ジオ千里中央 ザ・レジデンスについて

新街区は車はあまりスピードを出さず、道をよくわかって通っている方が多いと思います。
ここの皆様、ロジュマンとの間の道を、くれぐれも車を通さないようお願い致しますね。あそこを通すと歩行者はいいですが、車の新御堂への抜け道になってしまい、猛スピードで走るものも出てきます。今でも、スピードでぬけてあえなくバックして来る車を見かけますので、あそこを通さないのは近隣住民の死守です。もちろん、パークヒルズの駐車場で、土地を譲ってもらえそうにないですがね。
歩車分離はいいでしょうが、逆に珍しい場所です。車はどこから来るかわからない緊張感、注意力も子どもの頃から経験していく必要があると思います。

>>3471

そこの道、車は絶対に通さないを支持します。

が、歩行者と自転車は通りたいです。なんとか細い通路を作ってもらいたい。
駐車場の中を通ることになるので諸問題はありますが。。。
千里中央に行くのも小学校に行くのも新街区のお店に行くのも遠回りしないといけないので面倒すぎます。

>>3472 周辺住民さん
そんな権利ないでしょ。

どうせ車もバンバン通りますよ。

安全の為には自衛するしかありません。

>>3473 マンコミュファンさん

だから、車を通さない事に賛成してます。

その中で、自転車だけ通らして欲しいと思っているだけです。

車は絶対に通したらダメですよ。

>>3474 周辺住民さん
やっぱり上新田はそうなりますね
千里ニュータウンでないと

>>3474 周辺住民さん
だから私有地じゃないのに何の権利があって車を通さないって言ってるの？

通す通さないは最終的には誰に決定権があるのでしょうか？

道路ができる予定ないですよね？
できる予定が出てきたら車を通すのを反対しようってことでしょう。
自転車が通れたらバイクは通れるから通る人が出そうだし、自転車通れないようにしたらベビーカーとか通れなくて苦情出そうだし…
人と自転車だけって難しそうなので、道路はなくていいかな。

>>3476
>>3477

>>3471 読みなさい。
>>あそこを通さないのは近隣住民の死守です。もちろん、パークヒルズの駐車場で、土地を譲ってもらえそうにないですがね。

ただの近隣住民の希望です。
道路になる予定はない。万が一計画があれば反対しようってこと。

で、今の駐車場の一部を開けて、自転車と歩行者だけ通れるようになれば助かるねって話。
プライムと駐車車両の間を1m開けてくれたら安全に通れる。ポール立てたらバイク通れない。
ヤマダ電機の駐輪場の入り口にあるポールね。あれバイク無理だから。

上新田って面倒臭いね

>>3480マンション検討中さん

そう？なにも面倒くさいとは思わないけど。

住民が安全を守りつつ利便性を求めるのって良いと思うけど。

ニュータウンにも考えねばならない場所はたくさんありますが、問題提起する方がいないだけです。

問題となっている道は、ロジュマン建設の時は通る予定だったと聞いています。けれども、途中で修正になり行き止まりとなった。確かに歩行者と自転車を通すと、あの道は双方の住民に大変便利です。あの区間だけでも歩車分離にするといいですけど、ロジュマンの駐車場がありますので、自転車でシャーンと坂道を下りて来られたら危険ですね〜

駐車場は平面と機械式。宅配コーナーもあって、不在時にも対応できるのかな？と思います。いいのは、道路の両面から（北からも南からも）人が入って来ることができること。
車やバイクだと北だけですが、人1人なら南からも行けます。この南からの抜け道っぽい歩道がいいですね。

車道から入りにくい件は、住んでみないとわからないところでもあるでしょうね。朝は混んだりするかな。

坂道の自転車は気をつけないといけないですし、注意しつつ住まないといけない気がします。

南側にある竹林？と駐車場部分はいずれマンションが建つのでしょうか？

駐車場部分は飲食店。竹林部分は豊中市との協定でずっと竹林のはず。

将来の資産価値考えると、ここ買うより絶対神社近くの戸建ての方がいいと思う

上新田で資産性を求めるのは厳しいでしょう

マンションの資産性なんてせいぜい20年が良いとこでしょ。気にしない気にしない。

>>3486 匿名さん
坂のだいぶ下の戸建てになりますから、日頃のストレスを考えるとこちらのマンションの方がいいと思いますよ。絶対戸建て派の方は戸建てでしょうが。資産価値は、転勤族の流動性が高いのでこちらの方がいいでしょう。

>>3487 匿名さん
新千里が資産価値が高いとお思いでしょうが、思ったより新千里の中古がこのところはけてない感じがします。中古は仕様は古くなりますし、新千里でも余程条件が良くないと、駅から離れている物件も多いですからね。経年の駅遠の物件をわざわざ買わないですよね。