ブランズ西大津Ⅱについて

ひきたてコーヒーが120円？！それは安いですね！！私にはそんな説明してくれなかったけど(>_<)でも、嬉しいです！！
パンとバーのカクテルも安いといいですね！だれか値段聞いた方いらっしゃいませんか？試食の段階で味はどうだたっんでしょう？

手続会のときに売店等の価格表がないか聞いてみたのですが、
未定と言われました。
私はコーヒー120円ってのも教えてもらえなかったです…

聞いた人にしか言ってないのかもしれないですね。

バーのビールが250円というのは聞きましたが・・・
その他のカクテルなんかもそんなに高くはない価格設定のようですね！？

マンションに居ながらにして、ホテルのバーの感覚を安くで楽しめるのはとても楽しみです。

1109です。皆様とても参考になるご意見をいただき、誠にありがとうございます。
レイクフロントの南向でも上層階でないと、レイクテラスの陰になってしまうのですね。
となると南向の16F以上か南東向の部屋が希望となりますが、過去に売り出された記憶が
がありません。たとえこの先出たとしても、レイクテラスと変わらない金額になる可能性も
ありますね。ましてやビューバス付きともなれば・・・
「風呂に浸かりながら琵琶湖の眺望を楽しめる」それだけの理由で購入に踏み切る方の
気持ちがなんとなく判ります。少なくとも私は琵琶湖とその先に見える大津市街を毎日
見ていても、絶対飽きることはないと思います。それがマイホームのリビングやバスルーム
からともなれば、大げさですが仕事に行く気がなくなるかもしれませんね。
予算、転勤等の問題があるのでもう少し考えます。

お酒に詳しくないのですが、ビールと
カクテルだと一般的にどちらが高くお店ではおかれてるものなのでしょうか？

カクテルの種類にもよりますが基本的にはカクテルの方が高いです。2/7の説明会では居酒屋より安い価格で酒類を提供しますよ。って言われてました。

フィットネスコーナーですが基本はAM１０時以降の使用可になってましたがせめて土日だけでも朝早くから使用させてほしいですね。住民の意見しだいで変更できるのかな？

フィットネスコーナー関連の記載は、どうも曖昧ですよね。
コンシェルジェあるいは管理人さんが鍵を管理するように読めます。
コンシェルジェは水曜？定休なので、その日に使えないのでは不満が出るでしょう。
でも24時間365日開けっ放しで良いのかどうか、ちょっとわかりません。

いずれにせよ、管理組合で話し合うことになるのでしょうね。
混む時間帯のマシンの予約体制についても、何らかの規約が必要でしょう。
予約ノートを置いておくだけでも良いと思いますが、無断キャンセルは困ります。
共同生活は色々と難しいですね。大人の対応で解決できることを祈っています。

共用玄関のように、部屋の鍵でフィットネスルームのドアも開くようにしてくれればいいんですけどね。

＞共用玄関のように、部屋の鍵でフィットネスルームのドアも開くように

海外のホテルなどでよくあるパターンですね。大賛成です＼(^o^)／
１階だから、早朝・深夜でも周囲に迷惑をかけることはないでしょう。
鍵がどのくらい高額になるかですね。ちょっと東急に聞いてみます。

聞いて頂けるのですか！？
ありがとうございます＾＾
少々高額でも、２００世帯で分割すれば１０００円くらいでできそうですよね☆
私も曜日・時間問わず沢山利用したいと思ってますので、そうなれば本当に嬉しいです！！

全ての世帯で均等負担だと、フィットネスコーナーを利用しない人は不満かもしれません。
ただ、ルームキー管理だと、コンシェルジェ・管理人の手間・責任・人件費が減らせます。
それらを考えれば、鍵の取り付け費用の方が長い目でみて安上がりだと思います。
そういった感じで東急さんがやってくれれば良いのですけど、、、。

