匿名さん
[更新日時] 2015-03-18 21:59:25
パークホームズ豊洲ザ レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都江東区豊洲5丁目6番3（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩5分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.37平米～88.47平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：三井物産
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
こちらは過去スレです。
パークホームズ豊洲ザ レジデンスの最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2015-03-13 13:14:45
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲5丁目6番3（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩5分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
690戸（他に保育施設1区画、店舗1区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上22階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年11月竣工済み
入居可能時期：2017年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]三井物産株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークホームズ豊洲ザ レジデンス口コミ掲示板・評判
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82
匿名さん
サラリーマン価格だとしても、坪３５０万くらいだろうな。
坪３５０万超えてくると、なかなかサラリーマンには手が出せない。
グロス７９００万までがサラリーマンの限界だと思います。それ以上は売るのにも苦労するでしょうね。
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83
匿名さん
タワーマンションだと将来の修繕費で破産する可能性が高いですからね。
こっちのマンションの方が良いと思います。
もし、坪単価４００万だったとしても、総額で坪２６０万のタワーより安くつく可能性が高い。
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84
匿名さん
>>61
バカだと思うなら放置しておけば良いじゃん？
あなたの理屈では高値で買える人だけ買えば良いんでしょ？
高値でも買いたい検討者なら、安値の噂が流れて最終的に「割高」と言われた方が倍率下がってラッキーじゃん。
世論を高値に振ろうとムキになる理由が分からん。
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85
匿名さん
この程度でバブルな訳ないでしょ。
あと２年で４００万まで値上がりすると、５年後にはインフレが進んでさらに買えない価格になる。
貯金してても無価値になるだけ。今のうちに借金しておいた方が得だよ。
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86
匿名さん
待てば待つほど値上がりする相場、もう始まってるよ。
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87
匿名さん
>>81
パークホームズで高級感語る自称わかってるひと。
はずかしーね君。
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88
匿名さん
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89
匿名さん
とりあえず、最低価格が知りたいです。
うと３５０万でもいいかなって気がしてきた。
どうせ２年後には４００万超えてるだろうし。
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90
匿名さん
正しい情報は、のらえもんブログあたりに、休み明けに出てくるんじゃないかな。
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91
匿名さん
タワーマンションじゃないのに、ラウンジなんてあるんですね。
ここ、相当高いんじゃない？３５０超え確実？
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92
匿名さん
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93
匿名さん
なんで、こんなに高級感出しちゃってるの？
やっぱり高く売るつもりなの？
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94
匿名さん
エントランスは２階層吹き抜けなんだ。。。。
ほんと、タワーマンション並みの豪華さだな。
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95
匿名さん
これ、３５０超えどころか、４００の可能性あるぞ。。。
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96
匿名さん
さっき家族と行ってきたけど、高くて買えない。
共用部もいまいちだった。
見送ります。
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97
匿名さん
共用部すごいじゃん。
私、これならきっと大満足。
買えない人ってどうするの？他のマンションで妥協？
ずーっと賃貸？？
迷うなぁ。
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98
匿名さん
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99
匿名さん
タワーマンション。
昔は、ヒルズ族のイメージだったが、
今はファミリーかよ。
このまま価値が下落すると。
独身が一軒家時代に突入して、大恥かくぞｗ
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100
周辺住民さん
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101
匿名さん
共用ｗ 一軒家は誰とも共用しないｗ そんな貧しい思考はないｗ
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102
匿名さん
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103
匿名さん
共用施設は、主婦のたまり場としていいかもしれんが、
男はキツイだろうね。旦那はマンション内をフラフラできんよ。
エレベータで住民と乗るのもキツイのに。
一国一城の主のはずが、情けない思いがあるのかな。共用は。
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104
匿名さん
うちは賃貸継続かなぁ。。。
今日は予定価格だとしても350とかだったから、正式価格もこの少し下くらいになるはず。
豊洲が候補から消えました。さようなら。
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105
匿名さん
これタワマンリスクそのまんま受けるんじゃ？
その割に眺望残念。
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106
匿名さん
300以上で豊洲を買う理由が見当たらない。ちょっと高いけど内陸にしやす。
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107
匿名さん
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108
匿名さん
購入者の７０％が江東区民と千葉県民だから、需要がいつまで続くかだね。
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109
匿名さん
あれほど力強く300以下と断言していた人たちは何だったの
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110
購入検討中さん
>>107
あほくさ
350なんかで買ったら絶対やられちゃうじゃん
値上がりなんて期待しないけど、極端に値下がりするのはイヤだよね、いくらお金があったとしても
見送りま〜す
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112
購入検討中さん
>>104
予定価格ってどんな感じで出るんですか？プラン毎にだいたいの値段とかが出るんですか？
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113
ご近所さん
正確な情報が知りたいね…
うちは来週行きますが。早く知りたいなー誰か教えてくださいー
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114
購入検討中さん
>>104
行かれたのですか？
350はアベレージでしょうか？
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115
匿名さん
さんざん280とか260とか安値を叫んでた人たちは、まず自分たちの見る目のなさを認めてお詫びしないとな。
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116
匿名さん
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117
匿名さん [ 30代]
350なら買いでしょう。ライバル不在なのでバンバン売れるでしょうね。
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118
匿名さん
安い時代のパークタワー豊洲購入しとけば良かったのでは？
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119
購入検討中さん [男性 30代]
低収入な俺には無理な物件でした。
低層階で、55㎡ぐらいでいいから3000万ぐらいの物件って
新築で豊洲エリアはないのかい・・・
一生独身童貞確定だし、万が一転勤になっても都内なら貸せる。
という名のもとに通勤が大分遠くなるのに都内に探している大馬鹿物です。
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120
匿名さん
ここが坪350だとパークタワー晴海の値付はどうなるんだろ。ついに豊洲の方が高くなる時代？
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121
物件比較中さん
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122
購入検討中さん
ほんとに350いっちゃう感じなんですか？
なんか、三井さんにしては悪徳感漂う値つけですね…
年収1200以上でないと厳しそう！
豊洲にその価値があるとはどーも思えない我が家は湾岸撤退かな…
期待してたけど、残念！
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123
匿名さん
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124
匿名さん
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125
購入検討中さん
>>124
へー！誰が買うんだろう！内陸いけるのに。
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126
匿名さん
>>123
一番安いのが、そこからスタート
基本は300前半
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127
購入検討中さん [男性 30代]
このエリア諦めて、行徳とか幕張方面にするかな・・・
展望いい所って言ったらそれぐらいしか思いつかない・・
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購入検討中さん
>>121
本当にその通りですね。
ちょっと様子見だな。
誰が買うんだろ？
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129
購入検討中さん
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130
購入検討中さん
こんな値段じゃ豊洲のメリットないよね。
他探そー。
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131
匿名さん
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