ご近所さん [男性 30代]
[更新日時] 2017-05-02 08:24:47
阪急不動産が計画している上新田のマンションについて気になっています。
いろいろと情報交換しましょう。
阪急不動産は大阪府豊中市に分譲マンション「（仮称）豊中市上新田１丁目計画新築工事」を建設する。設計施工はフジタが担当する。７月中旬に着工し、２０１７年３月下旬の完成を予定している。
マンションの規模はＲＣ造１３階建て延べ１万７６５３平方㍍。住戸数は２２２戸。駐車場は平面式１８台と機械式１４７台を整備する。建設地は豊中市上新田１－１１２－１（地番）ほかの敷地８８３０平方㍍。
物件所在地：大阪府豊中市上新田1丁目112番1他（地番）
交通：大阪モノレール「千里中央」駅 徒歩5分
北大阪急行南北線「千里中央」駅 徒歩5分
総戸数：218戸
売主：阪急不動産株式会社
施工会社：株式会社フジタ大阪支店
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート
旧称：(仮称)千里中央＜ジオ＞新街区
（仮称）豊中市上新田１丁目計画新築工事
【物件名称を変更しました。2015.12.4 管理担当】
[スレ作成日時]2015-03-18 17:01:54
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府豊中市上新田1丁目112番1（地番） |
| 交通 |
大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 徒歩5分
北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
218戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上13階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年03月予定
入居可能時期：2017年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]阪急不動産株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ジオ千里中央 ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判
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2866
匿名さん
[住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]
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2867
匿名さん
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2868
匿名さん
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2869
匿名さん
いいところも多いけど 悪いところもやたら多い そんなマンションで
結構議論は白熱していたけど、販売に影響がある意見については
すぐに削除されるようになってから、どんどん書き込みが減っていったね。
結果的に 過疎って新情報もなく、もはやここに皆、興味を失いつつある。
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2870
匿名さん
>>2869 匿名さん
悪いとこばかりで、しかもライバル不在。この値段でも買える人だけどうぞの天狗マンション。
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2871
匿名さん
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2872
匿名さん
今週末、抽選販売もあるそうです。
それも合わせたら140戸前後なるのかな？
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2873
匿名さん
見に来たらいつも削除されてるんだけど、
[住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]
という事で削除されてる内容ってどんな内容なの？
削除されない程度に教えて、気になります。
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2874
匿名さん
>>2873 匿名さん
2866さんは削除されるような内容ではなかったと思いますが。。
レジデンスの方がいいと思いますよ、ジオ千里中央は竣工後1年半経っても売れ残っていますし地権者もいます。という内容だったと思います。
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2875
匿名さん
そのあとに、「超不良物件」と書いていたのが削除の引き金になったんでしょうか
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2876
匿名さん
>>2874 2875匿名さん
ありがとうございます。
なるほど、削除されるほどの内容かと思ってしまいますね。
それにしても、公園の数だけは豊中市第何十公園と幾つもありますけど、
満足に遊べるスペースもまともにない狭小な公園ばかりで、
住んでから実際に不満が出てきそうなエリアですね。
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2877
匿名さん
まあロジュマンの横にそれなりの大きさの公園があるし
本気で走り回ろうとしたら徒歩5分でモノレール乗って
広すぎる万博公園に行けるからね、そこはなんとでも。
医療施設が目の前、美容院も真横、前の道からそのまま
新御堂筋に入って車で梅田まで一直線、20分ほど。
便利ではあるね。
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2878
匿名さん
アクアコートを作るなら中庭のようなちょこっと遊べるところがあるとよかったですね
こういった水辺は見た目はいいかもしれませんが、管理していくうえでかなり維持費がかかってきそうです。
虫が発生しないように常にきれいにしていないとですし、掃除や水道代など管理費はかかってくるでしょうね。
マンション前は車寄せがあり、タクシーに乗り込むときや車に乗り込むときに安全に乗り込めるのは良いと思いました。
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2879
マンション検討中さん
車寄せについては、山田のマンションでもそうでしたが、マンション内に入るにはチェーンゲート通貨しないといけないので、住人が外に出てゲートを開けない限りタクシーを呼ぶ場合はマンションの敷地外になるのではないでしょうか？
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2880
匿名さん
チェーンは駐車場エリアだけなので、車寄せロータリーには入れますよ
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2881
匿名さん
公式のトップページに「おかげさまでご成約130件突破」と
表示されています。
こちらは総戸数が218戸で成約件数が130件強ですか？
物件概要を確認すると、先着順の部屋が32戸売り出し中のようですが、
これ以外にまだ販売していない部屋が残っているのでしょうか。
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2882
匿名さん
>>2881 匿名さん
そういうことです。
32戸を優先的に販売するのですが、頼めば他の部屋も販売してくれると思います。
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2883
匿名さん
でも、他の部屋を選んだ場合は抽選になる確率があるってことですよね。
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2884
匿名さん
入居可能までもう半年なのに、100戸近く部屋が空いているのですか…
北町のジオと似た状態に陥りそうですね…。
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2885
検討板ユーザーさん
>>2884 匿名さん
ここ販売開始が遅かったので、まだ販売開始されて4カ月くらいなんですよ。
ペースとしては悪くないんじゃないですか？
あんまり早く売り切れたらもっと高くても売れたってことでしょうし、まあまあのペースで売れてるということは高過ぎるとは言えなかったということなのでしょう。
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