ご近所さん [男性 30代]
[更新日時] 2017-05-02 08:24:47
阪急不動産が計画している上新田のマンションについて気になっています。
いろいろと情報交換しましょう。
阪急不動産は大阪府豊中市に分譲マンション「(仮称)豊中市上新田1丁目計画新築工事」を建設する。設計施工はフジタが担当する。7月中旬に着工し、2017年3月下旬の完成を予定している。
マンションの規模はRC造13階建て延べ1万7653平方㍍。住戸数は222戸。駐車場は平面式18台と機械式147台を整備する。建設地は豊中市上新田1-112-1(地番)ほかの敷地8830平方㍍。
物件所在地:大阪府豊中市上新田1丁目112番1他(地番)
交通:大阪モノレール「千里中央」駅 徒歩5分
北大阪急行南北線「千里中央」駅 徒歩5分
総戸数:218戸
売主:阪急不動産株式会社
施工会社:株式会社フジタ大阪支店
管理会社:株式会社阪急ハウジングサポート
旧称:(仮称)千里中央<ジオ>新街区
(仮称)豊中市上新田1丁目計画新築工事
【物件名称を変更しました。2015.12.4 管理担当】
[スレ作成日時]2015-03-18 17:01:54
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物件概要 |
所在地 |
大阪府豊中市上新田1丁目112番1(地番) |
交通 |
大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 徒歩5分 北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
218戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年03月予定 入居可能時期:2017年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]阪急不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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3086
匿名さん
>>3082 匿名さん
なら上の方で年収一千万で見合わせた方は貯金が出来てなかった無計画さんということですね。
こんないいエリアで親のせいで子育てが出来ないなんて
子供は親を選べないとよく言ったものですね(笑)
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3087
匿名さん
>>3086 匿名さん
ひどい事言いますね‥。もしあなたが購入者なら、先が思いやられます。
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3088
匿名さん
>>3086 匿名さん
あなたは購入者なのですか?
こんなに一方的で攻撃的な方が住むマンションなんて怖いですよ。
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3089
匿名さん
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3090
匿名
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3091
匿名さん
子供二人が私大の理系だと年収が一本あっても貯金も全部スッカラカンになったよ。
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3092
匿名さん
年収500万円で子育てしながら、ジオレジは無理でしょう。
お子さんに塾代や大学やら、結構かかってきますよ。
子なし、もしくは一人っ子なら70平米くらいでなんとか生活していけるのでしょうか、、、
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3093
匿名さん
>>3092 匿名さん
30代で買うとして、今後ずっと500万円という前提ですか?
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3094
匿名さん
大手企業で若くて500なら何の問題もない
中小企業で年食ってて700の方が無理でしょ
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3095
匿名さん
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3096
匿名さん
>>3088 匿名さん
大丈夫絶対購入者だったらこんな発言しない
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3097
匿名さん
>>3091 匿名さん
そうでしょうね。結局お子さんの教育にいくらかかるかは、その時のお子さんの状態と希望によるし、どこにお金をかけるかは十人十色ですよね。
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3098
匿名さん
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3099
匿名さん
あと残り48軒以下ってことですか。 順調ですね。残りのお部屋はどこかな…早くに選んでおけば良かったと後悔
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3100
匿名さん
>>3087 匿名さん
どのあたりがひどい言い方?
私も同意見ですけど。
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3101
匿名さん
結局、年収ではなくて一流企業にお勤めかどうかで決まります。
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3102
匿名
南向きの前にあるグリーンテラスって具体的にどういったものなのでしょう?どなたか知っている方いませんか?
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3103
匿名さん
>>3100 匿名さん
千里中央で子育て出来ないと、親失格ってことに同意見とは。
千里中央住民ですけど、恥ずかしい発言ですね。確かにいいところだけど、他にも沢山いい場所あると思います。
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3104
匿名さん
>>3100 匿名さん
私も千里中央住民ですけど、ひどい言い方だと思います。さらにそれに同意見という事でびっくりしました。大きい買い物して舞い上がってるにしろ、このような方が千里の住民になるとは残念です。
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3105
匿名さん
貯金さえしてきてたら買えたものを
年収一千万あっても貯金してこなかったから買えなかった。
こんな親に対して子供さんを不憫に思うことに驚かれるのですか?ここ千里中央では。
ごく自然の考えと思いますけど、かえって驚きです。
千里中央で子育てが出来ないと親失格って、どこにそんな事書いてあります?
