ジオ千里中央 ザ・レジデンスについて

>>4071 通りがかりさん
マンション検討中の人がメリットを知りたいというのなら分かるけど、メリットを発信するというのが分からない。？？？

>>4071 通りがかりさん
デメリットも発信しましょうね。
契約されてるのなら。

購入者の方は良いことばかりコメントしてる印象があります。資産価値が落ちないために入居前完売してほしい気持ちはわかりますが、ここは検討者スレなのでメリットデメリット両方のご意見をコメントしていただきたいです。

>>4066 通りがかりさん

4050のコメントのどこに物の言い方に気を付ける点があるのでしょうか？

極々当然のことをコメントされてると思いますが。

入居前完売ってそんな大事ですか？
プレミストが入居前完売しなかったからって嬉しそうに叩いているのは見たので、叩きたい人は叩く要素として楽しみに待ってるのは分かりましたけど。
ジオからしたら大事かとは思いますが購入者としては何年も売れ残るわけじゃないなら別に良くないですか？資産価値にそんなに影響あるんですか？すぐに転売するわけじゃなくても？
中古で買うときに入居前完売してたかどうかなんて気にならないですけど。

北摂は売れ残っても何も珍しくないです。
豊中は大阪の中でも人気エリアのため新築マンションの供給戸数圧倒的に多いですからね。

竣工から一年前後での完売ならこの地域でしたら普通です。
2年を超えると流石に長引いてる印象ですが。

>>4074 マンション検討中さん
前も同じような投稿されていませんでした？
1人で何回も同内容投稿ご苦労様です。でも見飽きたので、これ以上は結構ですよ。

>>4076 匿名さん

おっしゃる通り。現に北摂で竣工前完売するマンションなんかありませんよ。ここも長くて秋ぐらいじゃないですか？

竣工前完売どうこうを、検討もしてない外野の方に心配される理由がわかりません。
現在、千里中央で一番バランスの取れた良いマンションとされているパークハウスでさえも竣工前完売はしていませんよ。

>>4080 匿名さん
私もわかりません。ただとても荒らされるのは事実です。やめてほしいですね。

>>4075 匿名さん
4050さんに対してではありませんよ。それまでのコメントに｢頭使いましょう」だのなんだの人を小馬鹿にしたような発言をしたりしている方に言っているのです。
確かにここは検討者のスレですが、本当に検討されている方には購入者の決め手となった情報や、検討をやめた方や、第三者の方の懸念事項(否定コメント)も両方参考になると思いますよ。否定コメントにムキになったりしてません。デメリットと言えば環境問題ですかね･･･排ガス、歩車分離されてない･･･
契約者は折り込み済だとは思います。
契約者だからこの板に出るのはおかしいと言うのもどうでしょうかね。

>>4076 匿名さん
プレミストにはさすがに同情します。ダントツの販売実績なのにC街区は竣工前完売ならずでもうあと少しで完売なのにすごい言われ様。かわいそうですよあの書かれ方は。悪意ありです。
さすがにうちもあんな書き込みはまじで勘弁なのでとにかく早く売り切ってほしいですね。

検討している方はここの部分はめちゃくちゃいいんだけど、ここが不安要素で気になるから悩むなぁー。
もしくは現地にあまり詳しくない方が環境はどうなのか、生活は便利なのか、どんな感じなのかなぁーと迷ってらっしゃるんだと思います。
購入者の肯定コメントも参考になりますし、ほかの否定コメントも参考になります。
全く関係ない方があらしているのでしょうね。

現地にあまり詳しくなく周辺環境、住み心地が知りたい方は、近隣マンション(パークホームズ千里中央、ロジュマン千里中央)の住民スレ等を、覗かれてはいかがでしょうか？騒音具合など、ここの掲示板の否定コメントより参考になると思いますよ。

>>4084 マンコミュファンさん

契約者ですがメリットデメリットをまとめます。
メリット
千里中央徒歩5分、新大阪、伊丹直結
上新田の新街
ジオブランド(ジオ定番の設備)
千里ニュータウン階級の外(後述)

デメリット
高速道路と幹線道の排気ガスと騒音
隣の建物が近い
小学校付近棟の歩車分離無し
新千里へ車で若干行きにくい、特に西町
売れてない

メリットに挙げた千里ニュータウン階級といいますと、千里中央をはじめとする新千里●町ならびに●●台は計画された都市計画のもと住居や商業施設や公園や道路が整備された近代ニュータウンですが、実はすんでる人住所や棟名で明確に階級分けされていて住宅差別とまではいかないものの私は嫌でした。
上新田は千里ニュータウンではありませんのでそれをプラスに捉えました。

環境が騒がれてますが、千里ニュータウンに憧れはないのである意味普通の環境といえます。

>>4082 通りがかりさん

うちもデメリットは納得の上で契約しました。それ以上の魅力を自分なりに感じたので購入したまでです。設備面は確かにいいと感じています。

>>4037 口コミ知りたいさん

>>え、知らないんですか？
>>半年以内には取り壊してマンションの建築が始まるんですよ。

はやくこのコメントに対してのソース教えてよ。
ガセでしょ？ガセなら謝りなよ。虚偽記載ですよ。

>>4086 匿名さん
的確にまとめていただきありがとうございます。
今後は4086さんが挙げられた以外のメリットデメリットがあればコメントすることにすればよいのでは？
同じことを執拗に書き込むのはやめていただきたいですね。

>>4086 匿名さん
千里ニュータウン階級について詳しく教えてください

>>4086 匿名さん

少し上で挙げられてる北急延伸とセルシー建替（廃墟化）もデメリットに入れるべきですよね。