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豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう114です。
主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレです。
もちろん都心湾岸東部であれば他の地域の話題でも!!
有意義な情報交換しましょう。
前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/551995/
[スレ作成日時]2015-03-11 22:29:18
豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう114です。
主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレです。
もちろん都心湾岸東部であれば他の地域の話題でも!!
有意義な情報交換しましょう。
前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/551995/
[スレ作成日時]2015-03-11 22:29:18
>>362
大前研一大好きな、大前さん。
最近本を読んでかなり影響されてますね。
218もそうかな?
なぜ不動産や株が上下するか分かりますか?
それは「売り時に買い、買い時に売る」という人が多いからです。
日本人だけではなく、世界中でそういう現象が起きます。
皆が売り時に売ったらどうなりますか?
供給量が増えて、価格が落ちる。つまり売り時ではなくなる。
だから日本人という大きな単位で考えること自体ナンセンスだと思います。
本に影響されず、自分自身の思考も働かせてください。
駅距離関係ないのか。
しがないサラリーマンから見ると羨ましい話だなぁ。
駅距離もだし、大江戸線が全く会社と関係ないから晴海はないなと。
PT晴海はDTの影響があるでしょうし、ほぼ間違いなく坪300オーバーでしょ?
解放感、駅近の必要なしというなら、私ならタワーズ台場とかいっちゃうかなぁ。
仕様の問題はあるんでしょうけど。
まあ各々の選択ですからね。
>>366
何をいってますか、
しがないサラリーマンで豊洲のタワマン住めるなんて最高でしょ。
シャトルバスではダメですか?
DT購入者はシャトルバスに凄く期待を寄せてるようですけど。
DTの影響ですか、、、だから住不は好きになれない。
駅の遠さと、購入時の土地の安さで平均ティアロ以下で出してくれればいいですが、
オリエンタルランド絡めてきたのもありますしね。
平均300を超えてきちゃうとさすがにパスかな。。。
タワーズ台場はいいんですけど、間取りいいのないんですよね。。。
駅は徒歩1分で13分で新橋行けるゆりかもめがありますよ?
港区だからか、有明のすぐ隣なのにちょっと高いですよね。
シエルって、賃貸だよ。
地権者住戸が中古で出回ってるだけ。
自分の命や生活の価値が低い方が多いんですね。
驚きました。
>>368
確か35階以上だけ分譲ね(地権者含む)。
地権者の住居は価格表でも穴あきになってたけど、大した数じゃなかったよ。
駅直結であんな値段なら、どんな仕様でも誰も文句言わない。
ほんとタダより安いって物件。
哀れだ。
スレタイ(日本語)が理解できないの?
のらは変なコト言い出したから駄目だな。選挙でも出るのかな(笑)。
新住民の典型的なエゴ丸出しでは反発を食らうだけ。
関心も利害もバラバラな湾岸住民には到底支持されない。
>>342
>>そんな土壌汚染された土地に築地市場は移転し、
>>その市場で売買されたお魚たちがあなたのお口に入ります。
>>もう東京で魚食べないでね!
豊洲の実情を発言しただけで、豊洲に新市場が移転したら食べ物を食べるなって、いかにも売れない液状化埋立地に建つマンションをゴリ押しする人の発言ですね?
土壌汚染が深刻だから何度もテレビニュースでも取り上げられている。人の口に入る魚介類などを卸売りする市場を、もともとがゴミ処理場で工場地帯でもあった土壌汚染地域に移すこと自体が異常だと騒がれているというのに・・・・・都や首都圏の経済を担う人々やその家族の健康を害する可能性もあるというのに・・・・・何とも身勝手な発言です(呆れ顔)。
都の高額納税者の大半は内陸に住む人で、湾岸エリアの高額納税者なんてスズメの涙にすらなれないほど少数です。高額納税者に限らず納税者の大半は内陸部の住人です。
納税者の大半どころかほぼ全体を占める内陸住民が新市場移転後に魚を食べることを拒否されて、それに反発して納税拒否すれば、東京都の運営は1週間も持たないでしょうね。
都は豊洲新市場予定地への一般市民団体の立ち入り調査を拒否していますが、安全性が証明されないまま市場を移転して震度6弱以上の直下型地震が起きて液状化や倒壊の影響で物流が止まれば都は相当に叩かれますよ。都と企業の癒着などが徹底的に調べられるでしょうね。
物流が止まるくらいで済めばいいですが、市場の機能停止が1か月以上続く可能性が高いので、都職員やその家族、湾岸マンション販売会社の社員やその家族が、ネットで実名でさらされて危害を加えられるような事も起きるかも知れませんね。
野良様は運河向き低層階推しでしたよ。
北向き推しは晴海物件じゃなかったかな?
