サラリーマンさん [男性 40代]
[更新日時] 2018-10-24 08:11:56
サンクレイドル大手前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:http://sc-otemae.jp/
所在地:大阪府大阪市中央区谷町2丁目33番11(地番)
交通:大阪市営谷町線 「谷町四丁目」駅 徒歩3分
大阪市営中央線 「谷町四丁目」駅 徒歩3分
大阪市営谷町線 「天満橋」駅 徒歩5分
京阪本線 「天満橋」駅 徒歩7分
京阪中之島線 「天満橋」駅 徒歩7分
間取:未定
面積:38.99平米~166.68平米
売主:アーネストワン
販売代理:住友不動産販売
施工会社:株式会社淺川組
管理会社:伏見管理サービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
【タイトルの正式物件名称を修正しました 2015.5.31 管理担当】
[スレ作成日時]2015-03-15 16:36:19
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市中央区谷町2丁目33番11(地番) |
交通 |
大阪市営谷町線 「谷町四丁目」駅 徒歩3分 大阪市営中央線 「谷町四丁目」駅 徒歩3分 大阪市営谷町線 「天満橋」駅 徒歩5分 京阪本線 「天満橋」駅 徒歩7分 京阪中之島線 「天満橋」駅 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
64戸(他管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年11月下旬予定 入居可能時期:2016年11月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社アーネストワン [販売代理]住友不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
サンクレイドル大手前口コミ掲示板・評判
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81
購入検討中さん
高いですねー。
でも北区や中央区のこのぐらいの立地が希望なら
しばらくはこのくらいでないと買えないのかも。
うちはキタ限定、非タワーで探しているので
なかなかめぼしい物件がありません。
西は対象外なので、都島区や城東区など周辺で我慢するか
割高感あきらめて買ってしまうか
悩み中です…
待っても下がる保証はないですしね…
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82
匿名さん
城東や都島は地盤が悪いし、水害のリスクもあるからなぁ。その辺を考慮すると市内では上町台地一択ですよね。
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83
匿名さん
>>80
住友のシティタワー梅田東が平米単価70万なのにな
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84
匿名さん
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85
匿名さん
東京都心だったら2倍の価格はする中心街ですからね。
でも、金余り状態だから妥当な価格付けじゃないですかね。
貧民街みたいになっても嫌だし。
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86
購入検討中さん
狭くてうなぎの寝床でも上町台地ですもんね…
階下はおそらく賃貸だらけになりますよね。
マナー悪そうで嫌ですが
いちおう前向きに検討中です、南向き限定で。
ワンルームなんてなくてよかったのになー。
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87
匿名
いくら、いまのご時世と言えども普通の板マンで平米80万越えってなると、よっぽど豪華仕様じゃないと、単なるぼったくりだね。
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88
匿名さん
府庁のすぐそばで、府警本部やNHKや国の出先機関もすぐ近くの官庁街。なので治安はよさそう。大阪城も近い。
需要はあると踏んだんだろうね。
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89
いつか買いたいさん
戸数も少ないしな。
OMPやヒビキタワー、セントラルマークタワーみたに大漁物件ではない。
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90
匿名さん
このあたりの治安の良さはガチ
住んではじめて分かることだけど私服警官がウジャウジャ
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91
匿名さん
私服警官がウジャウジャって・・・。何をそんなに府警近辺を守る必要があるの!?実は皇居でもあるってか?警官は、警護する対象周辺にいるはずだろ。そもそも 、素人が見破れるなら私服警官とは言いません。低俗な嘘は駄目ですよ。
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92
購入検討中さん
上階は高すぎるし
かといって半分は北向き。
さすがにそれは要らない。
となると南向きの2LDK、3LDKは
ちょっとしかない。
結構な抽選倍率?
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93
匿名さん
>>91
全く分かってない素人の発想。
何よりも面子が大事な大阪府警、お膝元では何一つさせないのに必死なんだよな。
他の場所だと制服警官が行う職質も、このあたりでは私服警官が行う。
自分のチャリに乗るのにモタついてたら私服警官に職質された。
あと道を探してた時もされた。正直息苦しいわ。
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94
匿名さん
>77さん。
マジっすか!?高過ぎません!?坪単価280万円超!?
大手前、ナメてましたわ。
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95
匿名さん
94です。
すんません、坪単価250万円ですか。
それにしても激高ですな~!
大病院できるらしくて立地ビミョーかなーと思ってたんですが、大手前はそんなもんじゃないんですね。
それとも仕様が豪華タワマンレベルなんだろか。
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96
匿名さん
にわかに信じられんけど。土地も狭いし、場所もビミョーじゃない。
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97
匿名さん
正直う~ん?な物件。
場所は良い。
けど土地の形状がダメ。
駅は…近いが直結ではない。
スーパーは遠い。
治安は良い。
エステムプラザかビオールに比べると何とも貧弱な間口と建築面積。
ただ住所が良い。
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98
匿名さん
半年ほど前からマンション探ししてるんですけど、半年前は大阪中心部、坪230万でも「高い」「誰が買うの」「需要があると踏んでるんだろう」と言われてたんですよ。それがもう坪250万ですか。こちらにすれば需要あるのかと疑問でも、結局売れちゃうんですよね。半年前くらいに出た真田山の2マンションも高い高いと言われて既にほぼ完売。上がっても上がっても買える人はいるってことですね。そろそろ現実見ます。
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99
匿名さん
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100
匿名
93
いい加減なことゆーなよ。俺は、その近くに長年住んでるけど、職質なんて一度も会ったことないで。あんたが単に汚ならしく、怪しかっただけ。
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