ジオ千里中央 ザ・レジデンスについて

>>2742 匿名さん
4000万台で買えるのは低層3LDKのほんの一部しかありません。80平米以上を求めるとここでは6000万以上になるのでね。誰だって広い家、少しでも眺望の良い家が欲しいでしょ。

新街区の化けの皮が剥がれ落ちていきますね〜

千里中央から近いんだから仕方ないよね〜
誰だって近いところに住みたいし、業者だって人気あるところ売りたいしね〜
新千里、緑多くて規制も厳しくていいんだけどどこも遠くて日々の暮らしでストレス溜まっちゃうよ〜緑を愛でる余裕なんかなくなっちゃうよ〜

>>2748 匿名さん

ここ地下鉄まで7分はかかるよね？
ここより近くて環境比べもんにならんぐらい良いとこ新千里にたくさんあるけど笑
あと上新田あんまり人気ないよ

せっかくの上新田の良さをわざわざ潰していくんだから
来年以降ジオレジ入居者も同じ気持ちになってくよ

>>2744 マンコミュファンさん

これに尽きますね。

>>2749 匿名さん
中古であればね。

>>2749 匿名さん

たとえばどこですか？
教えてください
どこが新千里の自慢のマンション？

>>2753 匿名さん
新千里住まいの私も知りたいです。新千里の自慢できるマンション。沢山？沢山ありました？
大したところないですよ。

>>2754 マンション検討中さん
パークハウス千里中央とか東町はいいなぁ

>>2755 匿名さん
パークハウスはいいですよね。
中古で、5000万台と6000万台で売ってますね。
東町は、公園通るしかないので夕方以降は子供や女性にとっては心配ですね。

>>2756 匿名さん

何が心配なんですか？歩車分離で車とかバイク通らないのに
まさか暗いからとか言うのかな

>>2754 マンション検討中さん

あんた新千里住まいだろ？分かれよ
じゃあ逆にここより環境悪いマンション教えてくれ
参考にしたいから

シティハウスもいいですね。中古が出たら欲しい・・

>>2757 匿名さん

治安の悪い騒がしい街中にしか住んだことないんだって。
芦屋川沿いも夕方以降歩けないとか言っちゃう人達なんだから仕方ないよ

皆さんイライラしてますね
法律条例さえ守ればいいなら船場吉兆も店終いしてませんよね
竹藪だった頃が懐かしいです

まぁいくらネガレスしたところで、マンションの売れ行きは好調そうなので、新千里の方々お気遣いなく。
色々とアドバイスありがとうございます。

>>2749=>>2758さん

なにしにここへ来られてるのかな？
暇つぶし？

まぁ、このスレに来るってことはここが気になるんですね。
でも買えるお金がないから僻んでるのですね。

ちゃんと答えを出して有意義なスレにしてくださいね。
>>2754さんの質問に答えられなくて中途半端になってますよ。

>>2763 匿名さん

同じくお金がなかった>>2741さんとは違いますネ

>>2758 匿名さん
逆ギレ気味ですね。
自分で比較検討して、あなたが好きな環境のいいマンション買ってください。
もちろん、ここ以外でね。

>>2759 匿名さん

新築分譲の頃は酷い言われ様だったのに、中古物件として見直されているんですね。

>>2766 匿名さん
ロジュマン千里中央も、分譲当初は神社を見下ろすマンションで周辺住民の大反対にあってましたが、今では中古が出るとすぐに売れますからね。
ここも同じようになると思います。

>>2767 匿名さん

いやあそこ安かったからね
築浅でここより割安で買えるし

ここを中古で売る場合、3年前まで破格だった周辺（新街区）マンションと合わせて売るんだから思いっきり元本割れするからそれは覚悟しないとね
まあ破格だったいうかここがつり上げたからそう見えるだけだけど

昨日、読売新聞朝刊で千里ニュータウン50年の特集を見ました。
その中で、千里ニュータウンの地図を改めて見ると千里中央を中心に丸く色が塗ってあり、上新田が白く抜けていました。50年後の今、高齢化した住民の新たな結びつけや、団地のリノベーションなどです。上新田の歴史ある街並みを歩いてみれば、ニュータウンに入らなかった訳もよくわかります。今を快適に利便を追究して生きるのも大事な事ですが、周辺の歴史もトータルで理解して次世代へつなげるものではありませんか？

新しいマンションが買えるくらい、皆様頑張って来られたのです。それを素直に喜び、匿名とはいえ大人らしからぬ狭小な発言はそろそろお止めになられませんか？

>>2766 匿名さん
シティハウスは、地権者が多かったのが最大のデメリットで、当時は競合も多かったので叩かれていましたが、今となればすごく好条件でしたね。

>>2770
シティハウスは地権者が南向きを独占したせいで西向きしか残っていなかった。
朝から昼間にかけて暗く、一日が終わりかけた頃に明るくなってくるのは
脳のサーカディアンリズムにとってはとても悪い。
特に一日中家にいる主婦が乳癌などになる可能性が上がると思われる。
昔から西向きは忌み嫌われてきた。

まあ、深谷住宅建て替え3物件は、今となっては成功物件だね。当時は、高いと叩かれてたが。

大体注目度の高いマンションは、建築当初は叩かれがちですが、数年後は資産価値の高い人気物件になってます。
パークハウスやシティハウスも当時はネガレスだらけでしたからね。