湾岸エリアの平均年収データをしっかり見て発言した方が良いですよ。
時代は動いています。いつまでも高度成長期の凝り固まった頭で物事を考えない方がいいと思います。
時代に置いていかれてしまいますよ。
>納税者の大半どころかほぼ全体を占める内陸住民が新市場移転後に魚を食べることを拒否されて
しないでしょうね(笑)
>平均年収データをしっかり見て発言した方が良いですよ。
わかってないな。
高額納税者がいる場所でも、東大生が大勢独り暮らししてりゃ、平均年収は下がる。
逆に、分譲マンションばかりの場所でそういう場所より低いようじゃ、どうしようもない。
上もいないし、下もいない。
>382
>湾岸エリアの平均年収データをしっかり見て発言した方が良いですよ。
>時代は動いています。いつまでも高度成長期の凝り固まった頭で物事を考えない方がいいと思います。
>時代に置いていかれてしまいますよ。
『湾岸エリアの平均年収データ』とやらを是非ここに掲示して頂きたいものです(笑)、江東区湾岸マンションなんて年収400万~500万未満の平均年収程度の人でもフルローン組んで買えますから(笑)
今の日本は年収300万~400万円がボリュームゾーンですから、マンション販売業者はこの層に買ってもらえるだけでもありがたいでしょう。
しかし、この層の方々に余裕のある人はいませんから、まだまだ好景気とは言えず、大きな給与増を見込めない今の状況では、マンションを買える人は殆どいません。ましてや液状化や土壌汚染や需要をはるかに超える供給過多が問題視されていて、その立地の割には高すぎる江東区湾岸エリアのマンションは真っ先に避けられます。
マンションデベロッパー会社の存続のために江東区湾岸に建てられ続けるだけの「需要の見込みがない」マンションを買うことこそ時代錯誤です。
>387
>>385
年収400万~500万未満で豊洲のマンション買ったら馬鹿ですぜ(笑)
その通りです。>385に書きましたが、この層の方々に余裕のある人はいませんから、まだまだ好景気とは言えず、大きな給与増を見込めない今の状況では、マンションを買える人は殆どいません。ましてや液状化や土壌汚染や需要をはるかに超える供給過多が問題視されていて、その立地の割には高すぎる江東区湾岸エリアのマンションは真っ先に避けられます。
マンションデベロッパー会社の存続のために江東区湾岸に建てられ続けるだけの「需要の見込みがない」マンションを買うことこそ時代錯誤です。というより買う人は本当に阿呆の中の阿呆です。
>382のいう『湾岸エリアの平均年収データ』とやらを是非ここに掲示して頂きたいものです(笑)
>>389
おいファータジー君。
とりあえずこれ見て落ち着けよ。
http://president.jp/articles/-/1437?page=3
さて、次はどんなファンタジーを聞かせてくれるんだい?
>>342
>納税者の大半どころかほぼ全体を占める内陸住民が新市場移転後に魚を食べることを拒否されて、それに反発して納税拒否すれば、東京都の運営は1週間も持たないでしょうね。
納税拒否とか、ウケる。ただの脱税だろ。
原発問題で誰が納税拒否できた?
納税がなくなって1週間もたないって、中小企業でも収入ゼロでも2~3ヵ月は耐えられるぞ。
入った金がすぐ翌日使われるわけじゃない。キャッシュフローをもう少し勉強してくれ。
そもそも納税がなくなったら困るのは湾岸住民よりも、生活補助を受けてるあなたでは?あ、だから納税の事心配してる?
