プラウドシティ加賀学園通りってどうですか？その3

成功例もあるしね、お隣の物件。
平均90平米以上の反響、需要は大きかったよ。
100平米超え、1億前後の部屋も難なく売れたしね。

このプラウド、すみふの70平米ちょいの画一的物件と
違うコンセプトで良いんじゃない。
一定のニーズはあるよ。

お隣は出来は良いけど、それに見合ったほど
売れ行きは得られなかったのでは？

いま市況は良くなったけど値段も上がり、
ブランドはあちらよりあるけど構造は劣る。
総合して似たような売れ行きになるのでは。
広目が売れ残り値引かれるのに賭けるかな。

それも手ではあるね。

先日の契約者を対象にした重要事項説明会では、主観ですが年齢層が高かった気がします。

ここは、諸々の建築コストアップを1億前後の部屋に転嫁してると訊きました。不釣り合いなくらい高価格プランを用意してるのは、そういう事情かと納得。
逆に言えば、6000万円前後のプランなら真っ当な購入ゾーンなのかも知れません。
一億部屋の購入者は地元の引退富裕層かと推察しますが、ご愁傷さまです（笑）
ある意味で富の再配分であり、社会的な意義があるかと。

>585

訊きました、って（笑）

誰から？それで計算合った？理解できた？
って突っ込みどころ満載だけど、それはそれで。

>>584
引退した方が過ごすには良い環境ですもんね。

建築コストの上昇は仕方ないこと、自分が欲しいかどうかで決めたらよいのでは？

こちらは都心から近いのに坪単価が安くてお買い得だと思いました。
200万円台とは！
プラウド、三井住友建設でこれはお買い得。

売れないのが不思議です。

三井住友建設って三流でしょ？

二流くらいじゃない？

>>589
まあ、板橋ですからね。

>>591
二流くらいでしょうね。やっぱり

>>591
上から目線でびっくりです。
デザインも板倉さんだし、十分素晴らしいマンションです。
広い間取りが多くて印象がいいですし。

なにと比較して、そんなに威張ってるのですか？

ひょっとしてスーパーゼネコンにお勤めですか？

ちなみに東京23区、都心側にあって、これだけ緑がるのも素晴らしいです。

利便性は充分なのに、この坪単価はお得だと思います。

コストパフォーマンスは、ブランドマンションだし、かなりよいです。

私が地方出身のせいなのか、こんな狭い都内地域で格付けして威張ってるのがとても滑稽に見えます。

たいしたことのない方ほど、掲示板で上から目線なのがみっともないですし。

地方の人だと徒歩9分は利便性が良いと感じるのかもしれませんね。

>>597
徒歩９分が利便性良いとは誰も書いてませんが、
遠くもないですよね。

コミュニケーション能力ないと周りから思われてるって、反省した方がいいですよ。

>594

590に対してじゃなくて？
591？
ちっとも上からじゃないですが、、、被害妄想？

591は590に対するレスですよ（笑）
建設会社としてなので、そんな誤ってるとは思いませんが。
スーゼネが一流という前提です。
そもそも片方が一回いっちゃってますし。
なので二流くらい。
それとも一流建設会社だと思いますか？

591では、物件については言ってません。誤解なきよう。
デザインは良いと思います。はい。
仕様は必要十分。価格も合理的。立地も悪くない。
買いたいか買いたくないか。買いたい。

なお、スーゼネ勤務ではなく公務員です。

前田、戸田あたりが準一流ってとこなのかな？
あと熊谷とか？

>>600
大手、準大手、中堅という区分だと、中堅という位置付けでしょうね。施工の良し悪しはまた別だと思います。

>>599
国民の税金いただいておきながら、懸命に頑張ってる企業を二流呼ばわり！

公務員は叩かれても仕方がないね。

これは個人の感想ですレベルの書き込みしかないから
真面目に検討している人は見ない方が良いね

固定資産税は6年後の70平米で　25万/年ぐらいでしょうかね。高いな・・・
10年で250万か、いい車が買えるな。と考えると購入検討に躊躇しちゃいますね。

>国民の税金いただいておきながら

公務員も納税者だからね。

会社自体のレベルはともかく、良いものを作ってもらいたいですね。

ベネッセの知育サービスってどのようなことなのでしょうか？詳しく聞いた方いらっしゃいますか。

モデルルームって賑わってるんですかね？

ベランダのタイプはタイル、ルーバー、ガラスの三種類あるようですが、何が違うんでしょうか？

>609

そりゃ、見た目が違う。

タイルはコンクリだから日が差さない。
ガラスは日光は通すけど、風が通らない。曇りガラスだと明るさも程々。
ルーバーは日光・風が通る。

人気があるのは
ルーバー≒透明ガラス（高層限定）＞曇りガラス＞タイル
の順じゃないかな？

私もルーバーが良いかなと思っています。でも気に入った部屋はタイルなんだよなあ。

シティテラスは設備最悪のようですね。

>>612
性格悪いね

比較したいなら加賀レジとしなよ。どーせ負けるんだから。

>>612
ここでそんなこと書いて何の得があるんですか？
じゃあ、プラウド買おう！って言いたいのかな。。
ホント性格悪いのねー

第１期販売分の１５０戸、売れたようですね。ＨＰに載っています

>>620
資生堂の隣でいいんじゃない。

なら616は検討なんてせずに退散したらいかが？
イヤだったら書き込みしなければいいのに、
本当は買えないやっかみとかだったりね笑

>>623
テロ支援国家に指定されてた国だし、日本と国交がない国ですから、この物件の大きな弱点と言えるでしょうね。
何を考えているのかわからないのが不気味です。

>>624

生徒達には罪は無いんだけど、気になりますよね。正直移転してくれれば即買いなんだけどなあ。

外国の学校の何が抵抗あるのですか？
子供と何も関係ないでしょう。
イラン、イラク、キューバやロシアの学校でもそのように貶めるのですか？

あまり、人種偏見に満ちた書き込みは知的レベルや民度の低い人とみなされるので
控えたほうが良いですよ。

最初から検討もしていないのだから、さっさと尻尾巻いて退散して
自分の気に入った地域のマンションスレにでも行ったらどうですか？

人種偏見に満ちた書き込みは控えてください。

北系の思想を教える民族学校ですからねぇ
あと、人権偏見というよりは過去からの行いの悪さから忌み嫌われていると思いますよ
それを踏まえて購入を検討していますが･･･

朝鮮学校について調べてみましたが、

ここを卒業すると、日本の国立大学の受験資格になるようですね。

http://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%9C%9D%E9%AE%AE%E5%AD%A6%E6%A0%A1

印象が相当変わりましたよ。
生徒数が減っているそうですが、野村を見に行く時にすれ違った生徒はかなりの
数でした。会話は日本語。

いつかなくなる運命ですかね。