ジオ千里中央 ザ・レジデンスについて

>>2759 匿名さん

新築分譲の頃は酷い言われ様だったのに、中古物件として見直されているんですね。

>>2766 匿名さん
ロジュマン千里中央も、分譲当初は神社を見下ろすマンションで周辺住民の大反対にあってましたが、今では中古が出るとすぐに売れますからね。
ここも同じようになると思います。

>>2767 匿名さん

いやあそこ安かったからね
築浅でここより割安で買えるし

ここを中古で売る場合、3年前まで破格だった周辺（新街区）マンションと合わせて売るんだから思いっきり元本割れするからそれは覚悟しないとね
まあ破格だったいうかここがつり上げたからそう見えるだけだけど

昨日、読売新聞朝刊で千里ニュータウン50年の特集を見ました。
その中で、千里ニュータウンの地図を改めて見ると千里中央を中心に丸く色が塗ってあり、上新田が白く抜けていました。50年後の今、高齢化した住民の新たな結びつけや、団地のリノベーションなどです。上新田の歴史ある街並みを歩いてみれば、ニュータウンに入らなかった訳もよくわかります。今を快適に利便を追究して生きるのも大事な事ですが、周辺の歴史もトータルで理解して次世代へつなげるものではありませんか？

新しいマンションが買えるくらい、皆様頑張って来られたのです。それを素直に喜び、匿名とはいえ大人らしからぬ狭小な発言はそろそろお止めになられませんか？

>>2766 匿名さん
シティハウスは、地権者が多かったのが最大のデメリットで、当時は競合も多かったので叩かれていましたが、今となればすごく好条件でしたね。

>>2770
シティハウスは地権者が南向きを独占したせいで西向きしか残っていなかった。
朝から昼間にかけて暗く、一日が終わりかけた頃に明るくなってくるのは
脳のサーカディアンリズムにとってはとても悪い。
特に一日中家にいる主婦が乳癌などになる可能性が上がると思われる。
昔から西向きは忌み嫌われてきた。

まあ、深谷住宅建て替え3物件は、今となっては成功物件だね。当時は、高いと叩かれてたが。

大体注目度の高いマンションは、建築当初は叩かれがちですが、数年後は資産価値の高い人気物件になってます。
パークハウスやシティハウスも当時はネガレスだらけでしたからね。

シティハウスとパークハウスは希少価値という意味で今になって評価が上がったのでしょうね。北町、東町の駅近は本当に貴重でした。

ここの販売員はなんでこんなに偉そうなのかわからない。
同じことばかり何度も言うし、阪急だから大丈夫とか、何が大丈夫なのかもわからないし、やたら設備押しだが、土地費が安いから設備に金をかけたって説明はメリットになってませんよ。

>>2775 マンション検討中さん

私も同じくそう思います‼
6月頃にモデルルームに行きましたが人気物件だからって偉そうにするのはお客様に失礼‼違う営業かもしれませんが私どもの接客担当も強気な感じで偉そうな感じで悪印象でした。。。

ここの営業マンは懐事情を察すると急に冷たくなるね。
（ちなみに、買えるぐらいのお金は持ってますが）
もう帰れ的な。
モデルルームとか、さささーっと案内されてすぐ終わり。
オプションいっぱい使ってるからあまり原型とどめてませんが、良かったら的なトークもあり。
そして極めつけは、「ジオ千里中央はいかがですか？」
客をなめてるよね。

おかげで速攻検討から外しましたよ。
気悪い思いした物件を買おうとは思いません。
縁起悪いですから。

なんとかしてジオ千里中央を売りたいのでしょうね。
客の懐具合を見て営業が、ジオかジオレジデンスか振り分けるなんてとても失礼な話ですね。

>>2777 匿名さん
モデルルーム2タイプありますよね？
普通のと、オプションやら間取り変更？やら入ってる部屋と。後者しか見せてくれなかったんですか？
うちは当たりだったのか親切な営業さんでしたよ。
初めて見に行った時、予定価格見て「高いですね…」って何回も言っちゃいましたけど、それでも最後まで態度変わらずでした。
北町のジオも勧められませんでした。
担当に当たり外れがありそうですね。
高い買い物ですし、営業さんとの相性も大事ですね。

ここの近くのファミマ、いつ行っても柄の悪い人が多いのだが近隣住民でしょうか。

>>2780 匿名さん

よく見てください。マンションの建設作業員達でしょうが。柄が悪いのとは違うの！！お世話になっているの！

工事関係者やないわ
明らかに高校生、大学生で不良っぽい人とか、女性数名でたむろしているのを見かけるで
金髪、タバコが多いと思うわ

>>2782 匿名さん

見かける人はその時間にあなたもいるという事ね。私はあまり見かけないけど。

>>2782 匿名さん
見ないですね〜
タバコは店の前で吸ってる人見ますけどおじさんが多く、未成年で吸ってる人も見ないし。
不良っぽい人はほぼいないし、高校生大学生の年代の人がコンビニいること自体が少ないです。
幼児小学生率高し…
コンビニなのに若者がたむろしてないんだな〜とよく思います。

>>2782
私は週の半分くらいファミマへ買い物に行きますが、学生風の不良なんて見た事ないですよ。
工事が始まってから、建設作業員の方々が増えたな〜とは思いますが、皆さん暑い中頑張ってお仕事されています。
若い作業さんは、汗をかいて作業服から着替えている？軽装の方も見かけましたが、そういう方の事かな？