周辺住民さん
[更新日時] 2011-01-21 17:21:34
最寄駅：東急田園都市線 青葉台駅 徒歩９分
住所：神奈川県横浜市青葉区青葉台2-34-9
述べ床：20,493平米
ＲＣ10階
着工：2010/3/1
竣工：2012/3/1
売主：相鉄不動産、長谷工コーポレーション、日鉱不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
ドレッセ青葉台以来の待ちに待った大型プロジェクトですね。
川崎汽船社宅の跡地、つまりグランディスタの横の敷地に建つ大型マンションです。
総戸数も２５０前後あるそうです。
現地には建設計画も案内が立っています。
2012年10月には、坂の下に、ブランズ青葉台二丁目という６０戸弱のマンションも建ちます。
青葉台小学校・青葉台中学校区でもあるこの近辺でマンションを探している人には朗報です。
ぜひ情報交換をしましょう。
※スレタイを「青葉台待望の大型プロジェクト（仮称）ＪＶ青葉区青葉台２丁目計画」から「青葉台コートテラス（旧称：ＪＶ青葉区青葉台２丁目計画）」に変更しました。（管理者）
こちらは過去スレです。
青葉台コートテラスの最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2009-11-08 08:01:55
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目34-9（地番） |
| 交通 |
東急田園都市線 「青葉台」駅 徒歩10分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
245戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上10階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2012年01月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]相鉄不動産株式会社
[売主]阪急不動産株式会社
[売主]株式会社長谷工コーポレーション
[売主]JX日鉱日石不動産株式会社
[販売代理]相鉄不動産販売株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
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| ￥1,100（税込） |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
青葉台コートテラス口コミ掲示板・評判
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681
匿名さん
ブランズ、コートテラス、その他駅前のマンションの影響で30％台しか売れていないって聞いたんですけど、ほんとですか？ 青葉台エリア 分譲ラッシュなんで ありえるかな？
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682
匿名
そもそもブランズはまだ分譲までに至ってませんよ。
登録期間です。
コートテラスはもう少し売れていますね。
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683
匿名
でもまあ苦戦している部類では？うちは早々に契約してしまいましたが、まだEとＦをいれると半分は売れてないでしょう。
銀行の本審査が通らない事もあるんですね…。心配。その場合手付金はもどってくるのかなぁ…？
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684
匿名さん
落ちれば戻りますよ。
デベの提携ローンで予備が通っていれば、まず大丈夫だと思うけど。
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685
匿名
うちも早々に契約しちゃいました。
駐車場先着順というのがなければ、もう少しじっくり考えたんですけど
ローンの本審査は来年の今頃で、まだ早いような気がします。もうローンの本申し込みの人いるのでしょうか？
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686
匿名さん
自転車置き場の数が少ない感じがしますが、どうでしょうか？
青葉台の辺りって坂が多いからかしら？
ファミリー向けのマンションだから、もっと多いかなと思っていたのですが。
子供用の補助輪付き自転車とかを置くスペースはなさそうな気もします。
それだとちょっとキツいかもしれないですね…。
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687
匿名さん
サイクルポートならもっと沢山置けたね。
自転車置き場は契約時１台だけだったけど、今後はどの様に分配するのかな？
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688
匿名
アルコーブが補助輪付きの自転車でいっぱいにならなければいいんですけど。。。
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689
匿名
話変わって申し訳ありません。自動車駐車場の地下二階部分を選択したのですが、台風やゲリラ豪雨などで自動車が浸水する可能性はないのでしょうか？
高台に建っているので周辺の雨水が集まってくることは無いと思い選択したのですが少し不安です
何か情報有りませんでしょうか？
よろしくお願いします
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690
匿名
浸水の可能性はありますね。地下２階よりはその上の方が良いですね。
高台だけど、敷地内では少し下がった場所に駐車場はありますし、このマンションにはPITがありませんので。
ゲリラ豪雨の時が心配ですね。
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691
匿名
地下鉄が浸水する位の豪雨でなければ大丈夫でしょう。
そんなのめったにありません。
ただ管理悪くて地下の排水口が落ち葉やゴミで詰まっていたりすると危険かもしれません。
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692
匿名
地下２階ということは8500円のところですね。
うちは高さが引っかかって12000円です。うらやましいですね。
浸水とか気にすることないと思いますが、気になるならまだ変更できるのではないでしょうか。
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693
匿名さん
仮に浸水するくらい酷い雨になりそうなら流石に事前に分かるし
車動かすとか対応策はあると思いますよ。
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694
匿名さん
ここってペットOKでしたっけ？HPでも見落としてました。制限あります？
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695
匿名
たしかペットのクラブかなんかに入ればＯＫだったと思います。
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696
匿名
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697
匿名
690さん,691さん,692さん,693さん回答ありがとうございます
月1,500円の費用増ですが
有事に備えて
地下一階への変更を検討します
今までこのあたりゲリラ豪雨はありますか？
また情報ありましたら教えてください
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698
匿名
６月に寺家の方（青葉区西部）で記録的な豪雨がありました。鶴見川だいぶ増水したようです。
直撃したら危なかったかもしれませんが、浸水の話はきかなかった気がします。
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699
匿名
そういえば鶴見川ありましたね！
ありがとうございます
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700
匿名
西側向きの部屋が眺望が良いので決めました
でも西日が辛いようなコメントがあり失敗したかなぁと思ってます
uvカットフィルムで温度を抑えるつもりです
効果の程
どうでしょうか？
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