ジオ千里中央 ザ・レジデンスについて

普通のマンションでは維持修繕費もばかにならないので駐車場100％ではないところが多いです。
そちらのほうがメリット大きいですし、ウチも車持っていません。
お金持ち用高級マンションの地下平面駐車場100%完備とかは憧れますけどねー。

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>>1380
梅田周辺なら良いが、千中で車無いと不便ですよ。長年住めば分かります。

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この価格帯のマンション買える人ならデフォで車を1〜2台は持ってそうですよね。
どうするんでしょうね。

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ファミリーで車ない生活は、かなりしんどいです。

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せんちゅう付近住むには車がないと生活しんどいですよ。ストレスたまりますよ。箕面のホームセンター行ったり、市街地のスーパー行ったり。せんちゅう付近は坂が多いので。それと雨の日とか。なにかと車は必要になります。特に子供いれば必須でしょうね。

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でも営業さんは駐車場とめれないことはまず無いですって言ってたよ

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せんちゅうは北摂一の商業集積地なのですが、店のラインナップは微妙で、結局梅田やエキスポシティ、みのおキューズモール、イオンモール茨木・伊丹・昆陽にいかないと欲しいものが揃いませんので、車は必須かと思われます。

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>>1387
ここは（購入を目的として）比較検討する場やろ。すでに販売終了して他人様の資産になった物件と比べるのは、この掲示板が目的とする比較とはちゃうやろ。ただ単に貶める事が目的である事は明白で、そこに人間性が出とるちゅうこっちゃ。

追伸）中古があるとかしょうもない事言うなよ

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>>1390
中古が比較対象になるのが千里中央

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東京でもファミリー層は車欲しくなりますよ
近くのスーパーで年中済ませるなら別ですけど
車は確保したいですよね、ここは2台目の空きは絶望的そうですけど

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やっぱり駐車場は抽選でしょうか？

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2台目というか、そもそも1台目の駐車が出来ないからね。
部屋の数より圧倒的に駐車場の数が少ないから意図的なんだろうけど。
正直不便。

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>>1394
皆の意見の通り北摂ファミリーは車必要というのは同意ですが、車要らない家庭も一定数はいるよ。ここは駅近だし。阪急がそんなに大きくミスマッチな計画するとは思えない。ただ、機械式の場所、ハイルーフが圧倒的に足りなくなるのはあり得る。これはかなり高い確率でミスマッチすると思う。

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ハイルーフ対応の機械式ってあるのかな？

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>>1395
>車要らない家庭も一定数はいるよ。

せんちゅう近辺で、高齢者世帯の車所有率は低いですね。ただ、子持ち世帯の所有率は
感覚的に90％以上といっても言い過ぎではないような気がします。

特に、小さな子どもがいる家庭では、子供の夜間の発熱、病気でどうしても車は必要になりますからね。このあたりだと箕面の「豊能広域こども急病センター」です。24時間対応の病院ですね。

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コナミスポーツ千里中央が5月末で閉店。
これは痛い。
我慢してたテナント一気に撤退(^_^ムード加速か⁉️

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コナミ、あんな所じゃ目立たず、場所が悪いですよ。
皆さん、コスパかルネサンスへ行かれてますもん。

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>>1399
コスパは会費制ではなく、アッパータイプ。
比較出来ません。

確かに分かりにくい場所ですな。

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結局、人気あるのかな

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>>1397
いや、子供の緊急時などはタクシー使ってます私

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残り半分ちょっとは先着順で販売なんですね。
完成までに売り切れるのかな。

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>>1403
え？抽選がまた始まるって聞いたんですけど

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今から出てくるマンションはここよりもっと高くなりますか？
いつが買い時かほんと分からないですね。

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>>1405
千里中央徒歩10分内の新築分譲は、今は競合がありませんからね。しかし、土地自体がありませんので。どこで手を打つかですよね。いわゆるあの時買っておけばよかったマンションの、中古は出揃ってますよね。

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子育て一段落やグレードアップなどで10年〜15年で売り払う人が増えるので
近隣の中古マンションなら数はこれから出てきますが、昔ほど安くは買えないかなと。
流石にここよりはだいぶ買いやすい値段ではありますが。