同感です。
コンシェルジュの方には基本的にはエントランス家カフェコーナーにいていただきたいと思います。
鍵の開け閉めのたとえ少しの間でも、たまたまその時にコーヒーを手軽に飲みに来たのにカフェコーナーにおられないとなると、ちょっと気持ちが萎えます。
もともとフィットネスルームは管理組合の管轄なのであれば、鍵の開け閉めも自分たちでできるようにするのがいいですよね！
あとはランニングマシンなどは時間制限をきめて交代するなど、少しづつみんなで快適なルールを作っていければいいなと思います。

電話で聞いたら、フィットネスルームは最初は管理人さんのいる時間帯だそうです。
管理組合の管轄ですから、上記のように、みんなで話し合って決めることになりますね。
バイク・トレッドミル各１台とストレッチマット程度ですから、予約システムも必要でしょう。
いずれにせよ、入居してからになります。仲良く楽しく汗を流しましょう。

トレッドミルってランニングマシンのことですよね？
最近はそんな言い方するんですねf^_^;)

バイクとトレッドミル、１台ずつなんですか？
フィットネスクラブ並みのことまではもちろん求めていませんし、
使われない方もおられることを考えると勝手な意見ですが、
２台ずつくらいないと夫婦で一緒に走ることもできないですね…
まぁコンシェルジュのいる時間しか使えないのなら、そもそも
平日は夫婦で使うこともできませんが。

ここのマンションは60M超えなのに航空障害灯が屋上に設置されてみたいやね。
これからつけるんかな？

コンシェルジュと管理人さんは、それぞれ別会社に依託されているようです。
またコンシェルジュさんの定休日は水曜だったと思います。
マシンの台数が少ないのは残念ですが、バイクとランニングで並んではできます。
高価な機械ですし、故障も少なくないですから、使わない人に大きな負担はかけられません。
ヘビーユーザーが仲良くなれば、その中で追加共同購入とか考えれば良いでしょう。
やっぱり本格的なジムが近くにできて欲しいですね。住民が急増するのですから。

寄贈する人もいるかもしれませんよ？！
あれは買ったはいいけど使わなくなったら場所だけとるので。

早く入居したいですね！！
共用施設もホント楽しみです＾＾

フイットネスの機械は本当に二台しか無いのですか？お隣は有料ですけどもっと台数あった様な気がしたんですけど

元々は１台も入れる予定ではなかったですからね＞＜；
これからみんなで話あって、もっとよくしていけばいいと思いますよ！

唐突で恐縮ですが卓球は会議室かフィットネスルームでできないでしょうか。

卓球台を持参するってことですか？！
場所をとるから話し合いになると思います。個人的にはオッケーですけど！

1144です。卓球台を持っている訳ではありませんがサークルができればいいなと思いましてつい書き込んでしまいました。フィットネスはすぐに飽きてしまうもので、親睦を兼ねて色々なサークルができれば楽しいと思います。変な質問をしてしまいすみません。

自治会ができたら提案してみられたらいいと思いますよ(^○^)
ブランズ1でも、ある曜日だけキッズルームとして利用してると聞いたことがあります。

サカイ引越センターの見積もりをいただきました。
思ったより安かったのでここに決めようかと。

引越し日によって価格がちがいます。
ちらっと価格のカレンダーをのぞきました。

１週目がＡランク、２週目がＢランク、３週目がＤランク、４週目がＣランク、５週目がＢランクだったと思います。Ａが一番高く、３週目の４月１３日〜１７日がＤで一番安いということです。

また１日の内では午前の部が高く、午後の部が安い。午後は２〜３割安いようです。

サカイ情報ありがとうございます！
やはり３月末と４月のはじめは一番高いんですね。それでもうちは３月末で申し込みました。
みなさんはいつのお引越しでしょうか？
引越しのときはいろいろ大変だと思いますが、みなさん仲良くしてください。

