ジオ千里中央 ザ・レジデンスについて

プライムステージ62平米、2LDKが3880で出ていますが、
こちらと比べてお得感があると思われますか？
迷っています。

リバーガーデン千里中央あかり絵のみちは歩きましたが8分強ですが、信号を二度渡るのでもうちょっとかかります。

>>2921 匿名さん
プライムステージってかなり古くないですか？パークホームズの方を比べた方が良いと思うよ

>>2915 匿名さん

建替えは分譲マンションではなく低所得者向け物件のはずでは？

ここの物件やたら高いなと思いってたんですが、最近の周辺物件見てましたら少し安いのかなとか思います。
桃山台でもう購入しましたが。

今は価格高騰してますからね。

最近、千里中央、桃山台、北千里、山田のマンションや土地他の地域に比べて高騰してますよね。何かあったのでしょうか？この辺りの開発に詳しい方教えてください。

確かに。
延伸や千里中央の再開発とかですかね！？

そりゃまあ

・千里中央からはモノレールで伊丹空港まで乗り換えなし13分で到着

・御堂筋線で新大阪（新幹線・ＪＲ）にも13分、うまくいけば3時間かからずに東京に到着

・梅田までは19分、淀屋橋22分、本町24分、心斎橋26分、難波28分、天王寺34分
　大阪の主要な都市を乗り換えせずに1本で（2020年までは）座って乗れる

・自動車に関しても東西南北、信号のないほとんど高速扱いの無料道路が十字に走っている

・教育水準の高さ、犯罪率の低さ、生活環境も大阪屈指のレベルで子育てに最適

こんな街だから、人も集まりますし高騰もしますよ…

首都圏と違って大阪市内都心部は治安、民度、教育等様々な面で難有りですからね

市内は子供いなければまだ検討できるんですがね。
私は市内（西区）の出身ですが、嫁に合わせて千里に越してしました。やはり同じ大阪でも全然違いますね。

ここらへんはマンション建設で上新田神社と揉めた土地なんですね。

http://mid.parfe.jp/kannyo/tennjinnsyakeikann/mamorukai/top.htm

私も昨日、義母と揉めました。

揉めたのはロジュマン千里中央でここじゃないですよ。
でもロジュマンの人も上新田天神に参拝に行くし祈祷とかも普通に快くしてくれるみたいですよ。

ここを一期で購入した人は見る目ありましたね。
ここより安くて良いマンションなんてもうでて来ないでしょうね。
不動産はほんと難しい‥

>>2929 匿名さん
2020年まではってことは、2020年から一本でいけなくなるのですか？？

すいません。座って乗れるってことですね！見逃してました。

やっぱり座れないのかなぁ。

そりゃ座れなくなるでしょう。

まあ、メリットは減ります

一部の桃山台住民みたいに終点まで乗って（今は千里中央折り返し）降りずに座ったまま折り返せば大阪市内まで座っていけます。
終点までの定期券はもちろん必要ですが。
本当は一度降りて整列乗車しなくてはいけません。小学生でもわかる当たり前のことです。
それを無視して今の一部の桃山台住民みたいに降りずに座り続ければ、ルール違反にモラルの欠如ですが座れます。
立って千里中央から乗るか、新箕面まで行って折り返して座るか。（定期を買って、一度降りて整列乗車するかどうかはあなた次第）

>>2941 匿名さん
で、仮に新箕面まで行って折り返した場合は千里中央から梅田まで何分かかるのかな？

桃山台で千里中央まで来て座ってる方見たことありませんよ。
意外に時間ロスするし、朝から少しでもゆっくりするでしょ！

>>2943 藤浪賃太郎さん

また知らないのに知ってる顔をする。
相変わらずですね。
あなたの考えが中心ではないのです。

毎朝千里中央から先頭付近に乗ってます。降りずに座ったままの人いつもいます。

通勤時間帯の千里中央行きでは整列乗車を促す車内アナウンスも流されていますよ。

御堂筋線のラッシュ時は東京なみなので座れなくなると魅力半減ですね。
わざわざ新箕面まで行ってもそのまま車庫入れになるかもしれんしね。

>>2945 匿名さん
では、なかもずを検討されてみては？

契約150件超とホームページに出ていますね。
やはり駅近は人気あるんですねー。

>>2947 匿名さん
残り50戸〜60戸くらいですかね。
間取りや階数の選択も、少なくなってきてますね。

>>2944 匿名さん
貴方の考えが全て正しいような書き込み。
言ってる事が支離滅裂。

人の悪いところしか見えないダメな人の典型ですね。笑

桃山台しか買えないくせに座りたいからって千里中央でUターンってモラルの欠片もないな

>>2949 藤浪賃太郎さん

また常套手段の話と関係のない返しですか。

>>桃山台で千里中央まで来て座ってる方見たことありませんよ

これに対して事実を申しただけです。間違いを訂正してすいませんね。
万人が見てるので間違った書き込みは訂正しないといけませんので。
間違いを正されたら、「ごめんなさい。ありがとう」でしょ？
朝7時から8時に千里中央駅でなかもず行きに並んでごらん？先頭車両がおすすめかな。

