ジオ千里中央 ザ・レジデンスについて

そりゃあ多くの方は北摂で駅近戸建てを買える経済力があるなら戸建てを買いたいというのが本音でしょう。でも、買えない経済力の方が大多数であろうこのスレでそれを語る必要性はないですよね。

このジオレジデンスの所在地の上新田に関して言えば、ここが出身地でない方は戸建はあえて避けています。

>>2987 通りがかりさん
その辺を気にする方はマンションでもこの地区は避けるでしょう
私は全く気にならないですが

そうかな。
負け惜しみではなくて戸建てが羨ましくない。
すごい車で千里中央まで送迎されてる綺麗ママも見かるけど、やっぱり大変だなと。
駅徒歩で行ける方が楽で便利と思っちゃう。マンションは自室に鍵さえかければ、区分所有のギリギリまで清掃してもらえるし、マンションのロビーはいつもピカピカだし、高いところの眺望は綺麗だし。掃除も楽だし、ゴミも24時間ゴミドラムに捨てられるし、宅急便もクリーニングもコンシュルジュデスクで出してくれるし。
マンション大好きなんだけど。
子どもの頃、戸建てだったからもういいです。
不便やわ〜〜

>>2989 匿名さん
すごい負け惜しみっぽい

>>2989 匿名さん
戸建てと迷う層はマンションを選ぶにしても上新田の物件はわざわざ選ばないでしょ。

>>2991 匿名さん
そうなんですか？
千里中央徒歩5分でジオなので選んでしまいましたけど。後悔していません。便利で施工が良ければ我が家には何も問題ないので。

>>2989 匿名さん
戸建ては色々なところから侵入されそうで怖かったので、マンションに住む様になってから、快適です。
戸建てって管理も面倒ですよね。
人それぞれですから比べてもしょうがない。

>>2991 匿名さん
それをわざわざ言いにこのスレをチェックしてるあなたが憐れ

マンションは使う使わない関係なく毎月管理費として徴収されますからね。
それも管理会社主導の理事会の名の元で勝手に決められていくわけですから。

人それぞれですよね、ホント。

すごく純粋な疑問なんですが、各々のマンションについて意見交換する場なのに、なぜ戸建て押しの方がマンション下げにくるの？
気になるから覗きに来るのはまだ分かるんだけど、、、

どちらも好みであって、マンションが嫌なら戸建てスレでも作ったらどうですか？

>>2996 通りがかりさん
同感です。

ここは検討スレなので戸建てと比較する話題はありなはずです。あまりムキになって反応してると戸建てコンプレックスがあるように思われます。静観しましょう。

>>2991 匿名さん
今は選ばれてますね
明るくて綺麗で千里中央の南ですものね
医療モールが出来上がり尚更です
時代の流れは認めなくてはね

ここももう直ぐで完成ですね。
スレ3000にもなりましたね。
おめでとうございますm(_ _)m

いろいろネガレスもありましたが、非常にバランスの取れた良いマンションだと思います。
レスの数も注目度の高さを表してますね。
あまり部屋ももう残っていない様ですので早期に完売しそうですね。

>>2999 匿名さん
何でこの辺りの戸建てを買える層の人がこのマンションを選らばなきゃなんねーんだよ(笑)

上新田って大阪ではどのようなイメージですか？新千里○町は良いイメージなのは知ってるのですが。

>>3002
私は近隣在住者で、こんな下品な方日常お見かけしないのですが、ジオレジデンスの購入を考えていらっしゃるのですか？

戸建てが近所にないからこのマンションを選んだ方はおられますか？

千里中央界隈で物件探す人は、まず戸建ては考えてないですよね。

千里中央はマンションの街ですよ。
戸建ての方は1割くらいです。

>>3001 匿名さん
異常に多いレスは営業活動の賜物ですね。

>>3004 匿名さん
大丈夫。この文面からするとこのマンション検討者ではないですよ。

いい意見は営業。ネガレスは妬みと決めつけ。
皆さんストレス社会で頑張ってますね。お休みの日にこんなところで発散して。
小さい。人生短いのに人間て小さいね。

このマンションを検討する方は下品なはずはないって、あなた方自画自賛すぎませんか？

そういう選民意識が強すぎる人の方が怖いです。ここはごく普通のマンションですよ。

>>3011 匿名さん
え？そんな風に書いてありました？
このマンション選ばなきゃなんねぇんだよ
と言う発言をすると言うことは、選ばないと言ってらっしゃるのでは？
私はそう解釈しました。

