ご近所さん [男性 30代]
[更新日時] 2017-05-02 08:24:47
阪急不動産が計画している上新田のマンションについて気になっています。
いろいろと情報交換しましょう。
阪急不動産は大阪府豊中市に分譲マンション「（仮称）豊中市上新田１丁目計画新築工事」を建設する。設計施工はフジタが担当する。７月中旬に着工し、２０１７年３月下旬の完成を予定している。
マンションの規模はＲＣ造１３階建て延べ１万７６５３平方㍍。住戸数は２２２戸。駐車場は平面式１８台と機械式１４７台を整備する。建設地は豊中市上新田１－１１２－１（地番）ほかの敷地８８３０平方㍍。
物件所在地：大阪府豊中市上新田1丁目112番1他（地番）
交通：大阪モノレール「千里中央」駅 徒歩5分
北大阪急行南北線「千里中央」駅 徒歩5分
総戸数：218戸
売主：阪急不動産株式会社
施工会社：株式会社フジタ大阪支店
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート
旧称：(仮称)千里中央＜ジオ＞新街区
（仮称）豊中市上新田１丁目計画新築工事
【物件名称を変更しました。2015.12.4 管理担当】
[スレ作成日時]2015-03-18 17:01:54
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府豊中市上新田1丁目112番1（地番） |
| 交通 |
大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 徒歩5分
北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
218戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上13階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年03月予定
入居可能時期：2017年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]阪急不動産株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ジオ千里中央 ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判
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3026
匿名さん
大和ハウスが個人の店舗を受けるのは考えづらい。
なんらかの飲食チェーン店と考えるのが自然・・？
ファミレスくさいなー。。
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3027
匿名さん
カフェコーナーのあるパン屋とか可能性あるんじゃない。
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3028
匿名さん
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3029
匿名さん
なにかできるのか知らんが、飲食店はやめてくれよ。。
油使うからGが必ず寄ってくる。風向きによっては東側は最悪な環境になるかも。
酒を出すファミレスとかなら、夜遅くまでうるさくなる。
大和ハウスの嫌がらせか？
いずれにしても、飲食なら東向きは終了。
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3030
匿名
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3031
匿名さん
>>3029 匿名さん
大和の飲食店である事は確定なんですよね？
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3032
匿名さん
電話で聞けばいいじゃん。やんわり教えてくれるわしじゃないの。
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3033
匿名さん
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3034
匿名さん
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3035
匿名さん
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3036
匿名さん
あそこは1階分下がってる土地だよね。どの階まで影響あるんだか
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3037
匿名さん
1階分下がってるのは南側だけど、北側はどのくらい差があるの？
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3038
匿名さん
>>3036 匿名さん
飲食店なので、せいぜい高くても2階建だとして、土地が下がっているので影響があるとすれば1階の方だけでは、ないでしょうか？
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3039
匿名さん
>>3038 匿名さん
匂い、害虫、光、騒音は広範囲に影響がありそうですね。
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3040
マンション掲示板さん
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3041
匿名さん
>>3033 匿名さん
現地に開発行為の看板あるから、そこに大和の担当番号あるよ。
詳しい内容は教えてくれないかもしれないけど、営業時間とかは教えてくれると思う。
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3042
匿名さん
注文主は西町の㈱河野
施工が大和ハウス
内容は飲食店
このように立て看板には書いてあります。
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3043
匿名さん
>>3042 匿名さん
注文者の㈱河野ってどんな会社かご存知の方いますか？
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3044
匿名さん
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3045
匿名さん
これだけ話題になっているのに、営業マンが正確な情報を書き込みしないということは、住民にとってありがたくない施設ということか。
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3046
匿名さん
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3047
通りがかりさん
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3048
匿名さん
住民・売り主の阪急にとってありがたくない施設で
飲食店・・
焼肉屋かーい
パン屋ならすぐにでも宣伝するよね（泣）
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3049
評判気になるさん
>>3047 通りがかりさん
カフェって聞きましたよ
ジオの営業さんに
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3050
匿名さん
>>3049 評判気になるさん
カフェならめっちゃ嬉しいです。
大和ハウスの飲食店事業、ホームページで見た限りですが星乃珈琲もやってるようです。
カフェが入ることを期待します！
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3051
匿名
>>3049 評判気になるさん
ほんとですか⁈
カフェならうれしいな〜
朝早くからしてくれるといいな〜
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3052
通りがかりさん
>>3050 匿名さん
大和ハウスがお店を決めるわけじゃないんだから何でも建てるわな
建設会社でしょ
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3053
匿名さん
大和はホテルや企業ビル、アウトレットのような商業施設や店舗、マンション、戸建てやアパートよりもそっちの方がしめてる会社だ。 このマンションの施工フジタも大和ハウスグループやで。
となりも大和ハウスの三階建て賃貸だから、同じ地主なんかね。同じ地主なら迷惑かけるような店出さないやろ。
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3054
匿名さん
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3055
匿名さん
カフェかよ〜
パルやセルシーにいくつカフェがあると思ってるんだ
その上さらにカフェとか広告宣伝にもならないわ
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3056
匿名さん
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3057
匿名さん
セルシー建替だからカフェが減るから絶好じゃない。ダイエー横にあるヒロコーヒー来たらいいんちゃう。小野原のヒロや上新田のコメダほど駐車場取れないけど駅からすぐだし徒歩圏のマンションいっぱいだからいけるんちゃう。
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3058
匿名さん
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3059
匿名さん
別に夢でもなんでもないと思いますが。単純な皆さんの思いですね。
なにが建とうが、敷地内の建物位置や換気扇の場所とかを少しマンションに配慮してほしいよね。
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3060
匿名さん
みんな前向きですが、せっかく高級マンションですが、実際はマンション環境が悪くなるよ・・うるさいし・・
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3061
匿名さん
まぁ、コインパーキングならいつ何が建ってもしょうがないですよね。
建物がひしめき合っているので、街路樹を増やして欲しいです。
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3062
匿名さん
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3063
匿名さん
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3064
匿名さん
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3065
匿名さん
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3066
匿名さん
街路樹もいいし、カフェや店舗が出来るなら、植樹を頑張っていただけると嬉しいです。
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3067
匿名さん
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3068
匿名さん
大して高級ではないだろうけど、北町よりかは高級と言えるんじゃない。
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3069
匿名さん
高級ではないけれど、今までよりは価格が高騰しているので、仕方がないお値段はしてますね。坪220以上ですから
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3070
匿名さん
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3071
匿名さん
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3072
匿名さん
中の上のサラリーマンで買える物件を普通高級とは言わないわな
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3073
匿名さん
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3074
匿名さん
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3075
匿名さん
我が家は年収一千万以上ですが、子供達を育てながらのこの価格は不安で、ジオレジデンスは諦めましたよ。
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