自分の良いところしか見えないダメな人の典型ですね。笑

2020年からは千里中央は始発ではなくなる、今は千里中央で降りずに折り返し座り続けている人がいるって事で。

自分は6時台の電車だけど、1車両に一人は降りないで乗り続ける人いるね。
せめてドア側に移動せず、真ん中に座れ！

電車通勤考えると北千里の方が良さそうだね
でも北千里は戸建ての街だからなぁ

13階まで積み上がりましたね。

もう角部屋はなくなっちゃいましたか？

始発駅でなくなるのは痛いですね
サラリーマンにとって、絶対座れるか座れないかは大違い

>>2956 匿名さん
確かに。確実に座れるとなると北千里一択ですね。
北千里には徒歩3分の分譲があるみたいですけど、駅の西側でアートですから微妙ですね。

角部屋はもう下の方の階しかないですか？

角部屋の情報知りたければ、ここより直接電話した方が正確だよ。

>>2959 匿名さん
それはそうだ

現地見たけど、ここの東向きはダメだな。
南も真ん中の棟はほとんど売れてて、後は条件の悪い前に建物がある棟しか残ってない。

東側のコインパーキングには飲食店が出来るみたいですね。

>>2961 匿名さん
角部屋希望ならあるやわ

広さどれくらいでおいくらの何階が残ってます？眺望ありますか？

戸建て住まいだったので、眺望はあまり気にしないのです。人が玄関前を行き来しないお部屋がいいです。音が気になるので出来れば角部屋で。おいくらくらいですかね？

ここの眺望ってせいぜい氏神の神社を見下ろすくらいなのに何言ってるんだか。

>>2966 匿名さん
全然見えないけど

見学記が増えていた ありがたい

>>2966 匿名さん
見えませんよ。なにいってるんですか？

>>2969 マンション掲示板さん

何が見えるの？何にも見えないの？
上層階の必要なし？

>>2970 匿名さん

え、文章よんだらわかるでしょ

見学記がすべてです。ありがたい。

見学記見てきた。
四方をマンションに囲まれてるから眺望はよくない。
低層階で検討しようと思います。

プライムフォートと被っている棟の上階層は、景色抜けるはずですよ。

>>2974 匿名さん

その階層はおいくらですか？

眺望は上の階ならどこもそんなに悪くないですよ。 でも金額の面や、毎日どれほど景色を気にしているか等、低層階で角部屋でもと考えは十人十色でニーズがあるってことではないでしょうか。低層階でも角部屋はお高いですからね

>>2953
戸建ての街のマンションはデメリットになりますか？
劣等感を感じながら過ごすという意味ですか？
私は眺望がいいので、マンションだらけの街より好きですが。

>>2962さん

東側のコインパーキングってローソンがあったところですか？
飲食店って何ができるかご存知でしょうか？

>>2977
北摂は戸建ての方が明らかに高いので学校の中でもプチ序列社会になり、こちらがいいと思っても中々付き合いづらい

>>2979 匿名さん
千里中央界隈でそんな人にいない。
マンションしかないもの。
戸建ての方が管理や駅距離や大変だと思ってる方が圧倒的に多い実感。

>>2980 匿名さん
同意

>>2979 匿名さん

ここマンションスレですよ〜？

今は西側棟がまだ空いていると言う事でしょうか？

>>2980
それなら戸建ての街のデメリットとは何？

やはり生活の差が出てくると云うことではないでしょうか
住んでいる世界が違います

そりゃあ多くの方は北摂で駅近戸建てを買える経済力があるなら戸建てを買いたいというのが本音でしょう。でも、買えない経済力の方が大多数であろうこのスレでそれを語る必要性はないですよね。

