ご近所さん [男性 30代]
[更新日時] 2017-05-02 08:24:47
阪急不動産が計画している上新田のマンションについて気になっています。
いろいろと情報交換しましょう。
阪急不動産は大阪府豊中市に分譲マンション「（仮称）豊中市上新田１丁目計画新築工事」を建設する。設計施工はフジタが担当する。７月中旬に着工し、２０１７年３月下旬の完成を予定している。
マンションの規模はＲＣ造１３階建て延べ１万７６５３平方㍍。住戸数は２２２戸。駐車場は平面式１８台と機械式１４７台を整備する。建設地は豊中市上新田１－１１２－１（地番）ほかの敷地８８３０平方㍍。
物件所在地：大阪府豊中市上新田1丁目112番1他（地番）
交通：大阪モノレール「千里中央」駅 徒歩5分
北大阪急行南北線「千里中央」駅 徒歩5分
総戸数：218戸
売主：阪急不動産株式会社
施工会社：株式会社フジタ大阪支店
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート
旧称：(仮称)千里中央＜ジオ＞新街区
（仮称）豊中市上新田１丁目計画新築工事
【物件名称を変更しました。2015.12.4 管理担当】
[スレ作成日時]2015-03-18 17:01:54
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府豊中市上新田1丁目112番1（地番） |
| 交通 |
大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 徒歩5分
北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
218戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上13階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年03月予定
入居可能時期：2017年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]阪急不動産株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
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4352
匿名
>>4349 匿名さん
少しずつ売れて行ってますのでご心配なく。
もう9割売れてるのであとはゆっくりでも大丈夫なんですよ。
引っ越して気に入って近くでマンションを買うパターンの人も多いですし、ずっと売れ残ることはありえないです。
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4353
匿名さん
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4354
匿名
まあでもロジュマンの横の公園の汚さはひどいですよね。
ありえないくらいゴミだらけ。こんな汚い公園なかなかない。
民度が低いんですかね。
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4355
匿名さん
>>4354 匿名さん
人口と公園の数が合ってないのですよ。都市計画の責任です。
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4356
匿名
>>4355 匿名さん
人口と公園の数が合ってないとお菓子のゴミを大量に捨てるようになるんですか？
そして誰もそれを片付けようとも思わなくなるんですか？
違うでしょ。モラルのない人がたくさんいるんでしょ。
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4357
匿名さん
誰も言わないけど、このマンションのいいところは、住宅ローン控除をフル活用しやすいことですよ。
4000万円を越えているので、10年間で金利差でお金を浮かせやすい最適なマンションです。
私は10年経てば、一括返済するか、転売するかしようと思ってます。
今の時代、駅から遠いところは廃れていきますからね。
国がコンパクトシティを推奨し、箕面市では全国に先駆けて立地適正化計画を策定しましたが、各市町村もどんどんと追随するでしょう。
コンパクトシティ化が進むとどうなるかというと、自治体はインフラ整備を都心部に集中するので、 駅周辺などは発展し続けるが、まちの中心から外れたところは、投資もされないし、場合によっては市街化調整区域に指定されてしまうでしょう。
その点でも、このマンションの購入は安心ですね。
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4358
匿名さん
ここのマンションの書き込みしてる人、みなさん攻撃的ですね。平和に行きましょうよ。
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4359
マンコミュファンさん
>>4349 匿名さん
だから、単に人気の間取りが売れてしまい、条件のあまりよくないところが残っているだけでしょう。プライムフォートさんと接近しているあたりの低層階はやはり考えてしまうと思います。普通は一生の買い物と考えますので妥協はなかなかできないと思います。
でもそのことが人気のない竣工前完売できないマンションと決めつけるのもおかしいとおもいますが。
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4360
マンコミュファンさん
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4361
匿名さん
常識ある契約者、検討中のみさん、言葉尻をつかんで噛みついてくる荒らしの方々のコメントはスルーしましょう。本当に検討されていて情報を求められている方にマジメにレスされればいいと思います。
このレスの後にもまたたくさんの攻撃コメントが寄せられると思いますが荒らしと思われれば反応しないのが一番ですよね。あー言えばこう言うで終わりがありません。
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4362
匿名さん
肯定派、否定派両方どっちもどっちだと思います。
否定派の意見は的を得ているのでそれに対して感情的な書き込みをしているのはむしろ肯定派。
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4363
匿名さん
>>4362 匿名さん
的を得てない否定も沢山あったように思えますが…
もちろん肯定意見も的を得てないのが沢山ありましたが…
要は、言葉の一部を捉えて突っかかるような書き方するから、お互い感情的な書き込みが増えるのでしょうね〜
>>4361
そうですね
しかし4000件以上も書き込みがあって、検討者に有意義な情報ってその内の何割ぐらいなんだろうな…
この私の書き込み自体も、検討者には不要な書き込みでしょうが。すいません
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4364
マンション検討中さん
低レベルな質問ですみませんが、北急延伸っていつからなんですか？
この辺あまり詳しくないので教えてください。
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4365
匿名さん
>>4361 匿名さん
賛成です。スルーに限りますね。
元ローソンがあった駐車場ですが、まだ工事されてませんよね。
完成が2月末と記載されていますが、何の飲食店が建つかどなたかご存知の方いらっしゃいますか？
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4366
匿名さん
このマンション南側にある竹林のような一帯はマンションなど予定があるのでしょうか。駐車場になっている部分も将来的にはマンション？？
だとするとロジュマン、ジオ、プライムフォートと密集してすごいことになりますよね。
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4367
匿名さん
>>4365 匿名さん
なかなか情報がでませんね。
どんな店か楽しみでもありますね！
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4368
匿名さん
やっと住宅販売営業マンの正月休みが終わりましたね。深夜の書き込みが一気に減りました。
千里中央で販売中なのはここだけなのでネガキャンが一極集中してましたね。
周辺物件の営業マンの方々、お疲れ様でした。
これでこのスレも正常に戻るでしょう。
やっとこさ、健全化された検討者スレになりそうですね。
>>4365
もう２ヶ月も工事が始まっていません。２月末の完成は難しいでしょうね。マンション工事関係者の車でいつも満車なので、しばらくは駐車場が続きそうですね。
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4369
匿名さん
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4370
匿名さん
>>4369 匿名さん
ありがとうございました。
開業は平成32年予定とありましたのでおよそ4年後ということですね。
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4371
匿名さん
上新田？新街区では新築マンション建設はジオが最後でしょうか。
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