周辺住民さん
[更新日時] 2011-01-21 17:21:34
最寄駅：東急田園都市線 青葉台駅 徒歩９分
住所：神奈川県横浜市青葉区青葉台2-34-9
述べ床：20,493平米
ＲＣ10階
着工：2010/3/1
竣工：2012/3/1
売主：相鉄不動産、長谷工コーポレーション、日鉱不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
ドレッセ青葉台以来の待ちに待った大型プロジェクトですね。
川崎汽船社宅の跡地、つまりグランディスタの横の敷地に建つ大型マンションです。
総戸数も２５０前後あるそうです。
現地には建設計画も案内が立っています。
2012年10月には、坂の下に、ブランズ青葉台二丁目という６０戸弱のマンションも建ちます。
青葉台小学校・青葉台中学校区でもあるこの近辺でマンションを探している人には朗報です。
ぜひ情報交換をしましょう。
※スレタイを「青葉台待望の大型プロジェクト（仮称）ＪＶ青葉区青葉台２丁目計画」から「青葉台コートテラス（旧称：ＪＶ青葉区青葉台２丁目計画）」に変更しました。（管理者）
こちらは過去スレです。
青葉台コートテラスの最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2009-11-08 08:01:55
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目34-9（地番） |
| 交通 |
東急田園都市線 「青葉台」駅 徒歩10分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
245戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上10階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2012年01月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]相鉄不動産株式会社
[売主]阪急不動産株式会社
[売主]株式会社長谷工コーポレーション
[売主]JX日鉱日石不動産株式会社
[販売代理]相鉄不動産販売株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
青葉台コートテラス口コミ掲示板・評判
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596
物件比較中さん
青葉台から新百合ヶ丘に抜けるバスはありますか？
たまに小田急を利用することがあるので。。。
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597
物件比較中さん
青葉台から新横浜までは、どのルートが快適ですか？
あざみ野経由 地下鉄利用 それとも 長津田経由 ＪＲ利用？
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598
購入検討中さん
青葉台中は、転校生 年間 何人くらい 受け入れていますか？
できれば かなり いるほうを希望します。
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599
匿名さん
596＞
あざみ野から新百合ヶ丘に抜けるバスはありますが、青葉台はどうだったかなぁ？
あと、渋谷からの深夜バスが青葉台まであるので、週末は便利です。たしか2000円前後だったと思う。この点は 青葉台までは 一応 東急も認めているね。
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600
匿名さん
青葉台から新百合ヶ丘に行くバスは、ないと思いますよ。
新横浜に行くときは、長津田乗り換えでＪＲ横浜線使って行きます。
あざみ野から行くより、ちょっとだけお安いです。
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601
匿名さん
600さん
ありがとうございました。
長津田経由の場合、乗り換えの手間、込み具合、列車の本数等 いかがでしょうか？
あざみ野経由の地下鉄を利用していましたが、新横浜から夜帰ってくるとき、結構 本数が少なくなっています。
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602
ご近所さん
桐蔭生は、半年くらい前だったかな。日体大は何年か前。ひったくりもありましたね。
１年に１回くらい新聞沙汰になるような犯罪が近所でありますけど、他でもそんなもんじゃない？
そんなに気にすることないと思うけど。
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603
匿名さん
589です。
602さん、フォローありがとうございます。日体大と桐蔭の時期は逆だったかと思いますがね。
他の、地域情報に疎い方に、裏付け無しのネガキャン扱いされるのは大変心外です。
自分が知らなければ「ウソ」扱いするのは随分と子供じみてますね。
私も６０２さんが言うように、「そんなに」気にする事は無いとは思っていますが、
ここ数年毎年事件がおきていて、ここもブランズもそれなりに駅から歩きますし、公園も近いので
用心の為に書き込んだだけで、他意はありません。
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604
匿名
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605
匿名さん
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606
購入検討中さん
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607
匿名さん
検討する上で治安の確認ってみなさんどんな方法をとっていますか？MRとかで「治安はどうですか？」とかって聞いたりします？
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608
匿名
小学校に行くには、道路を渡る信号はお近くにありますか？横断歩道だけですか？
遠隔地在住なのでわからなくてすみません。
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609
匿名さん
桜台公園の交差点には信号があります。あの道を信号なしで渡るのは危険です。（たまに見かける）
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610
匿名
609さん
ありがとうございます。
朝、信号付近では当番で父兄が旗持ちをしたりしますか？
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611
匿名さん
西か南かで迷ってます。
数百万＋してでも南にするべきなのか、西でもそんなに悪くないのか。
西向きに住んだことがないもので。
日当たり以外にも通風とか、やはり劣るんでしょうかね…？
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612
匿名
私は西にしましたが数百万円が平気なら南の上階がいいなと思ってました。
最終的に西にしたのは、その数百万円の差で新車が買えると思ったからです。
今は真東の部屋に住んでいますが、馴れてしまえばなんとかなると思いました。
でもここの眺望は南が１番良いと今でも思ってます。
中古で売りに出す時も南の方が高く売れるはずです。
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613
匿名さん
612さん、ありがとうございます。
西を購入されたんですね。確かに南の上階は日当たりも眺望も申し分ないですよね。頑張って買うとしても南上階は無理そうです。どちらにしろ眺望期待できないならせめて日当たりと思ったのですが。それに数百円はどうなんだろうと。
南は下階でも日当たりは確保できますかね？前にあるのはブランズでしたっけ？南は検討外と思い西の話しか聞いてこなかったもので…
質問ばかりで申し分ないですが、現在東向きにお住まいとのことですが、風通しはよいですか？
南北じゃないと風が抜けないとどこかで聞いたことがありまして悩んでます。
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614
匿名さん
西向きのメリットは
午後からの日照時間が長い事、特に冬は太陽が低い位置に有るため家の中まで暖かくなります。
夕焼けを満喫できる。
デメリットは朝の光は入らない事でしょうか。東向きなら逆に朝しか陽が入りません。
猛暑の時期はさすがに暑い可能性が…。
しかし南向きにも同じ事が言えますよね。
窓にUVカットフィルムを張ったり断熱性の高いガラスを入れたりして対策は取れると思います。最近のマンションはベランダが2ｍ位あるので、西向きでも陽の差し込み方は緩やかかもしれません。
風はどの向きでも通るのでは？コートテラスの西向きは価格も魅力的で人気がある様ですね。
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615
匿名さん
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