匿名さん
[更新日時] 2015-03-18 21:59:25
パークホームズ豊洲ザ レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都江東区豊洲5丁目6番3（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩5分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.37平米～88.47平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：三井物産
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
こちらは過去スレです。
パークホームズ豊洲ザ レジデンスの最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2015-03-13 13:14:45
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲5丁目6番3（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩5分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
690戸（他に保育施設1区画、店舗1区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上22階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年11月竣工済み
入居可能時期：2017年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]三井物産株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークホームズ豊洲ザ レジデンス口コミ掲示板・評判
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388
匿名さん
381 旦那に共用施設フラフラさせるのは、かわいそうだよ。情けない。
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389
匿名さん
思ったより安くて良かった。眺望ある部屋を買おうかな。日当たり良さそうな部屋。
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390
匿名さん
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391
購入検討中さん
ホント笑けるわあ。
ガイジンネガはそれっぽいけど、三流ブルーカラーおっさん向けの雑誌かじった程度のレス。
こういうネガってガイジンすら見向きもしないド郊外でしょ？
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392
購入検討中さん
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394
購入検討中さん
>>380
まさかまさかですね。それて坪350とか、ありえない！
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395
匿名さん
いやいや、高騰続いてますから、450も近いと思います。
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396
匿名さん
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399
匿名さん
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400
いつか買いたいさん
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401
匿名さん
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402
物件比較中さん
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403
匿名さん
＞381
コンセプトが安っぽかった。という意味でしょうか？ 無料カフェを売りにしているんですか？
一杯１００円を提供して、管理費で５０００円上乗せって感じですか？
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404
匿名さん
いろいろ意見があるけど、結局、価格と安全性とどっちを取るかって言う選択の問題でしょうか。どちらが正しいということではなく、どちらをその人が重視するかって言うことですかね。
都心のタワー、都心の低層、準都心の住宅街の低層、湾岸部のタワー、いろいろ選択肢があるわけで、個人の嗜好や経済力に合ったマンションを買うのが正解！というところでしょうか。
個人的には、タワーもカッコいいですが、立地重視に考えが傾きつつあり、麻布、広尾、恵比寿、代々木上原、南平台、松涛などには憧れます。一戸建てには手が届きませんが、低層マンションとかなら手が届くかも。
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405
匿名さん
スカイズで賃貸２４万で半年放置してるひと。ウケるんですけど。。脂肪です。
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406
購入検討中さん
安くするわけないでしょw
ビンボー人は退散退散。
350でいい条件の部屋なら買い。
どーしても欲しい奴は客寄せパンダの部屋に抽選でしがみつけば良い。
中古で細細やるか足立の端に引っ込めば予算内で希望の間取りがあるんじゃない。
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407
購入検討中さん
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408
匿名さん
城東＝低地出身の芸能人やアイドルは、みんな千葉埼玉出身としてるらしいけど？ｗ
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409
匿名さん
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410
匿名さん
407 坪単価２００代の部屋は多いですか？ 以上です。
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411
購入検討中さん
>>407
平均坪単価教えてください。管理修繕も。
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412
購入検討中さん
スカイズは新豊洲の駅遠物件。豊洲の偽物。そんな物件実需以外で買う奴は振り込め詐欺被害のいい候補www
GFTが港区を騙るのやNS60が新宿騙るのと同じ。
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415
匿名さん
千客万来は段階的に縮小。
湾岸花火はなくなるし、
カジノはこない。
オリンピックも湾岸から遠ざかるし。
晴海は6000戸の板状マンションだし。
ふ頭はミサイル軍事施設に指定されわ。
事前の夢物語と全然違う。
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416
匿名さん
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417
匿名さん
>>415
千客万来なんて元々、スカイツリーのソラマチみたいに
観光客相手の施設なんだから
期待していたほうが甘かっただけ。
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418
購入検討中さん [男性 30代]
いっそ借金して無理してでも買うか。
収入が２５万程度だけど一生独身同定だし、万が一失業したら、自己破産すれば終了だしね。
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420
匿名さん
>>397
なら、買わなきゃいいって投稿、いっぱいですね（笑）
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421
匿名さん
ネガは決まってしまった予定価格を少しでも下げたいのかな？パークホームズ豊洲は予想より安かったから競争率が上がることの方が心配だけど。
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422
匿名さん
>>421
過去スレで何度も予言された通り
>予想より安かった
の書き込み、始まりました！
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423
匿名さん
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424
匿名さん
>>423
いっぱいいるよ。発表会は昨日からだから。
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425
匿名さん
ここの発表会は予約でいっぱい。今は価格が分かってからの議論だね。この反響の高さからしても早期完売しそう。
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426
物件比較中さん
>>425
予約いっぱいなのは今週来週だけみたい。再来週は空きありと言われました。
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427
検討中の奥さま
ほんとに行かれた方の情報待ってます。平均坪単価はおいくらでしょう？
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428
購入検討中さん [男性 30代]
失業してローンが払えなくなったら、
とりあえず任売になるの？それとも滞納が続いて債権が銀行から回収会社に移った後に、
競売か任売かを選択するの？
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429
匿名さん
>>427
信じられないなら、自分で聞きに行けばいいのに。
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430
匿名さん
>>426
再来週は今週来週満員で追加された分ですよ。最初は今週しかなかったのを追加追加で増えたのです。
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431
購入検討中さん
>>428
マジレスすると、そのリスク踏まえてまでどうして買いたいと思うの？
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432
匿名さん
20階以上は価格公表されませんでしたが、1億超えが何戸もあるようです。中層階も9千万台がたくさんで、全体的に高すぎてびっくりしました。
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433
購入検討中さん [男性 30代]
>>431
まぁマンションぐらい一生に一度買ってみたいかなと思うのと、
失業後は失うものがないからって所かな。ローンは保証人要らないし。
でも知識としては知っておく必要はあるからね。
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434
匿名さん
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435
購入検討中さん
間取り単位で期を分けて販売するとのことで、
次期以降販売となる間取りがいくつもありました。
条件の良いところから販売するようです。
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436
匿名さん
豊洲周辺は東雲含めて今後相場が上がることはあっても下がることは考えにくいと思いますよ。
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437
匿名さん
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