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>>1407
タイミング的に今が1番高値かな

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>>1408
なんで？

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>>1404
ホームページに「先着順申込受付中」とあったので。
抽選あるんですか？

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>>1406
ここのすぐ近くに竹林かなんかありませんか？
ロジュマンとプライムに挟まれた辺り…あそこはマンションにはならないんですかね？
ここの売れ行きが良ければそんな話が出ても不思議でないような。

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>>1411
あーあそこマンション予定地になってますね…

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>>1412
私もプライムの方から、建つと聞いてます。

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>>1412
もう決まってるんですね。
どこが建てるんですか？いつ頃完成ですかね？
そこも強気価格なのかな〜

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>>1414
高く売れる時代に安くしないと思いますが、わかりませんね

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せんちゅう周辺は、これからまだまだマンション建設すると思います。
こんなにも魅力的な環境はなかなか他で探してもないですからね。

持つことに、住むことに誇りと喜びを感じることができる資産です。ここに一度住んでしまうと、大阪南部や河内地区には住めないそうです。

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阪急不動産この地でこの価格ビックリです。設備、構造申し分有りませんが強気の価格帯ですね。千里タワーと千里レジデンスの成功でこの強気凄いです。

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>>1416
わかりますー転勤でここへ来て他にうつれなくなり、ここを申し込み予定です 千里中央の良さは住めばさらにわかると思います

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>>1417
今はどこも高いですからね しょうがないのかも

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モデルルームの営業マン、なんであんなに偉そうなんだ？

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>>1420
男性？

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ロジュマンまでに上新田でマンション買った人からすれば、ここはぼったくりみたいに高い
新千里に比較するライバル物件が出てないからか強気もいいとこだな

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>>1421
男性です。

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周りの他のマンションの新築時の価格が2500〜5000万程度なのに
ここは4000万〜7000万ですからね、グレードが高いわけでもないのに…
数年前に周りのマンションを買った方から見たらぼったくられてるなぁ…とは思うでしょうね。

千里は東町の公団の再開発があるので、もう新築マンションが
１つもできない、ってことはありませんが時期的な問題ですね。

今は購入検討側は高額でも泣く泣く選ばざるをえないというのが
阪急側もわかってるので、こんなに高額かつ強気なんだと思います。
（営業マンの対応が途中から横柄になるのは、事前書類の年収・勤務先を
すぐに調査するので、状況によっては2回目以降、相手にされてないからかと）

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強気の価格に果たして見合うマンションが出来るのか、偉そうすぎる営業マンに何のメリットがあるのか、千里中央周辺でマンションを買った人もこれから買う人も目が肥えてますからね。
誰も天下のジオとか、惑わされずに実質を見ますよ。ここのポイントは、買おうとされる部屋が、千里中央への近さにプラスして、納得出来るポイントが幾つか見出せるかですよね。

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>>1424
１回目から横柄でした。お金持ちのシニア世代しか相手にしないのでしょう。横柄なおかけでここは外しましたので別にいいですが。

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>>1426
デへは客を選ぶ権利はあるが、客もデへを選ぶ権利はあるもんね
一生に一度の買い物、誰だって気持ちよく買いたい

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>>1368
うちも同じく、ジオ千里中央を勧められました。今からどうですか？的な勢いで。失礼にもほどがあります。

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>>1424
周りのマンションが2500万から5000万は不勉強ですわ。ロジュマンの最も高い部屋は8000万弱だったはず。実際見に行ったら、4000万円代の部屋が数多くありました。パークホームズも同様です。ここは坪単価が高いので、広くないけど高い部屋が多いのですね。潮目が変わったとは言えますね。

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千里中央って、これから資産価値は下がるんじゃないでしょうか。始発駅ではなくなくなるので、商業施設は今よりも衰退するように思います。
既に今でもヤバそうな気配が。ヤマダとかオトカリテとか、明らかにお客さんが減ってる気がしますし、せんちゅうパルとかセルシーは古いテナントも多いです。センリトのイオンモールがオープンすれば、飽和状態で共倒れになるんじゃないでしょうか。
千里中央は熟年層が多いですから、千里中央の消費を支えている熟年層向けのお店が多いですね。これからもっと魅力的になれば良いですが。

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