ジオ千里中央 ザ・レジデンスについて

6155
6159
6160さん
ジオ千里中央ザレジデンスとしては法的には何も問題ないのかもしれません。

当初説明会時の図面、またその後何度か豊中市を介しての調停及びその後覚書を交わした際の図面では、ジオ千里中央ザレジデンスも
2m低かったのですが、
建物が完成に近づく中で、一番隣接している東向き棟居住者何名かが、高さが可笑しいのではないか？と疑問を持つたのもあり、プライムフォート管理組合と
2/19に阪急不動産立会いのもと測定した結果やはり2mの誤差が出ていたという次第です。

勿論、阪急不動産代表者印を押した覚書を交わしており、目隠しルーバーの件等は重要事項説明にも書いていると聞いております。

ジオ千里中央ザレジデンスの建物自体には問題はないです。
但し、プライムフォートの日影規制が変わってきます。
元々、ジオ千里中央ザレジデンスとの
あまりに隣接していることと、日影被害が大きいので、隣接側部屋をカットして（戸数の削減）ほしい。少なくとも階数を（一番隣接側部屋を８階建を７階建て以下に）減らして欲しいという要望を出しました。
最終的に、阪急側は一歩も譲らず、目隠しルーバーを設置してプライバシー（覗き見）を守るというだけになりましたが、ところが、
2m高いということは、８階建ての階数が減るどころか一つ高くなる（９階建て）のと同じです。
それだけ日照に違いも出てきます。

ジオ千里中央ザレジデンスの入居者には全然問題ないかもしれませんが、これから隣接の建物で暮らしていく中で、お互い気分悪くないですか？

6163さんのおっしゃられているとおりです。

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資料を見てもよくわからないが、2メートル予定よりも高かったら、日照等全然違ってくると思います。

プライムフォートの方は、覚書や当初のやりとりの経緯をまとめ訴訟を起こすべき。

ジオレジデンス契約者の方は、当然近隣との揉め事はないと信じて購入している訳で、阪急不動産に対して相応の対策を求めるべき。

どちらも被害者でしょ。最終的には阪急不動産は売れば終わり。困るのは両住民。

建物が出来上がってから阪急不動産は何を言っているのでしょうね。

6163さんが言ってることがすべてですね。

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アンチの書き込みはプライムフォートさんだったんですね。

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>>6169 周辺住民さん

プライムフォートの住民さんの心情は理解すべきかと。酷すぎます。

2メートル予定よりも高かったら、日影図が変わると思います。 日影図の検証が必要

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阪急「説明してた高さより２メートル高く建てちゃった」
契約者「違法建築でないならなんの問題があるの？騒ぎ過ぎ」
近隣「・・・・・」

こんな感じ？

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わけわからん

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プライムフォートさんには阪急不動産が誠意を持って対応すべきだと思います。
ジオさんの住民は知らない事ですし、むしろ被害者立場に近いのでは？

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>>6172
最低限の日照時間が
確保されているなら
それ以上の不合理な
要求に応じる必要はなし❗️
そもそも何の権利があって
近隣の建物にあれこれ
注文をつけるの❗️
あつかましい❗️

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>>6173 匿名さん
6172の言う通りで、分かりやすいよ。

ジオの契約者は問題なく住めるだろうが、プライムフォートの人は当初聞いてた話より日陰になるのか知らないが、当初より眺望とかぎ悪くなるなら、プライムフォートの価値も激減するだろうしかわいそうだな。

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>>6147 匿名さん
それはどうでしょう。どのマンションにも色々な人いますよ。理事会、自治会でも揉める人。

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>>6176 匿名さん
そこですよね。プライムフォートさんの東側の方々が怒るのは

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>>6175 通りがかりさん
覚書があるからでしょ。

>>6175 通りがかりさん

あなた最低ですね。
ジオレジはみんなこんな非常識な人ばかりなの？

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>>6175 通りがかりさん

ジオレジの住民気質は最低なものになりそうですね。
公園問題も貴方のような感性の持ち主が来ると思うと不安ですね。

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>>6181 匿名さん
通りがかりさんだから、いつも住民装ってる人でしょ。

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契約者がわざわざそんな書き込みしないよ。アンチがわざともめさせて喜んでる。

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住民さんが申し訳ない気持ちになるとか、敬意を払いながら対応しているのが気に入らないのでしょう。

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