ジオ千里中央 ザ・レジデンスについて

>>3367 匿名さん
もし5500で出れば買いですね。ただ即完売レベルだと思います。ネットやチラシが出る頃には完売でしょうね。
ですので恐らく6000は下回らない価格になると思います。

>>3368 匿名さん
どこが売主になるかによりますよね。大手では無いと思うけど。

>>3369 匿名さん
野村や三井だと7000越えるだろうけどね

なんだかんだ言ってみんな買えるものなら戸建て欲しいんだな。

ジオレジも初めは資材高騰など高値強気とネガレスがすごかったけど今では安価とまでなっている
この戸建の場合はさらに土地自体が希少といえるから強気価格を提示されても買う人はいそう

>>3371 マンコミュファンさん
戸建てに興味のある人だけコメントしているからそう思うのでは？
正直、ここでいつまでこの話続けてるんだろとは思ってましたが、ジオに新しい情報があるわけでもないし、千里中央に他に語り合う場所もないのかなと、スルーしていました。

>>3373 匿名さん
ここの購入者のほとんどの方は6000万円オーバーの戸建てなんて買えないんだから、ここでこれ以上戸建ての話をしてもしょうがないということですね。
戸建ての話は別にスレを立ててするべきですよね。

6000万でも相当強気だと思うけどなぁ。
ロジュマン側の駐車場は2月に工事完了予定となってましたね。あの位置にスーパー出来たら良いなぁと思ってたんですが、もう飲食店で決定なんでしょうか。ラーメン屋とかだと嫌だなぁ。

今後月日が経てば経つほど千里中央の価値は上がっていくから徒歩圏内の戸建なんかは希少価値すら持ち始めるよ

>>3375 マンコミュファンさん
土地、建物の相場お詳しくないようですね？前に別の方がおっしゃってたようにこの場所土地だけで35坪3150万円ですよ。40坪なら3600万円です。
あと、3376さんがおっしゃるように、北摂徒歩10分圏内の手頃な大きさの土地は希少価値があります。そのなかでも千里中央は始発駅ではなくなるものの将来も千里ニュータウンの中心である可能性が高いです。
今後マンションはいくらでも物件が出てくるでしょうが、土地は出にくいです。
一度、SUUMOで検索してみてはいかがでしょうか。土地の少なさに驚かれると思います。

駅から少し離れますが、スーモに載っている上新田の戸建は安いですね。

>>3378 匿名さん
土地の大きさ、駅分数書かなきゃ高いか安いかなんてわからんだろw

>>3374 匿名さん
なんでこのスレにいるの？

早まって契約してしまった人は後悔してるのかな？売出価格次第だけど資産価値抜群の戸建ては魅力的です。私は両者天秤にかけてから購入する予定です。

いつ頃全体が見れるかなぁ

>>3381 匿名さん
戸建て比べるような間取り残ってないと思うけど。あ、戸建てを考えてるなら、低層の階でいいわけか。ならまだ広めの間取りもあるかもね。

>>3383 匿名さん
はい。別に低層階でもOKです。間取りも特にこだわりありません。

>>3378 匿名さん
それって徒歩15分、25坪の狭小建売戸建てですね。安くて当然でしょ。
マンションしか検討したことないの？

マンションなら千里中央が良いけど、戸建てなら小路の方がいいよね。

>>3386 匿名さん
センス無い人はそういう一般論に従うのが一番だろうね。

これまで千里中央の検討をしてきた中でいきなり少路言われても何がいいのか分かんない（笑）

>>3387 マンコミュファンさん
上新田選ぶ人が一番センスないだろうね

>>3389 匿名さん

上新田は千里中央から駅近で便利のわりに閑静ですし
センスのない人が選ぶ地域ではないと思いますよ

>>3389 匿名さん
行ってみてみたらわかりますよ。
上新田新街区が何もかも新しく、1番活気がありますよ。
セルシー建替、確定のようですね。
何年かかるでしょうかね。

>>3390 匿名さん
自画自讃w

>>3392 匿名さん
自分の住む地域を誇りに思う事は素晴らしい事だとおもいますよ。あなたを見てると何か可哀想になります。

>>3391 匿名さん

セルシー建て替え決定はどこで聞かれたのですか？
うちの子の通う塾で当面ないと聞きましたが？

>>3394 通りがかりさん
有名な話ですよ。年末までに撤退する
店舗が多いです。

>>3394 通りがかりさん

顧客が逃げるので塾は内緒にしてるのでしょうね。

無印は年末までです。
パチンコが最後で来年年末と書いてました。

ソースはシエリアのスレです。なので本当かどうかは分かりませんが沢山書き込みありましたよ。

北摂のためにも塾もパチンコも早く立ち退いて欲しいです。

セルシータワーかなり楽しみです。

ここはかなり迷いましたが、見送って正解でした。

シエリアのスレの情報なので確定ではないでしょうが。

北大阪急行のレスで上新田の空気の悪さが話題になってます

ICではないけど、千里インターチェンジと呼ばれる交差部分の上新田側は木がハゲているのはなぜでしょう？そこに植樹をしてもらうように要請を皆んなでしましょう

>>3399 匿名さん
別に無理していらないものに金かける必要なし

>>3398 匿名さん

明らかに悪いのであれば、あんなに沢山の人があの橋を越えて上新田に毎日渡らないでしょう。私は毎日通り、その辺にもうるさい方ですが感じません。

リバーだっけ？あのマンションは騒音に排ガスときつそう。申し訳ないくらいジオレジのいい壁になってる。

東町、西町、上新田と、中国道沿いに建つマンションはそう言った影響のあるところばかりですよね。でも人気で中古も即売れてますよね〜

>>3400 匿名さん
多少でも空気よくなりそうだけどね

>>3401 匿名さん
そりゃあどんなに大気環境悪い場所でも多くの人が住んでますよ。
住める住めないの話ではなくて、空気がキレイか汚いかの話です。高速と幹線道路に近い場所でキレイな空気ということは有り得ないでしょう。ただ、それをどう感じるかについては個人差があるでしょう。

>>3405 匿名さん

アルプス山脈「なにその目くそ鼻くその話（笑）」

>>3406 匿名さん
あなたは何と何を比較して目くそ鼻くそと言ってるのですか？3405は上新田は空気がキレイではないと言ってるだけですが。

>>3407 匿名さん

アルプス山脈からみたらどこも空気はキレイでないと言ってるんだよ分かれよ（笑）
空気がキレイ、キレイでないなんて貴方様はどこと比較して言い切ってるんだよ。

>>3408 匿名さん
高速と幹線道路に近い場所と、近くない場所の比較だろが。分かれよ(笑)

>>3409 匿名さん

どこからが近くてどこからが近くないかの比較対象が目くそ鼻くそ言われてんだよ分かれよ（笑）

>>3410 匿名さん

アルプスと比較してる時点でアホ議論。

>>3410 匿名さん
少なくとも上新田はクソ近いというか隣接だということぐらい分かれよ(笑)

センチュウとアルプスって、、、千虫信者って怖い・・・

神社下の戸建７区画は上新田だけど隣接もしてないし千里中央から駅近でますます価値が上がりますね

>>3414 匿名さん
急いでここ買っちゃって後悔してる人が暴れてるのかな？

戸建よりマンションが好きです。
冬になると特に思います。
マンションは機密性が高く暖かい。
老後もフラットで生活しやすい。
ゴミだし、近所付き合い、あらゆる面でマンションが良いです。
両方住んで、今はマンションの利便性が気に入っています。

>>3416 匿名さん
でもセンチュウはナイナイ(笑)