シティハウスとパークハウスは希少価値という意味で今になって評価が上がったのでしょうね。北町、東町の駅近は本当に貴重でした。

ここの販売員はなんでこんなに偉そうなのかわからない。
同じことばかり何度も言うし、阪急だから大丈夫とか、何が大丈夫なのかもわからないし、やたら設備押しだが、土地費が安いから設備に金をかけたって説明はメリットになってませんよ。

>>2775 マンション検討中さん

私も同じくそう思います‼
6月頃にモデルルームに行きましたが人気物件だからって偉そうにするのはお客様に失礼‼違う営業かもしれませんが私どもの接客担当も強気な感じで偉そうな感じで悪印象でした。。。

ここの営業マンは懐事情を察すると急に冷たくなるね。
（ちなみに、買えるぐらいのお金は持ってますが）
もう帰れ的な。
モデルルームとか、さささーっと案内されてすぐ終わり。
オプションいっぱい使ってるからあまり原型とどめてませんが、良かったら的なトークもあり。
そして極めつけは、「ジオ千里中央はいかがですか？」
客をなめてるよね。

おかげで速攻検討から外しましたよ。
気悪い思いした物件を買おうとは思いません。
縁起悪いですから。

なんとかしてジオ千里中央を売りたいのでしょうね。
客の懐具合を見て営業が、ジオかジオレジデンスか振り分けるなんてとても失礼な話ですね。

>>2777 匿名さん
モデルルーム2タイプありますよね？
普通のと、オプションやら間取り変更？やら入ってる部屋と。後者しか見せてくれなかったんですか？
うちは当たりだったのか親切な営業さんでしたよ。
初めて見に行った時、予定価格見て「高いですね…」って何回も言っちゃいましたけど、それでも最後まで態度変わらずでした。
北町のジオも勧められませんでした。
担当に当たり外れがありそうですね。
高い買い物ですし、営業さんとの相性も大事ですね。

ここの近くのファミマ、いつ行っても柄の悪い人が多いのだが近隣住民でしょうか。

>>2780 匿名さん

よく見てください。マンションの建設作業員達でしょうが。柄が悪いのとは違うの！！お世話になっているの！

工事関係者やないわ
明らかに高校生、大学生で不良っぽい人とか、女性数名でたむろしているのを見かけるで
金髪、タバコが多いと思うわ

>>2782 匿名さん

見かける人はその時間にあなたもいるという事ね。私はあまり見かけないけど。

>>2782 匿名さん
見ないですね〜
タバコは店の前で吸ってる人見ますけどおじさんが多く、未成年で吸ってる人も見ないし。
不良っぽい人はほぼいないし、高校生大学生の年代の人がコンビニいること自体が少ないです。
幼児小学生率高し…
コンビニなのに若者がたむろしてないんだな〜とよく思います。

>>2782
私は週の半分くらいファミマへ買い物に行きますが、学生風の不良なんて見た事ないですよ。
工事が始まってから、建設作業員の方々が増えたな〜とは思いますが、皆さん暑い中頑張ってお仕事されています。
若い作業さんは、汗をかいて作業服から着替えている？軽装の方も見かけましたが、そういう方の事かな？

コンビニというだけでイメージで書かないでほしいですよね。変な人達がたむろして行きにくいと思ったことは一度もないですよ。
さすがに真夜中は行きませんが、早朝、深夜位は急な買い物に行った事もありますが、安全な方のコンビニだと思いますよ。そもそも、不良が発生する地域ではないですので。

フォローに必死だな笑
確かに不良はあまり見かけないが、変なおっさんはよく見かける。
あのおっさんは誰かに話しかけないと気が済まないのか、通るやつ全員に話しかけやがる。
あのおっさんだけなんとかしてくれ阪急。

金土日の夜10時以降は見かけますよ。
金髪やらタバコやらの若者が5複数で駐車場前のドア付近にいますよ。
学生なのか、不良なのかわかりませんが。
どこのコンビニもそうなので、気に留めていません。
駐車場が広いのと大通りでないので、彼らにとって話しやすい場所なのでは？
実害があるわけでもないので良いです。

ロジュマン前の公園は花火OKなんですか？
親子ではなく7､8人の若者がやっているのをここ数日見かけます。

豊中市のHPからです。
ロジュマン前の公園に限らず豊中市の公園は全て同じ規則です。


【花火】
市が管理する公園での打ち上げ花火や爆竹などは禁止しております。ただし、近隣に迷惑がかからない手持ち花火で消火準備（バケツ）や大人の同伴、ゴミの持ち帰りなどを条件に、手持ち花火については、了承しています。

http://toyofaq.city.toyonaka.osaka.jp/FAQ_P/P200.aspx?FAQID=0802003

>>2790 匿名さん

ただでさえ今も朝から晩までうるさいのにこれからジオレジ民がなだれ込んでくると思うとゾッとするわ。。

若者だって花火したい。
非常識にやってるわけではないし、ファミマにもキリン堂にも花火売ってあるので、安全についやっている分にはいいです。

昨日か一昨日、古江台方向？で上がっていた花火大会は何ですか？

>>2792 匿名さん

茨木の花火大会です

>>2793 検討板ユーザーさん

ありがとうございますm(_ _)m
茨木だったんですか〜
ずいぶん近く見えて、この辺りからバッチリ見えたのですよ。

お盆休みですか阪急さん