とにかく物凄い妄想癖な人だという事は十分わかった。
ファンタジー君は、元広尾くん?
年収400万~500万の夫婦がダブルインカムで倍なら買えるだろ。
というか激安の液状化地域しか選べないと言った方がいいか。
なんだかんだ言ってもブランドになったよね。
ネガは都合悪くなるとホントだんまりだよね。
そしてまた別の話題を持ち出しわいて出る。
納税額で統計を取る場合は婚姻関係がわからないから世帯のインカムは把握できない。
所得税の単純統計では、寄付など節税対策している人たちの真の稼ぎも把握できない。
しかし国勢調査は世帯を調査する。世帯年収が把握でき、そして学生も老人も独居も家族も、すべて調査対象。
調査対象云々よりさ、
380.385のドヤ顔ファンタジー君は、結局的外れで
何の知識もないネガ君だったって事でいいかな?
>417
ちょっと書き込みがないくらいで何がだんまりなの?こっちはお前みてえな暇人じぇねえからマンションコミュニティみたいなサイトは週に1、2回覘くか覗かないか程度だよ。ネット中毒でもないし、仕事もあるし。
マンションコミュニティに限らず、この手のサイトはマンション販売会社からのスポンサー料で運営されている場合が多いからネガティブな意見以外は何の参考にならない(笑)
湾岸否定派は引きこもりの暇人じゃないし、マンションコミュニティの管理人でもないから365日24時間体制で貼りつけないよ(笑)
誰だか知らないけど考えてから物言えよ脳足りん(笑)
419は日本語読めないのかな。
419が脳足りんだったみたい。
>>428
いいじやないですか?そう思うならそれで。
でも不思議なのは、あなたがわざわざそれをここに書き込むってのは何か意図があってなのかね。
それとも日常のストレスが溜まっちゃってるのかな?
>はい、マイナーです(きっぱり)
マイナーさんと坪300超えのエリア買える方は別人ですよ(きっぱり)
市場価格読めない方ですから。
>427
>アンカー間違えるなんて、脳タリンの典型じゃないかな。
マンション販売会社からのスポンサー料で運営されているマンションコミュニティの管理人じゃないし、365日24時間体制でこんなサイトに張り付いてる暇人でもないから、不慣れなのは当然だわな?(笑)
その程度の事で揚げ足を取れると思っている幼稚な人間がゴリ押しするエリアのマンションなんか信用ゼロで買えるわけないよね?(笑)
しかも液状化や高濃度土壌汚染が問題視される需要を大きく超える過剰供給エリア。
>不慣れなのは当然だわな?(笑)
不慣れじゃなくて、脳タリンなだけでしょ。
何か、湾岸物件だけ10%になるみたいな書き込みだね。
脳タリン君が内陸の方だと思うと、内陸の方ってちょっと残念。
売れてるから坪300超えちゃったんだけどね。
>427
>アンカー間違えるなんて、脳タリンの典型じゃないかな。
マンション販売会社からのスポンサー料で運営されているマンションコミュニティの管理人じゃないし、365日24時間体制でこんなサイトに張り付いてる暇人でもないから、不慣れなのは当然だわな?(笑)
その程度の事で揚げ足を取れると思っている幼稚な人間がゴリ押しするエリアのマンションなんか信用ゼロで買えるわけないよね?(笑)
しかも液状化や高濃度土壌汚染が問題視される需要を大きく超える過剰供給エリア。
脳タリン君が、湾岸住まいでなくて良かった。
何か突然刺されそうで怖い。
盛り上がってまいりました。
>445
>脳タリン君が、湾岸住まいでなくて良かった。
「脳足りん」は豊洲ネガティブ派の表現だから自分の表現で投稿してみろって言ってんじゃん江東区湾岸マンション押し売り業者なのかマンションコミュニティ管理人なのか知らないけどさあ(笑)
「捏造」を「テイゾウ」と読むと思っていた中卒レベルの日本語力もない豊洲テイゾウだから人まねしかできないの?(笑)
QUAKE(クエイク)を「ウェイク」と発音すると思っていた中卒レベルの英語力もない脳足りんだから表現力もゼロ?
