ご近所さん [男性 30代]
[更新日時] 2017-05-02 08:24:47
阪急不動産が計画している上新田のマンションについて気になっています。
いろいろと情報交換しましょう。
阪急不動産は大阪府豊中市に分譲マンション「(仮称)豊中市上新田1丁目計画新築工事」を建設する。設計施工はフジタが担当する。7月中旬に着工し、2017年3月下旬の完成を予定している。
マンションの規模はRC造13階建て延べ1万7653平方㍍。住戸数は222戸。駐車場は平面式18台と機械式147台を整備する。建設地は豊中市上新田1-112-1(地番)ほかの敷地8830平方㍍。
物件所在地:大阪府豊中市上新田1丁目112番1他(地番)
交通:大阪モノレール「千里中央」駅 徒歩5分
北大阪急行南北線「千里中央」駅 徒歩5分
総戸数:218戸
売主:阪急不動産株式会社
施工会社:株式会社フジタ大阪支店
管理会社:株式会社阪急ハウジングサポート
旧称:(仮称)千里中央<ジオ>新街区
(仮称)豊中市上新田1丁目計画新築工事
【物件名称を変更しました。2015.12.4 管理担当】
[スレ作成日時]2015-03-18 17:01:54
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物件概要 |
所在地 |
大阪府豊中市上新田1丁目112番1(地番) |
交通 |
大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 徒歩5分 北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
218戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年03月予定 入居可能時期:2017年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]阪急不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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1764
匿名さん
>>1755 マンション検討中さん
キャンセルってもうできないの?手付金放棄になるの?
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1765
匿名さん
1755さんは、実際は契約してないネガスレの一部な気がする。。
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1766
周辺住民です。
>>1760
普段静かなのは問題ではありません。
緊急車両、特にパトカーのサイレン音を確認しましたか?深夜の暴走族の爆音を確認しましたか?改造マフラーの車の騒音を確認しましたか?
後悔なされないよう、再度確認された方がよろしいかと思います。
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1767
周辺住民です。
ネガレス失礼します。
この一帯は、大阪一、ではなく関西一、ではなく西日本一の幹線道路が2本隣接しているんです。
新御堂筋、中国自動車道という2大幹線道路沿いのマンションであるということが何を意味するかを。
駅近だけに目が眩んでしまったら大変なことになりますよ。
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1768
匿名さん
>>1767 周辺住民です。さん
逆にお聞きしたいのですが、なぜそれだけ騒音を気にされているのに、周辺にお住まいなのですか?
どちらにお住まいなのですか?
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1769
周辺住民です。
>>1768 匿名さん
具体的な町名は勘弁していただきたのですが、ジオレジの周辺です。幹線道路までの距離もあまり変わりません。
分譲貸しマンションに賃貸で住んでいます。自分のマンションを同じ生活圏内で買おうと検討中です。
居住スペースのわずか数十メートル先の道路が、1日約100,000台の車の往来があるのです。
騒音、排気ガスの影響は避けられないと思います。私はほとんど窓を開けた生活をしていません。
今これを書いている最中にも、ものすごい暴走族が走っていきました。当然窓は閉めています。
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1770
匿名さん
>>1766 周辺住民です。さん
他地方から来たものですが、大きい道が近い場合、どこでも夜中そんな音しますよ。気にならない方が購入してると思います
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1771
匿名さん
すぐ近くのパークホームズ千里中央の住民スレを見ると、騒音は気にならないと書かれています。
人それぞれ感じ方は違うと思いますが。
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1772
藤浪賃太郎
>>1760 匿名さん
現地の写真もアップしました。
信用してくれるか分かりませんが、モノレールまでは近い
ただ御堂筋線までは距離ある。法律の抜け道。
騒音はヤバイです。買う前に静かな夜に経験下さい
排気ガスはめにみえませんが、騒音は絶対に気にならないわけがありません。
新御堂と中国道…
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1773
匿名さん
ふと思いたって築浅千里中央のマンション住民スレを色々見ましたが、リバーガーデンがすごい事になっていた。管理人に言えばよいのに、 住民スレで迷惑行為など特定できる指摘などされていて、マンション自体の価値を下げています。
中古で探す人は住民スレを参考にすると思うので非常にまずいと思いました。
ってここに住む方はそんな陰険な事しないでしょうが。
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1774
匿名さん
ネガスレはある意味ありがたいと思えます。ネガスレの内容は営業マンは絶対に教えてくれませんから。ここに書いてあるネガスレは、至極全うなものがほとんどです。住んでみてから後悔するよりは、この場でデメリットがわかるので、良いじゃないですか。
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1775
匿名さん
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1776
匿名さん
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1777
匿名さん
>>1774 匿名さん
でもアンチや素人の意見を鵜呑みにするのはどうかと思う。こう言うところでは言いたい放題ですから。
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1778
匿名さん
>>1773 匿名さん
私も同じ事を思ってました。
自らのマンションの価値を下げている事に気付かないのでしょうか・・
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1779
匿名さん
>>1778
リバーガーデンはエレベーター破損事件や駐車場の鍵を外部者に盗まれたり、住人が不安になる事が立て続けに起こり、その事に対する納得のいく説明や対処がされなかったため、隠されるくらいなら自分達が声を大にしなければ、、、と言うやむを得ない気持ちからだと思います。
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1780
匿名さん
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1781
匿名さん
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1782
匿名さん
ネガってる人達にも同情の余地はあるよね。。。
最近の高騰ぶりでマンション買いたくても買えない人は増えていると思います。
そんな人達からすれば買える人達が妬ましくて仕方ないでしょうし、文句の一つも言いたくなる気持ちも分かります。
まあ、気が済むまでネガればいいんじゃないですかね。
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1783
藤浪賃太郎
>>1782 匿名さん
ネガってる人が買いたくても買えない人と決めつける馬鹿さ加減にビックリします。
これは有名な京都の交差点。
西大路。
排気ガスがきつく洗濯物が汚れます。
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