ジオ千里中央 ザ・レジデンスについて

ここには上新田での豊かな生活を楽しみにしている人は居ないのでしょうか‥‥。買えない人も沢山いるのに悲しいですね。
私は千里中央に出来るイオンモールが楽しみです。面積は狭いですが30〜35店舗入るようなのでワクワクしてますよ。イオンモールなのでカルディとかビレバンとか好日山荘が出来ると嬉しいです。

>>3251 マンコミュファンさん

これからの千里中央の商業には期待しない方が・・・・

>>3251 マンコミュファンさん
いないでしょ。みんなある程度の資産価値目当てに買ってるんだから。
それが始発廃止決定のせいで全てパーなんだからこのスレも荒れるのは当然です。

>>3252 匿名さん

何でですか？

>>3253 匿名さん
始発廃止は残念に思う人は多くいるだろうけどマンション価格には影響しないだろう。始発廃止決定で千里中央駅近中古マンション下落傾向になってるか？ここやシエリアの売れ行き鈍化してるか？

>>3253 匿名さん
ネットの流言をまんまと信用したわけですか。同情の余地なしというか、もう笑っちゃいますね（笑）

始発廃止決定で荒れてると言われてる方おりますが、千里中央始発便が100%残ると思われてたのですか？
千里中央始発便を見込んで購入された方は、明らかに情報弱者＋見極めが甘いですね。
希望的観測でしか無いでしょ。

>>3251 マンコミュファンさん
カルディいいね。カルディくらいできるよね。

センリトに入ってしまったスタバが残念。なぜか息苦しそうに見える。

>>3252 匿名さん
ここ数年の間に団地からマンションに建て替えられ、若い子育て世代がたくさん増えています。
上新田地域も、竹林からマンションになりました。
それに加え、シエリアタワー、セルシー建替(タワマン？)も建つのに、
商業施設減らしてどうするんですか。。。
豊中市は、千里中央再開発計画を着々と進めています。
今以上に、便利でキレイな街になると思いますよ。

>>3258 匿名さん
個人的にカルディは固いと思っております。何故今までなかったのか不思議なぐらい千里中央にドンピシャな店舗だと思います。セルシーの無印も移ってくれば言う事無いです。

始発でなくても購入していた方がほとんどだと思いますよ～。
それなら購入しなかったと言う方は他に候補のマンションがあったのですか？

始発廃止決定から荒れすぎですよ
みなさん落ち着きましょう

>>3263 匿名さん

別に荒れてないと思いますよ。
約1名が「始発が千里中央の地価をあげている」と思い込み、「この掲示板に騙された」って騒いでいるだけです。

家族４人として、始発で無くなる影響は北急通勤の旦那だけ。
あと３人は便利になる千里中央で満喫ライフ。

通勤してるサラリーマンだけじゃないんですよねー

結局、資産価値というか視点に立って俯瞰してみると、新箕面が千里中央に取って替われるかがポイントな訳ですよ。萱野は開発余地が余り無く、かつ箕面市は萱野を大規模開発するつもりもありません。むしろ箕面市は千里中央を北摂の中心に据えて新箕面は教育に力を入れた地域にして行くと明言しています。箕面市のホームページに行ってPDFで確認してごらんなさいな。
座れなくなる事と資産価値の変動は必ずしも直結しないのですよ。むしろ周辺人口が増えて千里中央が北摂の中心であり続けることが出来るなら皆さんの大好きな資産価値は上がりますよ。

商業施設にとっては始発駅で無くなる事よりも、通過駅になることが痛手なんですよね。これまでの千中の商業施設は千中初乗りの箕面市民にも支えられてきたわけだから。バスや高速バスの一部も箕面に移転するし。通過駅になっても求心力を維持できるかどうかが問われるでしょうね。あとはセルシー跡などでマンション戸数を増やして利用者減を地元民増でカバーできるかどうかですね。もっともその辺りは開発業者がソロバンを弾いてるだろうから、結局は需要予測に基づいた適正規模の商業施設になるでしょうね。

東西モノレールの動線でもエキスポシティができたせいで、従来の顧客の一部は流れてるだろうし。以前に比べて千中の商業施設を取り巻く競争環境は厳しくなっていると思います。そこに新たな勝負を打てるかどうか。

>>3266 マンコミュファンさん
私が箕面市長なら今は本音を隠しておくかな。始発を千中に残す事を匂わせつつ最後は結局持って行ったようにね。といってもまぁ、確かに開発余地はあまり無さそうではあるけれど。