ゼロメートル地帯に住む脳足りんとは違ってもの考えてるから内陸部の人間は湾岸なんかに済まない。何が悲しくて劣悪土壌汚染地帯のボロ物件を坪300万で買う必要があるだよ(笑)、坪1万でも怖くて「買えない」けど(笑)
>448の訂正
誤)ゼロメートル地帯に住む脳足りんとは違ってもの考えてるから内陸部の人間は湾岸なんかに済まない。
正)ゼロメートル地帯に住む脳足りんとは違ってもの考えてるから内陸部の人間は湾岸なんかに住まない。
「済まない」を「住まない」に訂正
>449
>週に1、2回覘くか覗かないか程度の方が、まだ、貼りついてたの?
>脳タリン君!
人まねしかできない脳足りんなあんたがマンションコミュニティへの投稿を禁止するまで続けようかな?(笑)
人まねしかできない脳足りんなあんが江東区湾岸マンション押し売り業者なのかマンションコミュニティ管理人なのか知らないけどさあ(笑)
「脳足りん」は豊洲ネガティブ派の表現だから自分の表現で投稿してみろって言ってんじゃん江東区湾岸マンション押し売り業者なのかマンションコミュニティ管理人なのか知らないけどさあ(笑)
「捏造」を「テイゾウ」と読むと思っていた中卒レベルの日本語力もない豊洲テイゾウだから人まねしかできないの?(笑)
QUAKE(クエイク)を「ウェイク」と発音すると思っていた中卒レベルの英語力もない脳足りんだから表現力もゼロ?
ゼロメートル地帯に住む脳足りんとは違ってもの考えてるから内陸部の人間は湾岸なんかに済まない。何が悲しくて劣悪土壌汚染地帯のボロ物件を坪300万で買う必要があるだよ(笑)、坪1万でも怖くて「買えない」けど(笑)
>450のコピペの訂正(笑)
誤)ゼロメートル地帯に住む脳足りんとは違ってもの考えてるから内陸部の人間は湾岸なんかに済まない。
正)ゼロメートル地帯に住む脳足りんとは違ってもの考えてるから内陸部の人間は湾岸なんかに住まない。
「済まない」を「住まない」に訂正
どうせ明日にはいなくなるんだから、今日くらいもう少し頑張ってアンチの人!
>人まねしかできない脳足りんなあんが
杏ちゃんは可愛いよね(笑)
>457
>杏ちゃんは可愛いよね(笑)
うん、杏ちゃんかわいい!!!
少なくとも杏ちゃんは、人まねしかできない脳足りんなあんた(自称ご近所さん)みたいに液状化や高濃度土壌汚染が問題視される需要を大きく超える過剰供給エリアの豊洲のタワーマンションを押し売りするよう下劣で悪質な投稿はしない。
455のご近所さん、今すぐにでも投稿禁止にしてあんたのやりたい放題にアンチ湾岸をコケにしたら?いつもの手口じゃん(笑)、アンチ湾岸を投稿禁止にしないと何の反論も出来ない玉無し野郎だし(笑)
人まねしかできない脳足りんなあんた(自称ご近所さん)が江東区湾岸マンション押し売り業者なのかマンションコミュニティ管理人なのか知らないけどさあ(笑)
>今すぐにでも投稿禁止にしてあんたのやりたい放題アンチ湾岸をコケにしたら?
ここの日本語がよく分からないんだけど、
俺が管理人って事かな?(笑)
お、おう…、面倒だろうけど俺の名前でこのスレ読み返して見てくれ。
どう考えても管理人じゃないから。
酔ってるのは461だね。
こんなにコテハンにして、普通の意見しか言ってないのに管理人だの業者だの言われるのショックだなー。
アンチの人ってほんと面倒なんだなぁ。