リソシエ京都河原町エクスについて

ここを購入される方は、国際的なんですね。

けれど、１５年後には電気自動車の普及で五条通が静かになるというのは、考えが甘いのでは。
急速充電（バッテリーの寿命を縮めます）でも３０分かかりますから、トラック、宅配便、タクシー等の
電気自動車化ってまだまだだと思いますよ。自動車自体も高価なので。

又、電気の大量供給が必要な為、原発問題との兼ね合いもあるでしょうから、
私には、１０年そこらで大きく変わるとは思えないんです。

もちろん、環境にやさしい電気自動車が普及して通りが静かになり排気ガスが減ることは望んでいます。

　その通りですね。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　30年後にはそう期待したいです。

>>21
中国の方ですか？

>>26
日本人ですが他国に長期間滞在しておりまして、日本言語を勉強してるところです。すみません。

>>27
ドンマイ

東南の最上階ですかー。
羨ましいです。
しかも賃貸で貸されるなんてあの場所なら家賃も高そうですね。

私も上の方の階を希望してますが予算的に下の階になりそうです。
防音窓なので騒音も大丈夫かなと思ってます。

マンションなのに普通車の音なんか普通気にしますか？便利なんだから騒音がするのは当たり前。
それよりもっと大事な資産性がここにはあると思うんだよね

>>30
資産価値がある？

資産価値は低いんじゃないか？

確かにここが一番中心部の中では資産性がありますよね。
郊外からも沢山注目されているみたいな事も聞いたし今からもう完成が楽しみです。

>>31
稀少性はあるのでは？　　

土地勘があまりないので、教えていただけますか。

>>33
>>確かにここが一番中心部の中では資産性がありますよね。

京都の中心部というと、四条烏丸、四条河原町、御池周辺と思っていましたが、
河原町五条も中心部と考えられ、一番、資産性が高いということでしょうか。

>>34
>>稀少性はあるのでは？　
具体的にどういう風な稀少性があるのでしょうか。

>>35
京阪まで３分、地下鉄まで６、７分、四条河原町まで１０分の立地なので　3路線利用できる様な物件は少ないと思います。　ただ日中の騒音値は高そうですね。

>>35
一番、ではないですよ。　資産価値をどういった基準で判断されるかですが、全く無いとは思いませ。　私はそこそこの資産価値があると思います。　河原町五条周囲では御池周囲ほど物件は無く稀少性があるように思います。

35です。早速のご回答ありがとうございます。

>>確かにここが一番中心部の中では資産性がありますよね。
この文章を、「京都中心部の中では、この河原町五条が一番資産価値が高い」と
読んだのですが、そういう意味ではないのですね。

四条河原町周辺にも物件がありますが、そこだと、地下鉄が2線が使え、
阪急と京阪も使え、特急も停まり、数多くのバス停、市場、デパートなどがあり、
ここよりは少し静かでしょうから、立地的には、河原町五条より
四条河原町の方が良いと思いました。

御池通周辺は学区、利便性、町並みから、人気があるのもよく理解できました。
需要があるからたくさん建つのかもしれません。

だから、なぜ「ここが一番中心部の中では資産性がある」のかわかりませんでした。
ただ、五条駅と清水五条駅は駅力はそれほど強くはないけれど、確かに3線使えるのは
魅力的なので、37さんの「そこそこの資産価値」には納得できました。

また、このマンションの周辺で考えると、少し西にも1軒あり、河原町通にも
イニシアができるとの書き込みもありました。今後このあたりもマンションが
増えていくのかもしれないと思いました。

「稀少性」という言葉のイメージから、御所のすぐそば、鴨川ほとり、有名な公園や
神社仏閣のそばなど滅多に出ない土地を思い浮かべたのですが、
そういうことではなさそうですね。

京都駅にも近いので、都会の騒音に慣れている人のセカンドには良いのかもしれないと
思いました。あくまでも、土地勘のない人間の個人的な考えです。

近くの大阪ガスの方がグレートじゃないですか？
資産性に関してもここは大手さんだし安心です。

Ｎｏ35＞＞人に聞くばかりじゃなくて自分で勉強しようね

>３２
>３０はここの営業マンだよ。
資産価値なんか無いマンションなのに 資産性があるなんて買いを煽ってるんだ。

どうやらそのようですね。
なんとなくわかりました。

ここ資産性あると思いますよ。
その良さがわからない人はマンション買わない方が損しなくていいと思います。

ここは田の字エリアの中でも群を抜いて素晴らしいと思いますよ。

ここって本当に今のお客さんのニーズにあっていて素晴らしいと感じました。
こんなマンションに住みたいけれど予算合わずなんとかして購入したいです。

>>42
田の字エリアですが、群を抜いてとありますが具体的に同エリアのどこ？　より上なのでしょうか？　資産牲があるというのは分かりました。