ご近所さん [男性 30代]
[更新日時] 2017-05-02 08:24:47
阪急不動産が計画している上新田のマンションについて気になっています。
いろいろと情報交換しましょう。
阪急不動産は大阪府豊中市に分譲マンション「（仮称）豊中市上新田１丁目計画新築工事」を建設する。設計施工はフジタが担当する。７月中旬に着工し、２０１７年３月下旬の完成を予定している。
マンションの規模はＲＣ造１３階建て延べ１万７６５３平方㍍。住戸数は２２２戸。駐車場は平面式１８台と機械式１４７台を整備する。建設地は豊中市上新田１－１１２－１（地番）ほかの敷地８８３０平方㍍。
物件所在地：大阪府豊中市上新田1丁目112番1他（地番）
交通：大阪モノレール「千里中央」駅 徒歩5分
北大阪急行南北線「千里中央」駅 徒歩5分
総戸数：218戸
売主：阪急不動産株式会社
施工会社：株式会社フジタ大阪支店
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート
旧称：(仮称)千里中央＜ジオ＞新街区
（仮称）豊中市上新田１丁目計画新築工事
【物件名称を変更しました。2015.12.4 管理担当】
[スレ作成日時]2015-03-18 17:01:54
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府豊中市上新田1丁目112番1（地番） |
| 交通 |
大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 徒歩5分
北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
218戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上13階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年03月予定
入居可能時期：2017年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]阪急不動産株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ジオ千里中央 ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判
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5433
匿名さん
>>5432 匿名さん
事実を指摘されているだけなのでしょうがないのでは
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5434
ご近所さん
千里ニュータウンの開発の時に上新田が加わらなかったせいで
歩車分離の美観特権地区が狭くなってしまった先見の明の無さに対する恨みを
この掲示板で晴らしている人もいるのかな。
本当は泉北ニュータウンぐらい大きくなるはずだった。
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5435
匿名さん
>>5434 ご近所さん
上新田から周囲へ恨みを晴らしてるような発言は無いのでは。
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5436
匿名さん
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5437
匿名さん
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5438
匿名さん
みんな自分の価値を見出そうとして必死に粗探しするよね
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5439
匿名さん
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5440
匿名さん
人気の千里中央駅でライバル無しの独占状態なのにまだ完売しない模様。春先モデルルームで営業マンは夏には完売と豪語していたが。
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5441
匿名さん
>>5440 匿名さん
そのうち売れると思いますよ。
モデルルームに行かれたってことは、ある程度興味持ってたから行ったということですよね。
で、何が理由か分からないが買わなかった。(買えなかった)その憂さ晴らしに、ここのネガキャンを頑張っておられるということですか。
ご苦労さまです(笑)
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5442
匿名さん
>>5441 匿名さん
単にデメリットが多いからやめただけでしょ。
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5443
匿名さん
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5444
匿名さん
営業マンもここまで苦戦するとは思わなかっただろうに。千里中央は定借2件とジオ千里中央しかなかったから超独占状態なのにね。
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5445
匿名さん
ここ売れたらモデルルームも解体して弁当屋とかなってほしい
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5446
eマンションさん
>>5444 匿名さん
はぁ？ここが苦戦？？よーくお勉強してから発言してね(笑)
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5447
匿名さん
ここすごいね～
わざわざ貴重な時間を使ってネガキャンだけしに来る人が沢山いるね
購入者も真面目に真剣に返しすぎ
メリットがデメリットを上回ったから購入したのだから、デメリットも書きつつメリットを述べないと
メリットだけ書くから、荒しのためだけに来てる連中がデメリットガー、デメリットガーってストレス発散しに来るのよ
ここの書き込みなんて住み始めてしまえば全く気にならないし、借り手なくならないし、売ってくれのチラシすごいし、生活の利便性抜群だし、地域の人達は良い人多いし
人それぞれ合う町合わない町があるから、新しい生活だけを考えて準備してくださーい
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5448
匿名さん
>>5447 匿名さん
その通りですね
まあ、ネガキャンの書き方が汚いので腹が立つ気持ちもわからなくはないですけどね。
ただ、ネガキャンに対するレスも他地域の方を馬鹿にしたような発言が稀にあったりしてるので、やめてほしいですがね。
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5449
匿名さん
>>5445 匿名さん
藤白台のジオのモデルルームになるんでは？
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5450
匿名さん
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5451
匿名さん
ネガキャンへの反論投稿が感情論にしかなってないです。
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5452
匿名さん
確かにネガキャンの内容が薄すぎるね。
このマンションが高くて阪急不動産がその分儲けているのは独占だからって書いてるけど、んなわけないじゃんって話やしね。
東京オリンピックに向けて建築資材が高騰してるから、全国的な傾向で、特に首都圏は新築マンションが平均7000万円代で高すぎて売れないらしいから、それを考えるとこんなもんちゃうのと思います。
売れてない部屋を値下げして売ってくれないかなって話も時々出るけど、調達金利が激安なので、よっぽど資金力と信用力のない販売業者でもない限り、新築物件を安売りはしないでしょうね。
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