サラリーマンさん [男性 40代]
[更新日時] 2018-10-24 08:11:56
サンクレイドル大手前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:http://sc-otemae.jp/
所在地:大阪府大阪市中央区谷町2丁目33番11(地番)
交通:大阪市営谷町線 「谷町四丁目」駅 徒歩3分
大阪市営中央線 「谷町四丁目」駅 徒歩3分
大阪市営谷町線 「天満橋」駅 徒歩5分
京阪本線 「天満橋」駅 徒歩7分
京阪中之島線 「天満橋」駅 徒歩7分
間取:未定
面積:38.99平米~166.68平米
売主:アーネストワン
販売代理:住友不動産販売
施工会社:株式会社淺川組
管理会社:伏見管理サービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
【タイトルの正式物件名称を修正しました 2015.5.31 管理担当】
[スレ作成日時]2015-03-15 16:36:19
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市中央区谷町2丁目33番11(地番) |
交通 |
大阪市営谷町線 「谷町四丁目」駅 徒歩3分 大阪市営中央線 「谷町四丁目」駅 徒歩3分 大阪市営谷町線 「天満橋」駅 徒歩5分 京阪本線 「天満橋」駅 徒歩7分 京阪中之島線 「天満橋」駅 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
64戸(他管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年11月下旬予定 入居可能時期:2016年11月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社アーネストワン [販売代理]住友不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
サンクレイドル大手前口コミ掲示板・評判
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181
匿名
しかも、すぐ隣も近い将来にマンション建ちそうだしね。でも、希少な土地だよ。
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182
匿名さん
1LDKでウォークスルークローゼットがあるのは初めてみました。
HPでも女性の写真が使われているので、女性目線の間取りになっているのでしょうか?
それにしても、キッチンは狭いなぁって思います。
作業スペースないですよ。
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183
物件比較中さん
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184
匿名さん
場所が場所だけに、というのがあるのでしょうね。
なんといっても路線が多く揃っている上に、どこも近いということで
電車の利便性はピカ一ですから。
資産価値もそういう場合は維持がし易いというのはあります。
だから強気の価格というのがあるのかもしれません。
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185
物件比較中さん
今日、残ってる物件をお聞きしましたが、南側や人気の間取りはほぼ売約済みでした。北向きで2LDK3800万…高いですね。
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186
匿名さん
敷地にゆとりがない。とりあえず住所だけの価格という印象。。
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187
匿名さん
最上階はメゾネット?だったかで1億8000万と聞きました。
全体的に高いですよね。
現地見に行きましたが前の道路も広いとは言えず、
他の方も仰るように近隣マンション立ちそうですし
ここでその価格を出すなら他で・・と個人的に感じました。
大阪城や駅が近いというのは魅力なのですが。。
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188
物件比較中さん
立地、通勤を考えるととても良い環境ですが…高すぎて躊躇します(涙)購入出来る範囲ではありますが…同じ値段なら、もう少し広い部屋に住めるマンションがありそうでして。
高い分、モデルルームも他と比較するとよいものを使われてる印象でした。(標準仕様部分)
担当者の方も感じがよく、他社のごり押し担当者さんとは違い…担当者さんで受ける印象がガラッと変わるんだな〜と。
購入された方の決めてをお伺いしたいです。
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189
匿名さん
飯田グループのアーネストワン
飯田グループは建売日本一販売件数
しかし、薄利多売方式なので安いけど超ダサい
そこが売主。それでいてこの価格。無いです。
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190
物件比較中さん
超ダサい?他に×な所があるから、あまり感じませんでした。
気づいてなかったのか…どんな部分がダサいですか?今、3つのマンションで悩んでるので教えて下さい!
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191
契約済みさん
場所と住みやすさ、大阪城に近いので割高と思いましたが、契約しました。
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192
検討者
自分も検討したんですが、余りにもバブル価格なので諦めました。
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193
いつか買いたいさん
>>192
私も断念しました。
物件と値段があまりに合ってなくて…
土地や競売の代金が反映されているんでしょうが(涙)
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194
匿名
確か想定入札価格の倍くらいで入札したような記憶が…。
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196
匿名さん
1LDKでウォークスルークローゼットがあるけれどキッチンは狭いとの書き込みを読んで、コンパクトな間取りばかりなのかと思いきや、166.68平米の間取りもあるのですか?
ホームページは1LDK希望者用と3LDK希望者用のページが分かれているのが珍しいなと思いました。
単身用は北向きになるようですが、単身でも休日の日くらいは日差しが欲しいなと思います。価格に反映されているなら妥協もありですが。
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197
匿名さん
大坂城目当てなら、森ノ宮中央のファインシティ、小ぶりな部屋ならプレサンス物件とかになるが…。
ここは住所がいいけれども、敷地が狭苦しい。
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198
購入検討中さん
確かにそうだね。真横の土地も売りに出される噂も顕著だし。そうなると、更に窮屈感が半ぱない。
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199
匿名さん
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200
匿名さん
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