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3106
匿名さん
>>3105 匿名さん
このマンションの民度が露呈してますね。ここに住むのが価値観の全てのような思い込み。
あなた方の様な見聞の狭い方々には千里中央は向きませんよ。マンションなんて所詮集合住宅なんだから。
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3107
匿名さん
>>3105 匿名さん
そんなこと書かれてないよ。原住民さん怖いね〜(驚)
外で発言する時はこういった原住民が紛れ込んでると頭に入れておいたほうがいいね。
気になるのは分かるけどなんでまぁ原住民がって感じ。
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3108
匿名さん
>>3107 匿名さん
あなたの原住民っていう差別的な発言の方が怖いですよ。はっきり言って気味が悪いです。こんなのが紛れ込んでくるとは千里中央も落ちたものですね。
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3109
匿名さん
8年千里中央住民していて、このマンションを検討したものです。
これから千里中央に住もうと言う方に申し上げたい。
転勤族ばかりで気さくでいい人が多く、とても住みやすいですよー。
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3110
匿名さん
>>3106 匿名さん
このマンションの住民、書き込みしてない気がする
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3111
匿名さん
>>3105 匿名さん
3081さんのコメントをよくお読みになったらいかがですか?
そもそも、貯金をしていないなんて書いてないですよ。
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3112
匿名さん
>>3104 匿名さん
このマンションの購入者ではない発言しています
マンションの住民と勘違いされるのがほんとに嫌です
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3113
匿名さん
>>3106 匿名さん
ここのマンションの購入者を変人扱いする方向に変えた方、近隣の方と思い込まれますよ。
近隣の方も迷惑です。
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3114
匿名さん
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3115
匿名さん
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3116
匿名さん
シエリアも荒らされてました。 アンチ千里中央の方、アンチ新築マンションの方に惑わされないように
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3117
匿名さん
年収やアンチと見栄っ張りなエリア千里中央へようこそ
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3118
匿名さん
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3119
匿名さん
>>3115 匿名さん
>>3115 匿名さん
購入者です。 我が家、見栄を張るものがないです(^^;; 子供の為と交通の便利さからここを選びました。普通の家庭です。最近のお野菜の価格高騰に頭を抱える庶民です。
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3120
匿名
>>3119 匿名さん
うちもですよー!お話が合いそうな方がいてよかったです^ ^
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3121
匿名さん
>>3120 匿名さん
うちもです!年収1000万でも諦めた方がいる話題で不安でしたけど安心しました!
わが家年収は850万だと思いますけど子供の教育の為に頑張った甲斐がありそうです!
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3122
匿名さん
>>3119 匿名さん
参考まで年収おいくらか教えて頂けませんか?
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3123
匿名さん
>>3122 匿名さん
だいたい800万円くらいです。
皆さんからしたらお恥ずかしいです(^^;;
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3124
名無しさん
>>3122 匿名さん
3199の私への質問ですよね。営業さんが見ていて特定されるといけないので、おこたえかねますが、平均年収などでよく読まれる、東洋経済のランキング100位以内の会社に勤めています。そんなもんのサラリーマンです。
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3125
匿名さん
>>3124 名無しさん
私もです
ちなみに何十位台ですか?
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3126
匿名さん
年収1000万とか850万とか800万とか
東洋経済の年収ランク100位以内とか
それで恥ずかしいとか普通の家庭ですとか
結局のところ見栄の張り合いをしてる件
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3127
名無しさん
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3128
名無しさん
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3129
匿名さん
>>3126 匿名さん
上の方は、聞かれたから答えたのでは?
千里中央だとそれぐらいの年収の方々は普通では無いでしょうか?