ブランズ1の掲示板てどこにあるんですか？

↓　ここですよ〜
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15089/

ありがとうございます！

ブランズ1の住民版に、エントランスからJRの駅までの距離についての質問がありました。
私は過去に３回、大津京の駅からブランズ１まで歩いて時間を計測しました。
一度は大きなキャリーバッグを転がしながら歩きましたが、最長で10分でした。
もちろん、そこから部屋までは数分かかるでしょうけど、私には許容範囲でした。
ただ最後の信号１個分は、気分的に余分に思えます。
パチンコ屋さんの東側を通れば２分以上短縮できるのに、と毎回思います。
でも、ずっとガードレールがついているのは助かります。
一度は、ちょうど玄関を通られた住民の方にお願いして、中に入れてもらいました。
琵琶湖の実際の眺望を確認して感動し、納得して契約しました。

申し訳ありません。上記は西側の間違いです。

ブランズ１の掲示板で洗車料金無料化についていろいろと意見が出ておりますが、２は犬の足洗い場はありますが車の洗車場ってありましたっけ？

前テレビでやってたんですけど、８０ｍ１分というのは女性がハイヒールを履いて歩く速さで定められているそうですよ！
なので、マンションからのスロープを入れても約１０分ほどで着くというのは納得です。

掲示板の情報ですけど、ブランズ１のコンシエルジュの評判悪いですね。もし２でもこんなんだったら私は許しません。契約違反ですしね。

そうなんですか！？
愛想悪いとか仕事なのにあり得ないですね。私なら文句いってしまいます(>_<)
美人じゃなくていいから、せめて笑顔でこたえてほしいです。

まだレイクテラスのコンシェルジュさんにはお会いしてませんから、
今頃から熱くならなくてもよいのでは？と私は思います。
たまたま体調が悪くて無愛想になったのかもしれません。
１日中ニコニコしていられる人はディズニーランドのキャストくらいでは？
ホテルだって、JRや郵便局の窓口だって、無愛想な人は混じっていますから。

はじめから「俺たちが雇ってやっている」という気持ちで接したくはありません。
定められた仕事をきちんとそつなく間違いなくやっていただくのが何よりです。
その上でお互いが愛想良く、感謝の気持ちで仲良く楽しい空間を作って行きたいものです。

そうですね。
改めてブランズ１の掲示板をみてみると住民のモラルについてもいろいろ書かれていますが、
やっぱり、コンシェルジュは規定通り（契約通り）の仕事をしてほしいですね。（時間を守るとか）コンシェルジュを含めてこのマンション購入に踏み切ったのですから・・・
将来的にも、コンシェルジュ滞在時間が増えるくらいいいマンションになってほしいです。

そうですね！
仕事をきちんとこなすことが必須で、その上で愛想もよければ最高です！！

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/87/

いつの時代でも同じ事を考えていますね。参考までに。

あと1ヶ月ですね！早く引っ越したい。

1155さん

レイクテラスは、車の洗車場はないと思いますよ。（＾＾）

やはり洗車場無いですか、残念です。有料でもいいので1の洗車施設使わせてもらいたいですね。

ホントに・・・
洗車場があって、あとはゴミ出しが毎日できれば言うことなしなんですが・・・
贅沢ですか？！
まあ、仕方ないですね。
その他では満足してますから！（＾＾）
早く引越しだいです！

私たちは3月1日が内覧会なんですがとっても楽しみしています。
お隣さんや皆さんと会うかもしれないですね。
その時は宜しくお願いします。

うちは28日ですがよろしくお願いします！
日程は階で分けてあるんでしょうか？ちなみにうちは低層の偶数階です。

1166です

うちは中層階の奇数階です。
階数で分けてるんですかね？！

私は仕事の都合があったので、手続き会のお知らせがあった時にすぐに電話し、
希望の時間に合わせてもらいました。1日に行く予定です。とっても楽しみです。

家具・カーテンを決めるために、細かい採寸をいっぱいして帰る予定です。
できれば写真もたくさん撮って帰りたいと思います。
それからジョーシンにしおおつ店の閉店セールにも寄りたいと思っています。

私は中層階の偶数階ですが、３月１日です。
お会いしましたらどうぞよろしくお願いします！
最近は毎週末、家具や家電を見て回ってますが、採寸もして確認できたら
いよいよ購入です。
なにかとお金はかかりますが、すごく楽しみになってきました。