周辺住民さん
[更新日時] 2011-01-21 17:21:34
最寄駅:東急田園都市線 青葉台駅 徒歩9分
住所:神奈川県横浜市青葉区青葉台2-34-9
述べ床:20,493平米
RC10階
着工:2010/3/1
竣工:2012/3/1
売主:相鉄不動産、長谷工コーポレーション、日鉱不動産
施工会社:長谷工コーポレーション
ドレッセ青葉台以来の待ちに待った大型プロジェクトですね。
川崎汽船社宅の跡地、つまりグランディスタの横の敷地に建つ大型マンションです。
総戸数も250前後あるそうです。
現地には建設計画も案内が立っています。
2012年10月には、坂の下に、ブランズ青葉台二丁目という60戸弱のマンションも建ちます。
青葉台小学校・青葉台中学校区でもあるこの近辺でマンションを探している人には朗報です。
ぜひ情報交換をしましょう。
※スレタイを「青葉台待望の大型プロジェクト(仮称)JV青葉区青葉台2丁目計画」から「青葉台コートテラス(旧称:JV青葉区青葉台2丁目計画)」に変更しました。(管理者)
こちらは過去スレです。
青葉台コートテラスの最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2009-11-08 08:01:55
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目34-9(地番) |
交通 |
東急田園都市線 「青葉台」駅 徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
245戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]相鉄不動産株式会社 [売主]阪急不動産株式会社 [売主]株式会社長谷工コーポレーション [売主]JX日鉱日石不動産株式会社 [販売代理]相鉄不動産販売株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
青葉台コートテラス口コミ掲示板・評判
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555
近所をよく知る人
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556
購入予定さん
庶民派マンションでいい。中級マンションの仕様も段々とボトムアップされてきてるから、必要な設備仕様で価格を落としてくれたほうがありがたい。
ローンを支払う身になってくれ(笑)
女性は水回りなど拘りがあるとは思うが。
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557
匿名さん
すみませ~ん、コートテラスさんを契約された方に伺います。
A棟.B棟で下の方の階だとブランズで抜けませんか?
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558
匿匿
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559
契約済みさん
道路を挟んでいる為、圧迫感はあまり感じませんでしたが、三階くらいまでは室内から視界に入ったような?
シュミレーションはかなり慎重に作っている様で、実際の建物は予想より低いかもしれません。
基本の立地がコートテラスは高台なので…と営業さんは言ってましたよ。
日当たりも図面で確認しましたが、きちんと陽が入ると思われます。もっと詳しい方がおられましたらすみません。
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560
契約しようかな
NO.550へ
コートテラスからはブランズ見えますが、全世帯から見えるものでもないでしょ。ブランズが見えるからなんなのですか?
それに、ブランズさんだって電線なんか結果論で、仕様にはコートテラスは負けてますから。
ブランズの方に失礼ですよ。
550みたいな人が隣だったら嫌だわ。契約したんですか?
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561
匿名さん
559さんありがとうございます557です。
日当たりがいいのは最高ですね!
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562
匿名
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563
近所をよく知る人
大きな公園なら、どこでもリスクはあると思いますが、桜台公園でも前に女性が被害に遭う事件があったそうです。
公園がほぼ木で覆われているので、十分注意されたほうが良いと思います。
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564
匿名
仕様を盛り込んで良くしても、この先の住み替えをする『かもしれない』、と考えると…
中古物件として売る場合、オプション仕様を付けても、売り出し価格には何も反映されないのでは。
部屋の場所が一番大事のような気がします。
マンションが築浅で値が下がらないうちに売る事も視野に入れるとね。
このご時世、これから自分たちにどんな事情が待っているか分かりませんから。
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565
匿名
564さん、大正解。
私もそう思ってました。
どんなオプションをつけようとも、貸す時・売る時はそのマンションの価値は同じなので、
高さや向きだけの違いだと思います。
なのでオプションはなるべく最小限にしたいですね。
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566
匿名
売る時の価格に反映しないかもしれませんが、標準のコンロとかだと、買い手が見にきた時がっかりされる気がします。
でも、そんなこと言ってるとお金かかっちゃいますね。
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567
匿名さん
コンロは付け替えられるはずなので気にせずOKです。
ですが、標準のは掃除が大変です。
個人的には最低でも3万強のアップグレードはしておきたい所です。
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568
匿名さん
青葉台駅までは案内図のルートが一番近いんですかね。大通りにこだわらなければもっと近道がありそうですよね。日常生活の為にも知っておきたいところですよ。
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569
匿名
紳士服のコナカのところを右に曲がるのが一番早いです。あとはまっすぐでブランズの前に出ます。
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570
匿名
夜だと大通りの方がいいのかしら?
あの大通りのお店は何時ぐらいまで開いていますかね?
スミマセン他県から来るので。
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571
匿名
大通りというのは、青葉台商店街のことでしょうか?
21:00位まででしたら、スーパーやコンビにも営業中ですし、
飲食店も夜遅くまで営業しています。
商店街の街灯も夜中も明るいですよ。
でも、商店街を左折して、青葉台中学校前の急な上り坂はきつく、暗いですが…
最短ルートの反対側の道は、住宅街のど真ん中を歩くことになりますが、夜は暗いですね…
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572
匿名
571さんありがとうございます。
多分、青葉台商店街だと思います。
夜は商店街ルートが良さそうですね。
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573
匿名
最短ルート夜でもみんな歩いています。コートテラスに限らず、近隣の住宅にとっても最短ルートなので、電車の通ってる時間なら大丈夫だと思います。
みんな遠回りはしたくないから。
ただ女性は後ろから男性がついて来たりして2人しかいなかったりすると心配ですね。
実際住んでみてからいろいろ試されるといいかもしれません。
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574
ご近所さん
仕様うんぬん言うのであれば、億単位のマンションを買えばよいのでは?
早稲田が上とか慶応が上とか争うのと同じで、ハーバード行けばと同じですよ。
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