前の駐車場の飲食店が何になるのか分かる方いませんかー？

>>3269 匿名さん
どう考えても萱野は車で行く所であって電車で行く所ではないからね。萱野は郊外型、千里中央は都市型の開発をして行くのが真っ当な考え方だと思います。周辺人口や駅の立地や利用客数から考えても萱野が千里中央に取って替るとは考えられない。よっぽど市長が無能でない限り、というか地域の発展を切に願うなら上手く棲み分けるでしょ。

萱野にイケアとコストコ出来ないかな。北摂が活気付くよ。

>>3271 匿名さん
これまではそうだったけど、ターミナル駅になったんだからこれからは電車で行くところに変わるでしょう。

>>3273 匿名さん
電車でわざわざ北の箕面へ？ 電車乗るなら市内へ買い物に行くわ

>>3272 マンコミュファンさん
それなら、延伸になっても許す！

イケアとか安物の家具しか置いてないじゃん
そんなのいらないわ

>>3273 匿名さん
何でイオンに電車で行くんだよ。なにも理解出来てないな（笑）箕面市民のバスターミナルであって、その他の人が新箕面に行ってバスに乗り換えると思う？今までもこれからも最初っから車で行くわ。

>>3278 マンコミュファンさん
これこそが延伸が無駄と言われてる要因だね。
極一部の箕面市民以外に何のメリットも無い。

ここ買えなかった人に朗報かもしれないけど、
上新田天神社から50mくらいおりていったところに、
戸建7戸の開発がされるみたいですよ。
千里中央駅近を探されてるなら今後の情報を追ってみてはいかが。

>>3282 匿名さん

間取り金額が合えば検討したいと思います！
情報ありがとうございます！

>>3282 匿名さん
千里中央徒歩圏内戸建は希少ですね。ありがとうございます。

上新田で戸建てって厳しいですよ。マンションでさえ空気悪いのに。

>>3285 匿名さん
幹線沿いのマンションより内側に入った戸建の方が空気良いんじゃないの？マンションが壁になって排気ガスが入ってこないと思うけど。

>>3285 匿名さん

神社前行ったことない方の発言ですね。
ジオより空気に騒音ともいいですよ。

マンションなら千里中央だが、戸建てにするなら小路の上野や東豊中や緑丘か北千里の青山台や藤白台や古江台にするだろ。

>>3288 匿名さん

そんなとこ不便すぎるわ

>>3289 匿名さん
そこで不便ってどれだけものぐさなんだよ(笑)

>>3290 匿名さん

千里中央駅からの徒歩圏内の違いだろ（笑）

>>3290 匿名さん
いやいや。昔、緑ヶ丘に住んでましたが、豊中の高級住宅街は基本的にどこも不便ですよ。駅までバスとか徒歩20分とか。
少路もあまり交通の便が良くないので、バスで千里中央か阪急豊中まで行ってました。

バス通勤とか徒歩何十分とかここのスレを見て物件を考えてる人は基本無理では？
自分だけでなく家族の生活の不便さを考えたら自明もいいところでしょう。

貴方はもう一つのジオがお似合いだと思いますよ。

徒歩5分のところにすればいいだけでしょ

神社下の戸建群いいよね素直に羨ましい。
閑静な上に千里中央から徒歩圏内。
無論バスなど煩わしい手間も無し。

>>3295 匿名さん
どうなんだろ。道狭かったりとマイナスポイントもあるけどね。狭い分交通量少ないとは思うけど。サラリーマンに買える千里中央徒歩圏内の戸建は上新田だけだから、割高なのかなぁ。神社前の戸建は6000万超えてたよね。

>>3296 匿名さん

今後開発されるという７戸もそれくらいするのでしょうか。。千里中央駅や桃山台駅から行列になってバスに並ぶのは日々ストレスですしその金額もオンされてしまうのでしょうけど。。

>>3292 匿名さん

わかります。実際に暮らしてみると、バスは不便ですよね〜。
徒歩圏内、個人的にですけど図書館まである千里中央駅から歩いて帰れるのは暮らしやすいです。

>>3296 匿名さん
サラリーマンでも1億までなら買えるでしょ
一流企業限定ですが

神社下の戸建てならここよりも資産価値上ですよ。戸建ては何年住んだとしても土地はまるまる残りますからね。