ジオ千里中央 ザ・レジデンスについて

資産価値に影響することですので、もっと早く知りたかったです。

>>3217 匿名さん

おめでたいのは情弱のおまえw
座れる座れない関係ないし。

皆さん本気ですか？随分前から残らないと決定していましたよ。
私は半年程前に箕面市と北大阪急行に電話して始発は残らないと確認していました。
情弱の皆さんに教えて差し上げれば良かったですね。まさか本気で知らない人がいるとは‥‥。

連投すみません。始発を残すなら千里中央駅で引き込み線の工事をしなければならないので、とっくに工事に着手しているはずなんですよ。つい最近決まったなんて事有り得ません。その程度の確認も出来ないで資産価値がどうのと騒ぐなんて滑稽ですね。

>>3228
組織の内部で決まる時期と公表（＝一般向け説明会）の時期が異なるのは当然でしょう｡普通の人は最近まで知らなくて当然です｡あなたが問題にすべきは、確たる根拠なく「始発は残ります」と断定していた人々でしょう｡

嘘つきまくって資産価値維持しようとしてた奴がいるってことね。そいつはとっくに売り払ってるんだろうな。

>>3227 匿名さん
話の論点が理解できないおまえに用はないよw

>>3222 マンコミュファンさん

上新田よりは、豊中や曽根の方が子育てに向いているかも。
3中校区の桜塚とかも人気がありますし、豊中駅周辺は進学塾の本部機能も多くあります。千里中央より歴史があります。

>>3233 匿名さん

すみません。↑は3221さんへの返信でした。

座るためでなく、豊中や曽根の方が急行で梅田までの所用時間が短いためでしょう。

こちらのマンションは、千里中央に住んでいることで選民意識があるような人が多そうですね。

他地域に対して上から目線の表現が目につきます。

千里中央をいいと思って、ここを検討されている方がみにくる掲示板ですからね

残りの間取りで、良さげな場所はどこでしょうか？

素人な質問ですみませんが、将来売却予定の方がほとんどなのですか？
それとも基本は永住の予定でも資産価値は気にするものですか？

>>3238 匿名さん
永住目的だと思っていても将来何が起こるか分かりませんからね。計画的な方ほど資産価値にはこだわると思います。

これから日本の人口は劇的に減ります。
すでに中古住宅は空き家で溢れています。
資産価値を重視する人は、このトレンドを理解して購入せずに、より有利な家を借りることでしょう。

>>3230 匿名さん

私の記憶にある限り、この掲示板では「千里中央は始発駅ではなくなるだろう」という意見が強く、「始発は残ります」と断定した意見はなかったと思います。
仮に断定していても、ネットの書き込みを鵜呑みにした人の自業自得でしょう。
意見交換は自由ですが、匿名の掲示板に責任を求めるのは筋違いで、根拠がある話なのかどうかは自分で調べましょう。

>>3240 匿名さん
一生地主や大家に貢いで下さい

>>3241 匿名さん
おまえの記憶なんてあてになんねーよ

不動産の価値は土地と建物です。
建物は買った瞬間から減価していきます。
土地は利便性や環境、あるいは需要と供給によって、上がったり下がったりします。

では、資産価値をあげるためには、どうすればいいか。
土地については今後、人口減に伴い、コンパクトシティ化が進むため、利便性の悪いところは行政からも切り捨てられていきます。つまり、短期的には都市部の地価があがり、郊外の地価はさがり、長期的には都市部でもより利便性の高いところはあがり、都市部でも不便なところは下がるでしょう。
因みに箕面市では、全国で最も早くコンパクトシティの計画である箕面市立地適正化計画が策定されています。

次に建物については、管理組合がしっかりと管理しているところは年数が経っても建物価値をあげますが、管理を業者に丸投げしているところは、間違いなく年数の経過とともに建物価値を下げるでしょう。
実際に関東で築10年以上経っても住民が自主的に管理を行い、周辺マンションが価値を下げる中、資産価値をあげているところがあります。

>>3232 匿名さん

情弱さんさようなら〜