共働きも多いし、世帯年収だと軽く1000万は越すと思いますよ。
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3130
匿名さん
千里中央始発なくなりますね。これで間違いなく座れない。
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3131
匿名さん
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3132
匿名さん
>>3131 匿名さん
何を今更(笑)そんなの分かってたじゃん。
そんな事も調べずに不動産買う人なんていないでしょ。
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3133
匿名さん
セルシーの再開発で、千里中央の価値が更に上がりそうですね。
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3134
名無しさん
>>3133 匿名さん
楽しみですー
始発じゃなくても私のニーズには千里中央最適です
空港も新幹線も頻繁に使うし
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3135
匿名さん
>>3128 名無しさん
見栄と感じない人がいるのに驚きです。
これからの付き合いが若干怖くなってきました。
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3136
匿名さん
>>3134 名無しさん
専業主婦はお気楽だけど、毎朝の通勤辛くなるなぁ。開通したらものすごく憂鬱。
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3137
匿名
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3138
匿名さん
>>3129 匿名さん
千里中央住民(貴方方曰く原住民)ですけど世帯年収で軽く1000万を越すのが普通と言われてますがそんなことありませんよ。
貴方の狭い尺度で発言されてはいい迷惑です。
とても恥ずかしい発言ですしこのマンションの民度を露呈していますね。
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3139
匿名さん
>>3138 匿名さん
マンションというコミュニティの中で
見栄の張り合いが既に始まっているだけですのでどうか大目に見てあげてください。。
うちはごく普通の一般家庭です。
年収1500万円ですけど(笑)
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3140
匿名
>>3138 匿名さん
3106さんですか?民度を露呈、民度を露呈ってあなたこそ、検討するわけでもないのに、ご自身の品位を露呈してご苦労様です。
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3141
匿名さん
セルシー再開発どうなるのかな‥‥。年末で無印良品含め多くの店が閉店の様です。期待と不安が入り混じりますね。
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3142
匿名
>>3139 匿名さん
面白い!
1500も決して楽ではないよね。
ちゃんと節約するところはするし、若くもなかったりするし。
私庶民じゃありません。年収1000万ですって発言される方が引くでしょ。
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3143
匿名さん
どれくらいの収入で購入できるかとかは、ジオ側や銀行側にも提示して購入するわけだから、必要な情報です。
実際に購入した人が年齢がわからないけど、年収を公表してくれると一番わかりやすくて有り難いですよ
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3144
匿名さん
>>3141 匿名さん
綺麗になるのは嬉しいけど、粉塵やだな
アレルギーなので
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3145
匿名さん
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3146
匿名さん
>>3144 匿名さん
何やっても成功する立地ですからね。映画館が戻ってきてくれないかな。
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3147
匿名さん
>>3146 匿名さん
映画館かー109が箕面とエキスポシティと近くにあるので便利だけどねー
広いカフェかカフェ併設書店ほしい
読書や自習に使える快適なところが千里中央にはない
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3148
匿名さん
>>3138 匿名さん
それ…言ってはいけないかもしれないけど…いままでの上新田だからでは…
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3149
匿名さん
>>3147 匿名さん
カフェ併設書店良いですね。飲食店の充実は大いに期待したいですね。お客さんに喜んで貰える様な店が欲しい。
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3150
匿名さん
>>3145 匿名さん
お、どうした?どうしてここにきた?土曜の夜に
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3151
匿名さん
>>3149 匿名さん
ビジネスマンも勉強熱心な学生も多い町ですからね。そんな空間が欲しいです。
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3152
匿名さん
>>3148 匿名さん
上新田ってそんなに下に見られてるんですか。
豊中ではごく普通のありふれた町だと思うけど。ニュータウンに囲まれててるのが原因なんでしょうか。
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3153
匿名さん
>>3152 匿名さん
そうかもしれません。新千里の戸建ては小さく切り分けることができないので、戸建てとなると億ですし…やはり裕福な家庭が多いのです。
そのせいで今まで新千里と上新田質の変わらないマンションが建っても、価格に差が出てしまっていました。
新千里でも中に入れば危険だったり、古い家ばかりでどうなの?と言った感じはありますが、歩車分離の所もあるので、なんとなくイメージが上になってしまいますね。
でも上新田は先に人が住んでいたわけですから、住みやすい土壌とかなんとか何か昔理由があったのでしょう。歴史があるんでしょうね。
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3154
匿名さん
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3155
匿名さん
新千里なんて団地だらけじゃん(笑)豊中においてはそちらの方が異様だよ。少なくも上新田に団地は無い。賃貸は多いけど。
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3156
匿名さん
-
3157
匿名さん
-
3158
匿名さん
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3159
匿名さん
-
3160
匿名さん
>>3159 匿名さん
そんなに買えないのが悔しいの?(笑)もっと頑張って働こうね。
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3161
匿名さん
上新田ねぇ。まあタワーやレジデンス(本物の方)買えない奴が買ってるだろうね。
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3162
匿名さん
>>3161 匿名さん
?
