ご近所さん [男性 30代]
[更新日時] 2017-05-02 08:24:47
阪急不動産が計画している上新田のマンションについて気になっています。
いろいろと情報交換しましょう。
阪急不動産は大阪府豊中市に分譲マンション「（仮称）豊中市上新田１丁目計画新築工事」を建設する。設計施工はフジタが担当する。７月中旬に着工し、２０１７年３月下旬の完成を予定している。
マンションの規模はＲＣ造１３階建て延べ１万７６５３平方㍍。住戸数は２２２戸。駐車場は平面式１８台と機械式１４７台を整備する。建設地は豊中市上新田１－１１２－１（地番）ほかの敷地８８３０平方㍍。
物件所在地：大阪府豊中市上新田1丁目112番1他（地番）
交通：大阪モノレール「千里中央」駅 徒歩5分
北大阪急行南北線「千里中央」駅 徒歩5分
総戸数：218戸
売主：阪急不動産株式会社
施工会社：株式会社フジタ大阪支店
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート
旧称：(仮称)千里中央＜ジオ＞新街区
（仮称）豊中市上新田１丁目計画新築工事
【物件名称を変更しました。2015.12.4 管理担当】
[スレ作成日時]2015-03-18 17:01:54
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府豊中市上新田1丁目112番1（地番） |
| 交通 |
大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 徒歩5分
北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
218戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上13階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年03月予定
入居可能時期：2017年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]阪急不動産株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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5332
匿名さん
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5333
匿名さん
その上新田にある天神社に新千里の人達は初詣に来たり参拝する。
千里中央の氏神さまは遠い昔からある上新田に鎮座されている。千里ニュータウンと上新田は歴史が大きく違うし、町の雰囲気も建築に関するルールも違う。
千里ニュータウンが良い人はそちらを考えれば良いだけだし、上新田アドレスの新築物件の検討スレに来る必要もないし、上新田の悪口を言われる筋合いもない。
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5334
匿名さん
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5335
検討板ユーザーさん
>>5333 匿名さん
そう言ってるのは1人ですよ。スルーでいいと思います。長年新千里に住んでますが、上新田を下に見てる人に出会ったことありません。
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5336
匿名さん
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5337
匿名さん
そんなに千里アドレスがいいんだ笑
上新田に住むぐらいならダンボールハウスでもいいから千里が良いとか言いそうな勢いだね笑
住むアドレスにそこまで価値をおける人もいるんだなとわかって、勉強になります。いろんな人がいますね
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5338
匿名さん
>>5337 匿名さん
そういう方に駅から徒歩10分以上かかる新千里物件がニーズあるんでしょうね。
そもそも新千里アドレスに固執する方って年代決まってますがね(笑)
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5339
匿名さん
この辺りのことよく知ってますが、距離的、立地的に幹線道路の影響を受けるのは必至。北側の窓手摺や換気口はススで真っ黒に。春から秋にかけての深夜暴走族。公園が少ないのもちょっと。。
でも、せんちゅうから徒歩5分というメリットがそれらデメリットを上回ると考えれる人はいいのかもしれませんね。
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5340
マンション検討中さん
>>5339
そうですね。割り切って住む物件ですね。
ちなみに、神社が南にあると火事が多くなると言う件は気にされませんか?迷信ですが。
ロジュマンも一度ボヤが起こりました。
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5341
マンション検討中さん
>>5340 マンション検討中さん
西町では火事があったよね。去年か一昨年。神社ないはず。
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5342
匿名さん
なんだかんだ買えない人がブツブツ言ってるけど、結果的にここは北摂の物件の中では売れてるからねー。
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5343
匿名さん
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5344
匿名さん
>>5343 匿名さん
ベランダは南側、東側なので、大丈夫ですよ。
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5345
匿名さん
>>5344 匿名さん
大丈夫かどうかは人による
鈍感な人は大丈夫でしょう
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5346
匿名さん
>>5345 匿名さん
気にならない人は鈍感？というのであれば、気になる人は神経質でしょうね
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5347
匿名
小さい子供がいるうちは避けたいですね。大気汚染による喘息とか気になりますし、道も狭く歩車分離されていないところも多々あり危険、公園も混んでいてのびのび遊べるイメージではありません。子育てが終わった世帯には良いと思います。
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5348
匿名さん
>>5347 匿名さん
残念ながら子育て世代が上新田のマンションは多いようですよ。住んでる人や不動産関係の雑誌や営業さんからの情報なので実際は知りませんが。
子育て世代からの支持はあついようですね
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5349
匿名さん
手頃な公園が少ない（むしろ1つしかない）と不満の声も世間話の中で出てますよ実際に。
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5350
匿名さん
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5351
匿名さん
>>5346 匿名さん
通常の感覚の方なら気になるでしょう。別に神経質でも何でもないと思いますが。
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