ご近所さん [男性 30代]
[更新日時] 2017-05-02 08:24:47
阪急不動産が計画している上新田のマンションについて気になっています。
いろいろと情報交換しましょう。
阪急不動産は大阪府豊中市に分譲マンション「（仮称）豊中市上新田１丁目計画新築工事」を建設する。設計施工はフジタが担当する。７月中旬に着工し、２０１７年３月下旬の完成を予定している。
マンションの規模はＲＣ造１３階建て延べ１万７６５３平方㍍。住戸数は２２２戸。駐車場は平面式１８台と機械式１４７台を整備する。建設地は豊中市上新田１－１１２－１（地番）ほかの敷地８８３０平方㍍。
物件所在地：大阪府豊中市上新田1丁目112番1他（地番）
交通：大阪モノレール「千里中央」駅 徒歩5分
北大阪急行南北線「千里中央」駅 徒歩5分
総戸数：218戸
売主：阪急不動産株式会社
施工会社：株式会社フジタ大阪支店
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート
旧称：(仮称)千里中央＜ジオ＞新街区
（仮称）豊中市上新田１丁目計画新築工事
【物件名称を変更しました。2015.12.4 管理担当】
[スレ作成日時]2015-03-18 17:01:54
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府豊中市上新田1丁目112番1（地番） |
| 交通 |
大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 徒歩5分
北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
218戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上13階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年03月予定
入居可能時期：2017年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]阪急不動産株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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|
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ジオ千里中央 ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判
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1281
匿名さん
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1282
匿名さん
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1283
購入検討中さん
今日、申請してきました！角部屋はすべて抽選になりそうとのことでしたが、なんとか当たってほしいです。他に契約される方、これからよろしくお願いします。
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1284
匿名さん
延伸されれば、短期的には千里中央の収益は減少するでしょう。
ただ、箕面には新名神が通る予定なので、こちらも開通されれば北摂全体の魅力は増しますね。
希望を持ちたいものです。
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1285
匿名さん
新名神といっても箕面森町ですよね。箕面森町は北摂でないですよ。いくつか山を越えたはるか先です。
名神ということでしたら、ジオから名神吹田まで５分くらいでいけますよ。
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1286
匿名さん
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1287
匿名さん
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1288
匿名さん
眺望的にも価格的にも、高層階の角部屋以外は買う価値が少ないですからね。
当たるといいですね。
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1289
匿名さん
角部屋が当たれば契約、外れたら…角以外は似たような部屋が多く余っているようなので
価格が第一期よりも下がるであろう、第二期、第三期まで様子見がよさそうですね。
その間に周りの中古物件が安く出るかもしれないですし。
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1291
匿名さん
元々上新田という微妙な地域の物件だし、将来は始発駅でもなくなるし、今回は保留かな。
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1292
藤浪賃太郎改めまして高い山久
全ては価格次第ですよ。
上新田は立地は良くても歩車分離されてなかったり、道路が極端に狭かったり…
村八分みたいな風土もあり地主が絶対の街
近隣マンションと激しく違い。
その辺を価格に折り込んで欲しい。
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1293
匿名さん
>>1292
地主が絶対の街って具体的に説明していただけませんか。
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1294
ご近所さん
>>1292
>>地主が絶対の街
んな訳ないだろ。地主と関わったことないわ。
戸建てなら関わることがあるかもだろうが。マンションに住んでたらないない。
>>村八分みたいな風土
初めて聞いたわ。詳しく説明できますか？思いつきで書き込まないように。
ジオ千里中央推しのアナタは、上新田とジオ千里中央ザレジデンスを完全に敵に回してますね。
そこまでしてジオ千里中央に客を呼び込みたいのか？
賃ちゃん色んなスレで暴言はいて嫌われてるね。楽しいの？
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1298
藤浪賃太郎改めまして高い山久
>>1294
楽しくて書いてるわけではありません。
検討する場です。
それでは逆に上新田が地主が強い地域ではない説明をしてください。出来ますか？
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1299
ご近所さん
ここは高すぎますよ。
賃をフォローするわけではないけど、千里中央でも新千里と比べると格は落ちますから。
利益乗っけすぎでしょ。
まぁ売り切ると思うけどね。
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1300
ご近所さん
>>1298
マンション住まいでは地主さんとやらを見た事も話した事もありません。
新街区より南側の戸建て地域は地主さんがご近所にいるかもしれないので多少は関わりがありそうですが、新街区のマンションならば地主さんとの関わりはほぼありません。
上新田と一括りにされても困ります。新街区に住むと小学校や天神社より南は行くことが少ないのです。生活圏は千里中央駅側です。
逆に
>>村八分みたいな風土
詳しく説明できますか？
これの答えがありませんが？
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