| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲5丁目6番3（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩5分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
690戸（他に保育施設1区画、店舗1区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上22階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年11月竣工済み
入居可能時期：2017年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]三井物産株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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パークホームズ豊洲ザ レジデンス口コミ掲示板・評判
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844
購入検討中さん
>>839
ナンバー気にします！
今は港区なので、品川ナンバーの車大事に乗ります。
買い換えるときは、一時的に港区に戻ります。
死んでも足立ナンバーはイヤです。
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845
匿名さん
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846
匿名さん
＞843
ご当地ナンバー付ける方の心境が分からない。
何を思って、ご当地ナンバーなんてつけるんだろうか。
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847
購入検討中さん
>>845
だって豊洲、暮らしやすいですから。
足立ナンバーだけが嫌。
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848
匿名さん
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849
匿名さん
豊洲在住ですが、住民は殆ど車の話題を出しません。
話題を出すとしたら持ってる船の話ですね。
なぜ、掲示板だと車の話題になるのだろう。
理解に苦しみます。
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850
匿名さん
掲示板に書き込む人の年収と、実際の豊洲住民の年収の差だと思います。
掲示板は年収少なくても書き込みできますからね。（笑）
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851
匿名さん
実際の豊洲住民は弁護士や会計士、医者なのてのが結構居ますからね。
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852
匿名さん
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853
ご近所さん
築10年近い震災前タワーに金を出すのはバカらしいよね
この物件が出来る頃には2,3丁目は完全な築10年物件になる。今から街としては5丁目6丁目がオイシイ感じがする。
自分も2丁目だけど、なんとか売り逃げようと思ってる。2,3丁目を褒めたたえる人間は、逃げたいだけだよ。本当の金持ちは豊洲になんか住まないよ
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854
匿名さん
>>853
街としては、5丁目のシエルやグランアルト等も古くなるのを忘れているんじゃない？
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855
ご近所さん
>>854
確かにそうだねシエルやグランアルトはあるね
そういう意味では6丁目なのかな。何もないから作り放題だからね
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856
匿名さん
豊洲に住んでると苦労が絶えないね。金太郎飴のような均一的で変にプライド高い住民ばかり。
回りの住民の年収や職業そんなに気になる？他の地域の街並みが汚い？隣のマンションを卑下するのが快感？
本当にここにはハピネスの世界が展開されていますね。
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857
匿名さん
>>849
あなたの友人は漁師さんが多いようですね。
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858
匿名さん
>>853
たしかに、震災前のマンションは内陸の低層であっても目に見えるダメージ受けた物件が少なくないから、ましてや湾岸タワーだと見えない部分でダメージが残ってる可能性がぬぐえない。購入するのはためらわれますね。
そういう意味では、震災後の豊洲駅近物件であるここは希少価値がありますね。
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859
匿名さん
確かにそうだけど、昨今の工員の質低下による、様々な問題も発生していますよ。
震災後だから良いとは一概に言えないですね。
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860
匿名さん
弁護士は今や歯医者と一緒で一部を除いて供給過剰で所得はなんてことありません。
千葉ナンバーの私のと交換しませんか。足立じゃないから。笑。
弁護士なんて所詮、法律に詳しい自営業者です。雇う方が優位なんです。笑。
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861
匿名さん
>>858
バンパーが東洋ゴム製じゃないことが最優先ですかね。
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862
匿名さん
イスラム国みたいに豊洲も江東区から独立して豊洲区になった方が良い。あまりに江東区の他地域と違い過ぎる。
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863
匿名さん
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864
匿名さん
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865
匿名さん
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866
匿名さん
>>864
両方にパークシティができて以来ね。
ファンというより住民でしょ。
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867
匿名さん
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868
匿名さん
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869
匿名さん
>>867
むかし多摩ニュータウンや千葉リーヒルズの時代と言われたのと同じだね。
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870
匿名さん
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871
匿名さん
>>869
しばらくは都心と湾岸の時代だね。通勤の必要がない時代になって皆郊外に住む社会になるかもしれないけど。
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872
匿名さん
インターネットの普及で、距離なんて意味なくなると思ってたけど、なんだかんだ言ってるけど、東京に居ないとシゴトにならないよね。
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873
匿名さん
中古が値上がり始めましたね。
こうなったら値上がり加速しますよ。
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876
匿名さん
>>873
今ごろ
>始めましたね
なんて言っているようでは、完全に時代から遅れている。
豊洲の中古は以前から値上がり続き。
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877
匿名さん
>>876
更に言うと、もうほぼ上がり切ったかも知れない。
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879
匿名さん
>>878
なんでそう思うの？
参考までに聞かせて。
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880
匿名さん
>>879
心配ないよ
こっからはそんなに上がらない
上がりきったら下がるだけ
無理しないで賃貸でいいと思うよ
で安くなったところで買いたければ買いなさい
東京にこだわらなければ空き家だらけになるんだし
待ちましょう
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881
匿名さん
>>880
東京、は空き家にならないと考えているのが甘い。
都心の空き家問題がよくニュースになるのを知らないの？
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882
匿名さん
>>881
東京も空き家だらけになるならなおさら
買うべきでないね
待ちましょう！
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883
匿名さん
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884
匿名さん
おじいちゃんになるまで待ちましょうよ。
その間、いくら家賃払うか考えてみてね。
ボロ賃貸に何年住むのかも考えてみて。
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885
匿名さん
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886
匿名さん
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887
匿名さん
>>884
東京は空き家だらけになるってうえの人が言っているよ
将来的に東京はただですめるってことでしょ
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888
匿名さん
湾岸エリアはゴーストタウンに
なるっておばあちゃんが言ってたよ
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889
匿名さん
豊洲は大人気エリアに成長しましたからね。
400も500も通過点でしょう。
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890
匿名さん
マンションは1に立地。2に立地。3も立地。よって、1と6丁目はあり得ません。4,5は街並みがいまいち。高くても、2,3丁目にしておいた方が価格も下がりにくく、結局、お得。
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891
匿名さん
>>884
賃貸住まいが貧乏とは限らない
ヒルズ等の森賃貸に住む人間は高収入
豊洲あたりのタワー買ってローン払い続けるより、いい賃貸を住み替えていく方が利口だと思うけどな
自分が賃貸派ってわけではないけど、湾岸物件なんか何戸持ってても自慢にならない。自分の生活の為の日銭を稼ぐ道具として、駅近物件は手に入れたいところ。借り入れで買うわけじゃないから、3%程度で回ってくれれば十分。
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892
主婦さん
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893
匿名さん
ここの人間だけだよ。ローンで家買うのがすばらしいとか言ってるの。
住宅ローンは、サラリーマンの証、救済処置。
サラリーマンにお金持ちはいません。
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