このジオレジデンスの所在地の上新田に関して言えば、ここが出身地でない方は戸建はあえて避けています。

>>2987 通りがかりさん
その辺を気にする方はマンションでもこの地区は避けるでしょう
私は全く気にならないですが

そうかな。
負け惜しみではなくて戸建てが羨ましくない。
すごい車で千里中央まで送迎されてる綺麗ママも見かるけど、やっぱり大変だなと。
駅徒歩で行ける方が楽で便利と思っちゃう。マンションは自室に鍵さえかければ、区分所有のギリギリまで清掃してもらえるし、マンションのロビーはいつもピカピカだし、高いところの眺望は綺麗だし。掃除も楽だし、ゴミも24時間ゴミドラムに捨てられるし、宅急便もクリーニングもコンシュルジュデスクで出してくれるし。
マンション大好きなんだけど。
子どもの頃、戸建てだったからもういいです。
不便やわ〜〜

>>2989 匿名さん
すごい負け惜しみっぽい

>>2989 匿名さん
戸建てと迷う層はマンションを選ぶにしても上新田の物件はわざわざ選ばないでしょ。

>>2991 匿名さん
そうなんですか？
千里中央徒歩5分でジオなので選んでしまいましたけど。後悔していません。便利で施工が良ければ我が家には何も問題ないので。

>>2989 匿名さん
戸建ては色々なところから侵入されそうで怖かったので、マンションに住む様になってから、快適です。
戸建てって管理も面倒ですよね。
人それぞれですから比べてもしょうがない。

>>2991 匿名さん
それをわざわざ言いにこのスレをチェックしてるあなたが憐れ

マンションは使う使わない関係なく毎月管理費として徴収されますからね。
それも管理会社主導の理事会の名の元で勝手に決められていくわけですから。

人それぞれですよね、ホント。

すごく純粋な疑問なんですが、各々のマンションについて意見交換する場なのに、なぜ戸建て押しの方がマンション下げにくるの？
気になるから覗きに来るのはまだ分かるんだけど、、、

どちらも好みであって、マンションが嫌なら戸建てスレでも作ったらどうですか？

>>2996 通りがかりさん
同感です。

ここは検討スレなので戸建てと比較する話題はありなはずです。あまりムキになって反応してると戸建てコンプレックスがあるように思われます。静観しましょう。

>>2991 匿名さん
今は選ばれてますね
明るくて綺麗で千里中央の南ですものね
医療モールが出来上がり尚更です
時代の流れは認めなくてはね

ここももう直ぐで完成ですね。
スレ3000にもなりましたね。
おめでとうございますm(_ _)m

いろいろネガレスもありましたが、非常にバランスの取れた良いマンションだと思います。
レスの数も注目度の高さを表してますね。
あまり部屋ももう残っていない様ですので早期に完売しそうですね。

>>2999 匿名さん
何でこの辺りの戸建てを買える層の人がこのマンションを選らばなきゃなんねーんだよ(笑)

上新田って大阪ではどのようなイメージですか？新千里○町は良いイメージなのは知ってるのですが。

>>3002
私は近隣在住者で、こんな下品な方日常お見かけしないのですが、ジオレジデンスの購入を考えていらっしゃるのですか？

戸建てが近所にないからこのマンションを選んだ方はおられますか？

千里中央界隈で物件探す人は、まず戸建ては考えてないですよね。

千里中央はマンションの街ですよ。
戸建ての方は1割くらいです。

>>3001 匿名さん
異常に多いレスは営業活動の賜物ですね。

>>3004 匿名さん
大丈夫。この文面からするとこのマンション検討者ではないですよ。

いい意見は営業。ネガレスは妬みと決めつけ。
皆さんストレス社会で頑張ってますね。お休みの日にこんなところで発散して。
小さい。人生短いのに人間て小さいね。

このマンションを検討する方は下品なはずはないって、あなた方自画自賛すぎませんか？

そういう選民意識が強すぎる人の方が怖いです。ここはごく普通のマンションですよ。

>>3011 匿名さん
え？そんな風に書いてありました？
このマンション選ばなきゃなんねぇんだよ
と言う発言をすると言うことは、選ばないと言ってらっしゃるのでは？
私はそう解釈しました。

もうコンプレックスの話はいいですよ。
他の方も言ってるようにせっかくのいいマンション、ごく普通のマンションなのですから。

普通普通 ほんとに普通のマンションよ

そうそう普通のマンションです。もちろん戸建ての方々には到底かないません。
以上

そう

明るい話題へと変えましょう！
大和ハウスの飲食店って何が出来るんでしょうね！
大和ハウスのホームページ見ると、バーミヤンやジョイフル、幸楽苑の写真が載ってます
ファミレスやラーメン屋さんもいいですけど、
パン屋やケーキ屋さん、お洒落なカフェなどが出来たら嬉しいのに！

>>3018 匿名さん

個人的には、ファミレスやラーメン屋はやめてほしいなぁ。東側のベランダが臭くなるし、ゴキとかも寄ってきそう。

ラーメンだけは反対！