サラリーマンさん [男性 40代]
[更新日時] 2018-10-24 08:11:56
サンクレイドル大手前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:http://sc-otemae.jp/
所在地:大阪府大阪市中央区谷町2丁目33番11(地番)
交通:大阪市営谷町線 「谷町四丁目」駅 徒歩3分
大阪市営中央線 「谷町四丁目」駅 徒歩3分
大阪市営谷町線 「天満橋」駅 徒歩5分
京阪本線 「天満橋」駅 徒歩7分
京阪中之島線 「天満橋」駅 徒歩7分
間取:未定
面積:38.99平米~166.68平米
売主:アーネストワン
販売代理:住友不動産販売
施工会社:株式会社淺川組
管理会社:伏見管理サービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
【タイトルの正式物件名称を修正しました 2015.5.31 管理担当】
[スレ作成日時]2015-03-15 16:36:19
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市中央区谷町2丁目33番11(地番) |
交通 |
大阪市営谷町線 「谷町四丁目」駅 徒歩3分 大阪市営中央線 「谷町四丁目」駅 徒歩3分 大阪市営谷町線 「天満橋」駅 徒歩5分 京阪本線 「天満橋」駅 徒歩7分 京阪中之島線 「天満橋」駅 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
64戸(他管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年11月下旬予定 入居可能時期:2016年11月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社アーネストワン [販売代理]住友不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
サンクレイドル大手前口コミ掲示板・評判
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161
匿名さん
76.25㎡ 6798万円
これは高すぎる
高級タワーマンション並みだな
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162
購入検討中さん
お金をドブに捨てたいか、この立地に拘りがよほど強いかやな。
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163
ご近所さん
府議会館が払い下げでマンションになる可能性は低いようですよ。
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164
匿名
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165
購入検討中さん
>>163
この辺の開発計画が出たとき、検査施設が有力って出ていたような。
まぁその頃はこの物件の話もなかったから、何ともですが。
もしマンションになるとしても、まだ会館として使ってますから、5年後でも着工してるかどうか。いま探してる人には現実的でない話ですね…
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166
ご近所さん [女性]
建てている様子がないんですけれど、いつ竣工予定なんでしょうか。
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167
匿名さん
166さん、入居予定は来年の11月です。
竣工はもう少し先なのではないでしょうか。
駅まで近くて複線利用できるという立地なので、
早いうちに完売するかもしれないなあと思っています。
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168
購入検討中さん
現地は工事してますよ。
よく通りますが、ここにマンション?ってぐらい幅が狭いです。
なので、高級マンションなイメージがありません。ワンルームマンションが建ちそうな土地だと思いました。
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169
匿名さん
でも最上階、億なんですよね。
他の間取りもかなりお高いし。
なんか不思議な物件だなと思います。
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170
匿名さん
>>169
えっ?そんなに高級マンションなの?
普通のタワーマンションの最上階と何が違うの?
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171
匿名さん
ここは谷町とかお城の近くとかに価値を見いだす層が買うのかな?
お年寄とかは好きそうな地域ではあるよな
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172
購入検討中さん
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173
匿名さん
>>172
大阪市には土地柄重視の人が多いから利便性より
そういう視点を重視するような雰囲気の土地だね
老人はそういう価値観の率が高いと思ったのでそういう例えをしました
確かに足腰弱った後の後期高齢者にはきついですね
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174
匿名
確かに億を払っても、仕様は普通でした。しかも隣の土地もそう遠くない未来に競売にかけられそうだし。だから、あんなへんなプランになっているんだろうね。
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175
匿名さん
173さん、そういう方のニーズをくむのならばこの立地はいいかもしれないです
子供がいたりすると買い物が便利な方が良いなーなんて
利便性を重視したくなってきますが
子供が巣立ち、落ち着いた生活をという状態だと
そういう価値観になってくるのかもしれません
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176
匿名さん
スーパーって・・・デリスタあるやん
府庁舎のところからエレベータで地下に降りれるから
坂道や階段であまり苦労しない
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177
匿名さん
なんか日当たりが悪そうですね。
駅から近いですし投資物件用なのでしょうか。
こじんまりとしたプランが目立つので。
販売価格は、私も高めかなと思いました。
収納スペースはわりとあるほうですね。
1LDKだとキッチンが使いづらそう。
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178
匿名さん
単身者向けの広さですから、利便性がいいかが重要になってきそうです
色々路線が利用できそうなのは魅力があります
日当たり悪いのは単身者ですから、あまりデメリットにはならなそうですが
家族には気になる点ですね
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179
検討者
いやいや、単身向けと言うには価格が高すぎるよ。スミフの営業マンですら、少しこの仕様では高過ぎると言ってたよ。
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180
匿名さん
間口が狭くて高さも無いし高級感もない
投資用の賃貸マンションみたい
場所が良いだけに残念。
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