もうコンプレックスの話はいいですよ。
他の方も言ってるようにせっかくのいいマンション、ごく普通のマンションなのですから。

普通普通 ほんとに普通のマンションよ

そうそう普通のマンションです。もちろん戸建ての方々には到底かないません。
以上

そう

明るい話題へと変えましょう！
大和ハウスの飲食店って何が出来るんでしょうね！
大和ハウスのホームページ見ると、バーミヤンやジョイフル、幸楽苑の写真が載ってます
ファミレスやラーメン屋さんもいいですけど、
パン屋やケーキ屋さん、お洒落なカフェなどが出来たら嬉しいのに！

>>3018 匿名さん

個人的には、ファミレスやラーメン屋はやめてほしいなぁ。東側のベランダが臭くなるし、ゴキとかも寄ってきそう。

ラーメンだけは反対！

豚骨ラーメン

あそこにラーメン屋は考えにくい

ラーメン屋はさいやくだ

焼肉屋よりマシだろ

東南角住戸の価値は下がる・・

大和ハウスが個人の店舗を受けるのは考えづらい。
なんらかの飲食チェーン店と考えるのが自然・・？
ファミレスくさいなー。。

カフェコーナーのあるパン屋とか可能性あるんじゃない。

(追記)小野原のサニーサイドは確か大和ハウスだよ

なにかできるのか知らんが、飲食店はやめてくれよ。。
油使うからGが必ず寄ってくる。風向きによっては東側は最悪な環境になるかも。
酒を出すファミレスとかなら、夜遅くまでうるさくなる。
大和ハウスの嫌がらせか？
いずれにしても、飲食なら東向きは終了。

>>3028 匿名さん
サニーサイドぜひ！

>>3029 匿名さん
大和の飲食店である事は確定なんですよね？

電話で聞けばいいじゃん。やんわり教えてくれるわしじゃないの。

どこに電話したらええの？教えて。電話するから。

>>3031 匿名さん
大和の飲食店て笑

阪急の営業が知らないとおかしくないかい？

あそこは1階分下がってる土地だよね。どの階まで影響あるんだか

1階分下がってるのは南側だけど、北側はどのくらい差があるの？

>>3036 匿名さん
飲食店なので、せいぜい高くても2階建だとして、土地が下がっているので影響があるとすれば1階の方だけでは、ないでしょうか？

>>3038 匿名さん

匂い、害虫、光、騒音は広範囲に影響がありそうですね。

あの駐車場のあるところですか？

>>3033 匿名さん
現地に開発行為の看板あるから、そこに大和の担当番号あるよ。
詳しい内容は教えてくれないかもしれないけど、営業時間とかは教えてくれると思う。

注文主は西町の㈱河野
施工が大和ハウス

内容は飲食店

このように立て看板には書いてあります。

>>3042 匿名さん

注文者の㈱河野ってどんな会社かご存知の方いますか？

大和ハウスよりも発注者次第だよな〜。

これだけ話題になっているのに、営業マンが正確な情報を書き込みしないということは、住民にとってありがたくない施設ということか。

>>3045 匿名さん

な、なるほと。。

>>3045 匿名さん
誰かジオに電話して聞いてみたら？

住民・売り主の阪急にとってありがたくない施設で
飲食店・・

焼肉屋かーい

パン屋ならすぐにでも宣伝するよね（泣）

>>3047 通りがかりさん
カフェって聞きましたよ
ジオの営業さんに

>>3049 評判気になるさん
カフェならめっちゃ嬉しいです。
大和ハウスの飲食店事業、ホームページで見た限りですが星乃珈琲もやってるようです。
カフェが入ることを期待します！

