匿名
>>3464 匿名さん
あんなガードレールと狭い道では安心できません。。。
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3466
匿名さん
>>3464 匿名さん
いつ車が突っ込んでもおかしくない。
やはり千里ニュータウンとか雲泥の差。
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3467
匿名
そういう意味では、千里ニュータウンの方も、幅が大きい分、スピードが出るし、カーブもあって先が見えにくく、危ないのではないでしょうか?
新街区が悪く、あの道であるから危ないとは科学的にはあまり証明になりませんね。
安心できるかどうかを証明できるものではないですが、交通量が多い方が、一般的に危ないと思います。
特に、どちらがいいとかの話ではありませんが。
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3468
匿名さん
金曜日に上新田散歩しました。小学生の帰宅時間で小学4年くらいの女の子の1人が荷物をばらまいてしまいみんなで助けていて私が前方から来てたので「すいません」って言ってました。すごく感じのよい子供たちでした。神社で座ってたら年配の男性が私の横に座ってきて「地元の人?」って言って来ました。これはかなり驚きました。「ニュータウンに住んでます」と答えました。公園にはママさん達がおしゃべりしてました。新街区の住民の質は良いと感じました。たった30分ですが、こういう感覚って間違ってないと思います。あとそもそも偉そうですいません。最後にその日は警備?誘導?員が2箇所にいましたが小学生と車の件は上新田結構危ないと思います。
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3469
マンション検討中さん
>>3467 匿名さん
北町や西町はすごいスピードでビュンビュン走っているので危ないことがあります。実際事故で亡くなったお子さんがいらっしゃると聞いたことがあります。
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3470
匿名さん
>>3469 マンション検討中さん
西町は通学路はほぼ歩道だけで行ける。(戸建街区内は違うけどそこは住民の車しか通らない)
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3471
匿名さん
新街区は車はあまりスピードを出さず、道をよくわかって通っている方が多いと思います。
ここの皆様、ロジュマンとの間の道を、くれぐれも車を通さないようお願い致しますね。あそこを通すと歩行者はいいですが、車の新御堂への抜け道になってしまい、猛スピードで走るものも出てきます。今でも、スピードでぬけてあえなくバックして来る車を見かけますので、あそこを通さないのは近隣住民の死守です。もちろん、パークヒルズの駐車場で、土地を譲ってもらえそうにないですがね。
歩車分離はいいでしょうが、逆に珍しい場所です。車はどこから来るかわからない緊張感、注意力も子どもの頃から経験していく必要があると思います。
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3472
周辺住民さん
>>3471
そこの道、車は絶対に通さないを支持します。
が、歩行者と自転車は通りたいです。なんとか細い通路を作ってもらいたい。
駐車場の中を通ることになるので諸問題はありますが。。。
千里中央に行くのも小学校に行くのも新街区のお店に行くのも遠回りしないといけないので面倒すぎます。
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3473
マンコミュファンさん
>>3472 周辺住民さん
そんな権利ないでしょ。
どうせ車もバンバン通りますよ。
安全の為には自衛するしかありません。
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3474
周辺住民さん
>>3473 マンコミュファンさん
だから、車を通さない事に賛成してます。
その中で、自転車だけ通らして欲しいと思っているだけです。
車は絶対に通したらダメですよ。
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3475
匿名さん
>>3474 周辺住民さん
やっぱり上新田はそうなりますね
千里ニュータウンでないと
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3476
匿名さん
>>3474 周辺住民さん
だから私有地じゃないのに何の権利があって車を通さないって言ってるの?
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3477
匿名さん
通す通さないは最終的には誰に決定権があるのでしょうか?
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3478
匿名
道路ができる予定ないですよね?
できる予定が出てきたら車を通すのを反対しようってことでしょう。
自転車が通れたらバイクは通れるから通る人が出そうだし、自転車通れないようにしたらベビーカーとか通れなくて苦情出そうだし…
人と自転車だけって難しそうなので、道路はなくていいかな。
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3479
匿名さん
>>3476
>>3477
>>3471 読みなさい。
>>あそこを通さないのは近隣住民の死守です。もちろん、パークヒルズの駐車場で、土地を譲ってもらえそうにないですがね。
ただの近隣住民の希望です。
道路になる予定はない。万が一計画があれば反対しようってこと。
で、今の駐車場の一部を開けて、自転車と歩行者だけ通れるようになれば助かるねって話。
プライムと駐車車両の間を1m開けてくれたら安全に通れる。ポール立てたらバイク通れない。
ヤマダ電機の駐輪場の入り口にあるポールね。あれバイク無理だから。
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3480
マンション検討中さん
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