ご近所さん [男性 30代]
[更新日時] 2017-05-02 08:24:47
阪急不動産が計画している上新田のマンションについて気になっています。
いろいろと情報交換しましょう。
阪急不動産は大阪府豊中市に分譲マンション「（仮称）豊中市上新田１丁目計画新築工事」を建設する。設計施工はフジタが担当する。７月中旬に着工し、２０１７年３月下旬の完成を予定している。
マンションの規模はＲＣ造１３階建て延べ１万７６５３平方㍍。住戸数は２２２戸。駐車場は平面式１８台と機械式１４７台を整備する。建設地は豊中市上新田１－１１２－１（地番）ほかの敷地８８３０平方㍍。
物件所在地：大阪府豊中市上新田1丁目112番1他（地番）
交通：大阪モノレール「千里中央」駅 徒歩5分
北大阪急行南北線「千里中央」駅 徒歩5分
総戸数：218戸
売主：阪急不動産株式会社
施工会社：株式会社フジタ大阪支店
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート
旧称：(仮称)千里中央＜ジオ＞新街区
（仮称）豊中市上新田１丁目計画新築工事
【物件名称を変更しました。2015.12.4 管理担当】
[スレ作成日時]2015-03-18 17:01:54
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府豊中市上新田1丁目112番1（地番） |
| 交通 |
大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 徒歩5分
北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
218戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上13階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年03月予定
入居可能時期：2017年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]阪急不動産株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ジオ千里中央 ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判
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3491
匿名さん
ここは正に上新田の価値を変えるマンションになると思いますよ。市場価格がそれを表してると思います。しかもまだ開発予定の駐車場がたくさんあります。そこが店舗になる事によって、ルールがんじがらめの新千里には無い魅力が出てくると思います。
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3492
マンション検討中さん
南側の竹林ですが、ロジュマンさんの方のスレで西側の竹林はマンションが建つ予定（時期未定）
と不動産会社の方がおっしゃっていたというのを見ました。
プライムフォート南側の駐車場と竹林合わせて大きなマンションが建つ可能性があるのすかね？
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3493
匿名さん
マンションばかりが乱立するのは避けてもらいたいですよね〜
隣のパーキングが飲食店になって繁盛したら他パーキングも店舗開発してくれますかねぇ〜
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3494
マンション検討中さん
こちらのマンション、室内干し用のホスクリーンみたいなものって
ついてないですよね？オプションでもありませんでしたか？
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3495
匿名さん
>>3491 匿名さん
上新田の価値を変えるとかどんだけ大げさなんだよ！
恥ずかしいからやめてくれ！
普通に良いマンションです
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3496
匿名さん
>>3489 匿名さん
数十年後にも土地が残る戸建てに資産価値で勝てるわけないでしょ(笑)
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3497
匿名さん
>>3496 匿名さん
短期的(10年くらい)で見たら、戸建てよりマンションのほうが転売しやすいですよ。
駅から近いことが何よりの価値。
戸建は土地はあるけど、建物自体には価値がないです。
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3498
匿名さん
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3499
検討板ユーザーさん
地価の上下が無いとして6000万円の物件で30年後に残る資産は、土地4000万建物2000万の戸建てで4000万です。一方6000万のマンションが30年後4000万の価値が残ることはまずないです。
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3500
匿名さん
マンション裏の駐車場はヒロコーヒーにならないかな。セルシー店はもう閉店だろうし。
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3501
匿名さん
それでも戸建ては近所とのつながりを大事にしなくてはいけないし、すぐ留守かどうかわかるし。近所の暇人の目が嫌だった。昔彼氏が送り迎えするのを近所のおばさん達に窓からみられてて母が彼氏の事言われたって帰ってくるなんて事もありました。見られてる感がすごく嫌でした。
戸建ては侵入口が沢山あって怖いし。
宅配ボックスは楽ですし。
とにかく戸建て育ちだけどマンションの方が好きだなぁ。
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3502
匿名さん
>>3501 匿名さん
戸建てにもグレードがあります。あと地域柄もありますよ。
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3503
マンション検討中さん
>>3501 匿名さん
お気持ちわかります。私も下町の小さな戸建てで育ちましたので。
ただ、千里ニュータウンの戸建ては素敵な戸建てもおおいですよね。クローズ外構で外から見えないような戸建てなら住んでみたいです。高くて買えないので私はここを選びましたがお金があれば戸建てもありです。
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3504
匿名さん
理想は環境の良い千里ニュータウン内で駅から徒歩10分以内の戸建てですが物件自体が殆ど無いし有ったとしても高くて手が届きそうにありません。
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3505
匿名さん
>>3504 匿名さん
確かにそうですね。大きすぎない戸建て（50坪）は殆ど出ないですね。
ネットに出る前に売れてしまってるんでしょうか？
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3506
eマンションさん
>>3505 匿名さん
ニュータウンは50坪では購入できませんよ
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3507
匿名さん
>>3506 eマンションさん
50坪が下限ですので買えますよ
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3508
匿名さん
確かにこのタイミングで価格が上がりきったマンション買うよりは、現在まだあまり上がっていない戸建て買う方が賢いわな
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3509
匿名さん
このマンション検討層が50坪戸建を検討とか無理でしょ
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3510
匿名さん
>>3509 匿名さん
そうだろうね。50坪といえどもまともな立地にそれなりのものを建てると8000万円程はかかるしね。
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