>>3049 評判気になるさん
ほんとですか⁈
カフェならうれしいな〜
朝早くからしてくれるといいな〜

>>3050 匿名さん
大和ハウスがお店を決めるわけじゃないんだから何でも建てるわな
建設会社でしょ

大和はホテルや企業ビル、アウトレットのような商業施設や店舗、マンション、戸建てやアパートよりもそっちの方がしめてる会社だ。 このマンションの施工フジタも大和ハウスグループやで。
となりも大和ハウスの三階建て賃貸だから、同じ地主なんかね。同じ地主なら迷惑かけるような店出さないやろ。

どんなカフェかね 個人的にはドッグカフェほしい

カフェかよ〜
パルやセルシーにいくつカフェがあると思ってるんだ
その上さらにカフェとか広告宣伝にもならないわ

えー路面にカフェ開放的で嬉しいけどな

セルシー建替だからカフェが減るから絶好じゃない。ダイエー横にあるヒロコーヒー来たらいいんちゃう。小野原のヒロや上新田のコメダほど駐車場取れないけど駅からすぐだし徒歩圏のマンションいっぱいだからいけるんちゃう。

みなさん夢が大きいですね。

別に夢でもなんでもないと思いますが。単純な皆さんの思いですね。

なにが建とうが、敷地内の建物位置や換気扇の場所とかを少しマンションに配慮してほしいよね。

みんな前向きですが、せっかく高級マンションですが、実際はマンション環境が悪くなるよ・・うるさいし・・

まぁ、コインパーキングならいつ何が建ってもしょうがないですよね。
建物がひしめき合っているので、街路樹を増やして欲しいです。

>>3061 匿名さん
街路樹を上新田に求めても・・

>>3062 匿名さん
街路樹いいと思いますけど。

街路樹の前に雑草の処分が先では。。

歩道の幅が狭いから街路樹は無理でしょう。

街路樹もいいし、カフェや店舗が出来るなら、植樹を頑張っていただけると嬉しいです。

>>3060 匿名さん
高級ではないでしょ

大して高級ではないだろうけど、北町よりかは高級と言えるんじゃない。

高級ではないけれど、今までよりは価格が高騰しているので、仕方がないお値段はしてますね。坪220以上ですから

団地よりは高級だな

かなり高級でしょ！！
みんな無理しないの！！！

中の上のサラリーマンで買える物件を普通高級とは言わないわな

中の上のサラリーマンって年収いくら？

800万

我が家は年収一千万以上ですが、子供達を育てながらのこの価格は不安で、ジオレジデンスは諦めましたよ。

この物件、、見栄張りな人ばかりすんでるのか？住むのが嫌になってきた

>>3069 匿名さん
その単価で市内のタワマン買った！v(^o^)/

>>3075 匿名さん
その年収でこの程度の物件が買えないなら、それはお金の使い方に根本的な問題があるわな

>>3077 匿名さん
ショボいタワマンなんて買うなよ。

>>3076 匿名さん
購入者が見栄をはってる発言どこにありました？

>>3078 匿名さん

>>3078 匿名さん
一千万以上の方が求めるお部屋の大きさは高いですよ6000万以上出さないといけないので。マンションはプラス1000万かかると言われていますし、お子さんの教育費もかなりかけてらっしゃる方は辞めるかもしれません。

若くて年収がまだまだこれからとかお子さんが小さい等の方は75平米以下で
5000万以下のお部屋を希望であればここを購入するでしょう

年収一千万と言っても、世に言われているとおり、サラリーマンは税金や社会保険料が高く跳ね上がり、生活が楽になるかと言ったらそうではありません。

マンションを購入する上では、年収と言うよりは貯金が出来ているか出来ていないかが大きなポイントです。

これ、Fの間取りは角だけどエレベーターにのる為に人通りが多い上に、二台分のエレベーターだからか日陰になって玄関側の日当たりはかなり悪いかもしれないですね。 今の住まいがエレベーター陰なんだけど玄関側片方の部屋が暗くてカビか生えるからここもかなり気をつけて換気しないといけないかも。でも窓開けるとエレベーターに乗る人が沢山通る…Nの方がまだ気にならなくて日当たりいいかなぁ。

>>3083 匿名さん
Fは販売早々に売り切れていたと思います。Ｎは空いてましたよ。

HP見たら170件突破と記載されていました。
残りの部屋が限られてきますね。