ポレスター横川駅前プレミアムについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：広島県広島市西区三篠町1丁目10-2（地番）
交通：山陽本線（JR西日本） 「横川」駅 徒歩1分
間取：3LDK、4LDK
面積：70.05平米～84.57平米
売主・事業主：マリモ
施工会社：株式会社共立
管理会社：株式会社マリモ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2015-03-12 19:15:06
価格はどのくらいだと予想しますか？
電車うるさくないのかな？
夜は酔っ払いがうるさそう
2800万なら購入検討
@70万/平米
を目安にすると良いですよ。
4900万～？んなアホな
段原プレミアムと変わらない価格でしょうかね
早くだいたいの価格が知りたい
３０００万位じゃないと買い手つかないよ
さすがに@70万/平米まではしませんが、
平均@55万/平米で、タイプ・階数によって異なります。
大体ですが
@45万/平米～@65万/平米
を目安にしてください。
狭い。3千万するのか
ポレスター自体は問題ない会社なのでしょうか。
駅前すぐで、便利そうだなと思うんですが。
少々高くとも買っておくマンションです。
向こう５年は価値が落ちないと思います。
駐車場が少なすぎる。
残り一邸。3階84㎡で4450万は高いな～。
30邸のうち3邸を地権者が確保。
駐車場も12台しかないのに3台分を地権者が確保。
ひどいもんだｗ
1邸あたり500万くらい上乗せされてそうな気がしてしょうがないわ。
ポレスタースレ行ったら、「安くて広い」て言葉が何度も出てきたけど、
そんなイメージないなあ…
まちがえました。4490万円だったｗ
失礼しました。
ま、誰も見てないよねｗ
現地見に行ってみると、足場7階くらいまで？組まれてますね。
建物の向きがはっきりわかるようになったけど、
北西側のＡタイプの部屋は、ベランダが完全に市営駐車場のタワーパーキングの方へ向いてますね。
契約者は気がついてるかな？
出来上がって、こんなはずじゃなかった、ってことになりそう。
同じ建物でも、ＡタイプとＢＣタイプでは
広さや階数以外の要因で大きく資産価値が変わりそうですね。
戸数が少な過ぎて、将来の修繕積立金が苦労しそうですね。
最後の一戸なかなか売れないね