ここのレジデンスは偽物なんですか?
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3163
匿名さん
>>3162 匿名さん
本物のレジデンスというよは、「ザ千里レジデンス」
住商の分譲
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3164
匿名さん
ジオ千里中央のスレッドで、上新田は空気が悪すぎて寿命が縮まる的なコメントがあります。どうでしょう?
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3165
匿名さん
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3166
通りがかりさん
>>3164 匿名さん
あちらの方たちは、自分を納得させるために、ジオレジは空気悪い!って適当にコメントしてます。
ほっときましょう。
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3167
匿名さん
ここの契約者は北町のジオの事は全く気にしてない
人間て面白いよね。自分の立つところの良いところを探すよりも、他のあら探しをして自分を納得させようとする。
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3168
マンコミュファンさん
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3169
匿名さん
ここも北町ジオもどちらも妥協でしかないでしょ。
ここは大気環境や千里アドレスを諦め、北町ジオは駅近を諦めた。
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3170
マンション検討中さん
>>3169 匿名さん
はいはい。そうです。諦めが肝心です
もうスレを覗いてヤキモキしなくていいですよー
さようならー
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3171
匿名さん
完売まであと少しですね!
ここは価格も比較的安いし良いマンションですよね!
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3172
匿名さん
>>3170 マンション検討中さん
そうやっていちいち反応するからイジられるですよ
スルーしましょう
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3173
匿名さん
>>3171 匿名さん
うーーん。出たときは「高え」って思ったけど、売れ行き良い?のなら高くないのかな。北千里や山田や桃山台(価格まだだけど)の駅近も高いから、駅の比較で言えば千里中央が利便性で1番だから同じ価格なら売れるよね。
でも数年前から見ると信じられない価格なんだけどね。
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3174
匿名さん
数年前と比較したら高いのは当たり前ですよねー。
環境も変わってきてるのだし。
セルシー建替えもあるし、まだ千里中央はあがるでしょう。
千中でこの値段で買えるのはここが最後かもしれません。
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3175
匿名さん
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3176
匿名さん
>>3174 匿名さん
徒歩5分ジオ人気学校区はなかなか出ないでしょうな
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3177
匿名さん
上新田だから安い、これが同じ徒歩5分で新千里~町だったら1000万以上は高いでしょうね。だけど徒歩5分の利便性に変わりはないので立地ブランドに拘らない私には最適の物件でした。
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3178
通りがかりさん
やはり、皆さん高級車なんでしょうか。
うちは、軽自動車ですが、ベンツに買い替えた方がよろしいでしょうか?
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3179
匿名さん
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3180
マンション検討中さん
機械式駐車場も大型はたしかもう埋まっていた気がします。
中型(1850mm)は残っていますがベンツはギリギリすぎると思います。
それに生活に必要ないのなら無理にベンツ買う必要ないですよ。
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3181
匿名さん
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3182
評判気になるさん
>>3180 マンション検討中さん
買い替える時もサイズを気にしなくてはいけないのがちょっと面倒。今が自走式100%屋根付きだから、不便と感じる。でも仕方がないと思って妥協
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3183
マンション検討中さん
>>3182さん
平面式駐車場の軽(1台のみ)は完全に軽専用仕様サイズですが
機械式は一番小さいサイズでも幅1750mmですから買い替えしたときでも
5ナンバーであれば余裕だと思います。
不安なら大きいサイズの車庫を契約すればいいと思いますが
実際に買い替えるかわからないうちから割高な賃料払うのは勿体無い話ですよね。
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3184
匿名さん
前は機械式不便だから近くの駐車場を別に借りてたけどここは近くには月極めないよね?
諦めて機械式にしたんだけども、神社前横の砂利の駐車場は空いてないのかな。
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3185
匿名さん
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