ご近所さん [男性 30代]
[更新日時] 2017-05-02 08:24:47
阪急不動産が計画している上新田のマンションについて気になっています。
いろいろと情報交換しましょう。
阪急不動産は大阪府豊中市に分譲マンション「（仮称）豊中市上新田１丁目計画新築工事」を建設する。設計施工はフジタが担当する。７月中旬に着工し、２０１７年３月下旬の完成を予定している。
マンションの規模はＲＣ造１３階建て延べ１万７６５３平方㍍。住戸数は２２２戸。駐車場は平面式１８台と機械式１４７台を整備する。建設地は豊中市上新田１－１１２－１（地番）ほかの敷地８８３０平方㍍。
物件所在地：大阪府豊中市上新田1丁目112番1他（地番）
交通：大阪モノレール「千里中央」駅 徒歩5分
北大阪急行南北線「千里中央」駅 徒歩5分
総戸数：218戸
売主：阪急不動産株式会社
施工会社：株式会社フジタ大阪支店
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート
旧称：(仮称)千里中央＜ジオ＞新街区
（仮称）豊中市上新田１丁目計画新築工事
【物件名称を変更しました。2015.12.4 管理担当】
[スレ作成日時]2015-03-18 17:01:54
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府豊中市上新田1丁目112番1（地番） |
| 交通 |
大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 徒歩5分
北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
218戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上13階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年03月予定
入居可能時期：2017年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]阪急不動産株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
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| ￥1,100（税込） |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ジオ千里中央 ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判
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3772
匿名さん
>>3771 匿名さん
北町のジオは・・もうすぐ竣工後2年でしょう・・
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3773
匿名さん
北急延伸と北急値上げのダブルパンチ。千里線の方がいい。
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3774
匿名さん
>>3773 匿名さん
なぜここに来てそのコメント？
意図をお聞かせ願いたい。
吹田市の千里線沿線のスレだけ見れば良いのでは？
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3775
匿名さん
>>3767 匿名さん
ここの近くのロジュマンヒルズは竣工前完売してますが？
つい先日引っ越しが始まってます。
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3776
匿名さん
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3777
マンション比較中さん
>>3776
定期借地か、劣悪空気か、究極の選択で悩ましいですね
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3778
匿名さん
>>3777 マンション比較中さん
定借も劣悪空気も無しでしょう。
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3779
匿名さん
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3780
匿名さん
今日ちょうど現地を見ましたよ。上新田は新しいマンションが多く綺麗なところだと思いました。肝心のジオは・・
当たり前ですがパンフレットのCGとは全然違いますね。グレーをベースに巨大なお城がそびえ立っている感じです。東と西のマンションの建物との距離は10～20メートルで近すぎると思いました。あと道路が歩者分離されていない、ファミマから出たらソッコー車道でした。これが皆さんが書き込まれていることなんだなぁと納得しました。
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3781
匿名さん
契約者でここにコメント書いてる人って何なんですかね。買ってしまったものは仕方ないんだから、否定的なコメントの火消なんてしないで欲しいですね。自分の物件を悪く言う人なんていないんだから契約者の肯定的なコメントはあてになりません。
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3782
匿名さん
購入者の方にお伺いしたいのですが価格と中身をどのように判断されたのでしょうか。やはり千里中央ありきでしょうか。参考にさせていただきたく。
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3783
マンコミュファンさん
>>3781 匿名さん
そうかな。契約者の意見の方が信用できるよ。契約も検討もしてない、荒らしの意見ばかり並んでて意味あるか？
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3784
匿名さん
3783さんにまったく同感です
しかも「買ってしまったものは仕方ない」なんて
契約者さんは思ってないでしょう。
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3785
匿名さん
千里中央においては北町のパークハウスが一番いい物件だったと思う
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3786
匿名
パークハウスはパークハウス同士の距離が近いのと、小学校がちょっと遠い(でも通学路は歩車分離でよさそう)、8中に行くなら生徒数が少ない、駅からゆるい坂道で大きな道路を越えるのがデメリットかと。
幹線道路からは離れるので空気はここより良さそう。
どこも良し悪しで人によって好みは分かれるでしょう。
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3787
匿名さん
パークハウスはいい物件だと思います。
ただし駅から一番近いサザンレジデンスは、大きな道路沿いにあるので騒音は少しあると思われます。
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3788
匿名さん
>>3782 匿名さん
購入者です。
◯駅からフラット5分。
→転勤になっても、貸し手が付きやすい。
◯学区が第9中。
◯阪急不動産。
◯近隣の新築物件と比較し坪単価が安い。(ファインシティ、グランカサーレ、桃山台(想定))
プレミスト北千里も見ましたが、千里線が私には遅く感じられたのと、北千里駅と千里中央駅を比較し、北千里に無いものが千里中央に全て揃っているという点で候補から外しました。
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3789
マンコミュファンさん
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3790
匿名さん
>>3788 匿名さん
やはり千里中央ありきですね。ありがとうございました。そりゃ関西人なら551蓬莱を最寄り駅で買いたい。
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3791
匿名さん
なんだかんだで価格が一番重要ですよね。
今、割安感のあるここが人気出るのは当然な気がします。
そりゃ、数年前に比べたら高いですけど。
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