青葉台コートテラス（旧称：ＪＶ青葉区青葉台２丁目計画）

事前説明会に出た方々が正しい価格要求をしてくださったのでしょうね。

青葉台は素敵な町だと思います。地縁などまったくないのですが東京通勤圏でイロイロ探しましたが、町はとても気に入りました。大きすぎず小さすぎず。

これからというより、成熟期にあるといった感じ。

ここのマンションは価格なりの出来ですが、自分の稼ぎを考えれば妥協して買っても良いと思いました。

相鉄さんってデベは聞いた事ないのですが、実績とか神奈川ではあるのですか？

ハセコーの悪評は知ってます（笑）。

長谷工は過去に大クレームマンションになったりしたそうですが、今は良くも悪くも供給でみると最大手のようです。
我が家も購入にあたり、そのあたりをちくちく突っ込みましたが、MRでよく説明をきき、購入しました。
妥協ではなく納得して買いましたよ。
青葉台の地にすみたかったので良い物件だと思いました。

大クレーム、聞いたことあります。
違う物件かもしれませんが、住んでから何かをやりを直したみたいなことを聞きました。

MRにマンションに詳しい者を連れて行きましたが、いろいろと突っ込んで聞いたら、営業の方は言葉を詰まらせてました。
事前案内会の時に、薔薇の花？をマイクを持った男性が部屋番号のところにつけるたびに、社員が整列して「有難うございました！」みたいに言ってましたが、聞いた時はなんか体育会系みたいでドンビキしました
大規模物件だからですかね。
勢いがありますね(苦笑)

そりゃあ最大手にもなりますよ～。
あんなに大規模物件を扱ってるんですもの。
供給数は日本一いや世界一では

安くてそれなりのユニクロのような存在になれるといいですね。

高層階にするとエレベーター乗り継ぎになるし、真ん中位になると場所によっては足音気になります。
かといって低層階にすると唯一のメリットの眺望がなくなる。
悩みますね。

間取りも種類がたくさんありますしね。

オプションの選択はいつごろから始まるのか、ご存知の方いますか？

今日MRを見たら、
以前はEF以外は全室、価格の表記があったのに、一部の部屋は価格欄が空白に
なっています。第1期の販売対象ではないということでしょうか？
第2期では当初の設定より値段を下げたりするのでしょうか？

先週見学に行きましたが、営業マンに聞けば該当する部屋について価格を出してくれたような。宣伝用シールで価格表の一部が隠れてた部分かと思います。今の盛況ぶりを見ると、よほど売れ残らない限り値引きは期待薄でしょうね。当方も結構粘りましたが相手にされませんでした。

機械式の駐車場、全高1550ｍｍ以下でないと地下2階、地下1階の比較的価格の
安いところには入りません。
大抵のミニバンだと1550ｍｍ以上あるので無理です。
ストリームも無理みたいです。

私は4月にわざわざ税金対策で軽に買い替えたが、
高さ170近くあり、かえって経費かかるようになってしまいました。
まさか、マンションを買うとは当時思ってもみませんでしたし、高さで機械式駐車場で安いとこかりられないとは思いもよらなかった。
とほほ

ストリームはFF車ならギリギリセーフなような。

駐車場の差額で軽と1300ccの税金差が賄えそうですね＾＾；

車はこれから買います。1550mmならイロイロ選べます。住宅減税分を車にまわします。

マンションの売れ行きはどうなんでしょう？

安いマンションだけど、安かろうまずかろう、の象徴的物件ですね。

そう？

即完売というわけでもなく、普通の売れ行きです。
安いといってもサラリーマンの平均年収が下落傾向で400万切りそうです。
これでは4000万台といえど購入出来る層がますます減るばかりです。。。。

だからこそこの立地に住みたいという世帯が集まるからいいのでは。

立地はいいけど、異様に高いですね。
都心まで同じ位の距離で、同じような仕様のところとくらべて５００万円位高い気がします。
それだけ青葉台が人気があるってことかな。

そうですね。青葉台価格ですね。土地代金の違いでしょ。相模大野とかにあったら2500万〜3900万の仕様ですね。

高い。

でも青葉台は人気の土地なのでしょうね。

子育ての町。

待機児童問題をなんとかしてくれれば良いのですけどね。

小学校と中学校は、よい学校だと何かで読みました。
この辺りの子どもたちは、どこの高校へ通うのですか？