サンクレイドル大手前【旧称 ： （仮称）大手前マンションプロジェクト】ってどうですか？

芸能人も子供さんを通わせてる私立です。
マナーは良いですし、遠方から通わせてられてる方が多いようです。
大阪城で合唱風景が見れますよ。
多分、此方だと私立の為に住む方なんて希少だと思います。

大手前小に通わせるのに、
こんなショボイマンションに住んでいたら、
子供が学校で笑いものにされますよ。

天満橋って、地価的にはどういう位置づけなのでしょう？
パスポートセンターとシティモ？くらいしか知らないのですが、あと車が多い印象しかなく…

淀屋橋、北浜からすると、距離はすぐのわりに雰囲気は違うような。ちょっと落ちる感じですか？

いい私立っても、げーのーじんのご子息ってもまぁ、所詮大阪だし。
とりあえず、ここのマンションには関係ないってことで、もういんじゃない？(笑)

ちなみに天満橋は自分は好きだけど
なんかガサガサしてる気がする。
中之島ーなほうが好きなひとには
イマイチかもね。
でも便利だよ。

>>8
しょぼいですか？
そこは反骨精神で乗り越えてもらおうかと。

難波の宮と大阪城と造幣局側の公園も有るし
森ノ宮Qsモールも近くて
官公庁近くならば、中之島みたいに若い夫婦が割合的に居ないと思う。
そういった意味で、落ち着いた処が良いかな。

南北に長い土地だから、東向？が多いのかな？
東側なら大阪城が見えますね～

東隣の土地は、ここより少し広く建物がボロッチイから売りに出されたら、このマンションは終わりだね。

その時は、東隣に住み替えるかな。
この辺は公示価格も高いし。

15
さすが、お金持ち。自分は、一度ここを買って東隣にマンションが立ったらジ'エンドです。

やっぱこの感じだと南向きは少ないのかな。
うちは南向きで、前がある程度あいてること必須。

西はもうありえない。
東も要らない。毎日窓からボーっと外眺めることもないし
お城が見える見えないはどうでもいい

>>18

確かに(笑)そんなに暇じゃないしね(笑)

主婦みたいにずーっと家にいるわけじゃないから、広すぎるのもなんだし、狭すぎるのもなんだし。

でも、ここは、南北に細長い300坪位の敷地ですからねぇ。ほぼ、東向じゃないですか!?

そんな感じはしますよね、敷地の形的に。
南はごく一部になっていくのかな～というん感じではあります。。
城が見えるかどうかっていうのは、実際に住んでいて眺めるのが楽しいというのはあるかもしれないが、
資産価値的な面があるんじゃないかと思います。
すごくは影響しないだろうけれど、多少は影響するんじゃ？？

意外にも南向きですね。Hタイプ収納も多いし、あとは価格ですね。
最近の傾向から(笑)、え？！ってくらい高めなんだろなぁと思ってはいるのですが。

南向き、細長すぎ。通路側とマンション両端のプランの窓のあまりもの小ささにがっかり…

アーネストワンて聞いたことなかったのですが、良いとこなのかな？

全く知らない…

複数プランあるといいけどね。
Hだと南側全部リビングでいい。
となると、リビングにWICという
面白いことになるのかな。
いやそれ意外と便利かも。

リビングにWIC、良さげな間取りそうですねー。

ファインシティ大阪城公園ぐらいの敷地がほしいところ。
豊島区みたいに区役所や病院、府警本部の上にタワマンのような発想とかできないかなぁ～。

>28

考えが、ちっこいねぇ。

天守閣をリフォームして、四方にビューバス入れようと考えてるんだが。。

>>29
ロンブーの田村淳さんみたいな方に是非して貰いたいですね。

あっオレ、
どっちかというと相方の冴えないショボイ方だわ。

>>30
サンクタス大阪城最上階（屋上テラス付き）ご購入だったな。
そりゃあ俺が欲しいと思って初期に行っても買えなかったはずだわ・・・

商業地域なのでごちゃごちゃしていそうですね。
両サイドにマンションがありそうですが、日当たりや騒音は大丈夫なのでしょうか。
どちらかというと単身者向きなのかな。

大阪城が近いので観光シーズンはにぎわっていそうですね

気に入ってる居酒屋と立ち呑みがあるので、天満橋はよくいくから、自分はいいかなと思うけど
妻はスーパーが遠いと気に入らなそう。
いま徒歩1分にあるし遅くまで開いてるからな… デリスタは閉まるの早いし。
コンビニたくさんあってもしょうがないからね(笑)
新しくできないかなぁ。

えらい縦長になりましたね。ドンマイ。

東側の府の建物、空き家みたいですが、将来マンション立ったら東側は壁ですな…

ウナギの寝床みたいな・・・

実家はうなぎ寝床の京都人だから縦長でもいいや(笑)
東が埋まっても南は道路だしずっと空きだし
値段がそれなりならアリ

一通が少なく、車の出入りがいい場所なのに駐車場4台とは…orz
さすがに抽選？ですかね。機械式で3万近くだとOUTですわ。
これも間口が狭い宿命ですかね？！

ここは意外と交通量多いし、ビジネス街近すぎるからファミリーだと買いづらいね。

いや、むしろ駅もそこそこ近いので、広い間取りにしたらファミリー層に受けると思う。

下手にお金持ちの一人暮らしやDINKS用を多くすると駐車場が圧倒的に足りない。せめて12台分は必要。

せっかくいい車付けできる場所なんだからさ。

なんか、210万/坪越えとの情報が・・・。

210なら義理許容範囲じゃない？
さいきんどこも高いからね。

しかし上町台地は最近高いなぁ。。

上町台地ねぇ

ファインシティ大阪城公園が10000㎡

これが一番でしたね。ホント。Qsモールもできたし。

ファインシティはあの3棟団地プランだし、建築費安かったのに低仕様だったけど値段が中央区の割りに安かったから低所得者受けしただけ。

上町台地なら200万越えてあたりまえ。

うちも団地っぽい大所帯好きじゃないから
ここぐらいでいいんだ。
子供少なそうでDINKS向けっぽくていいやん。
@250とかでなきゃいいよ。

団地っぽいってかファインシティは団地。
団地の定義は同じ敷地内に建物が2棟以上たつことで、ツインタワーも含まれます。
阿波座ライズタワーズも団地。セントプレイスも団地。
ブランズ心斎橋は別敷地なので団地ではない。
因みに、2棟以上が同一敷地内に建つマンションは団地修繕積立金も団地管理費もある。

ファインシティはサンクスは不要でしたね。
青少年会館跡地は貴重。道路付けも良い。
大阪人的には成功物件でしょう。

ここならエステムプラザ大手前エヴァースの方がまだマシな気がするが、、、立地も似たような感じだし。

事前案内会の案内が来てましたね

案内会楽しみですね。
条件が合えばすぐに契約したいなと思ってます

>>50
ええ言うても中古やん。
中古はいややねん。好みの問題。

エステム大手前は即完売の人気物件だったのは、やはり間口が広々として開放感があった点も大いにあると思う。
アーネストワンとトステム。
いい勝負だと思う。

意外とエヴァースの方が駅に近いんだね。
ビオールの方がいいんだろうけど。

エステム激安だったからな・・・
下層階が投資用、11階より上が分譲で角部屋の55㎡が2500万とか
ワイドスパンの63㎡が3000万弱とかだった。

売り出しは震災の年だったから、今となってはその時期に買う勇気の
あった人がちょっといい思いができたということ。