| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県浦安市弁天一丁目6-831他（地番）、千葉県浦安市弁天一丁目23-1（住居表示） |
| 交通 |
京葉線 「舞浜」駅 徒歩19分
京葉線 「新浦安」駅 徒歩24分
京葉線 「新浦安」駅 バス8分 「弁天保育園入口」バス停から 徒歩4分 （「新浦安駅北口」バス停から東京ベイシティバス「舞浜」駅行）
東京メトロ東西線 「浦安」駅 バス15分 「弁天第二」バス停から 徒歩9分 （「浦安駅入口」バス停から東京ベイシティバス「舞浜」駅行）
山手線 「東京」駅 バス23分 「富岡3丁目」バス停から 徒歩3分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
222戸（112戸（パークレジデンス）、110戸（スカイレジデンス）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階建（スカイレジデンス）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年02月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]新日本建設株式会社 東京支店
[売主・事業主]平和不動産株式会社
[媒介]新日本建設株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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エアーズガーデン新浦安口コミ掲示板・評判
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986
匿名さん
>>983
5、6階ぐらいまで建ち上がっている感じですかね？
駅からは決して近くはないかなあ。舞浜までなら信号のない道を一直線だから距離ほどの時間はかかりませんが、近くはない。
ただ舞浜だとこれよりも駅近の物件が出る可能性は極めて低い。ここの近辺以外には生活利便施設も少ない。そして新浦安の方も築30年を建て替えるくらいまでは駅近は出ない。そして駅近ではない未発表プロジェクトは更に単価が上がるという。
それでは中古にするか、或いは浦安はもうやめておくか、はたまたそれとも、というところが判断のポイントになりますよね。
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987
匿名さん
二重サッシは騒音であけていられないとは思うけども、それ以外にも網戸付いてないよね？
開けてたら蚊や虫が入るから結局開けれないかなあ。
結局二重窓の部屋は閉めきりを想定していて、一年中エアコンで過ごせということですね。
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988
匿名さん
>>982
そうですか南向きですか。南西と南とでそんなに変わるものなんですね。
逆に階層の価格差はこんなものかなと思っちゃいました。ただ低層階でもバルコニー側は開放感があると思うのでそこまで高層階にこだわる必要はないのかもしれませんね。
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989
匿名さん
ルーバーすら知らない人たちが真剣に検討してるとは思えないが。
ちなみにそのルーバーは排ガス対策はもちろん騒音軽減にもほぼ効果ないです。
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990
匿名さん
先日初見学しました。
。
販売価格に対してはこの時代ですので十分納得してますが、この板のお陰でポイントは絞れました。
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991
ご近所さん
休日前になるとフリーペーパーにエアーズのチラシが挟まっている。
午後１時までにMRに行った人にはアイスクリームを配るそうだ。
そうやって近隣住民を集めてサクラにするんだろう。
ほんとに売れてないみたいだ。
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992
匿名さん
客観的に評価し、良い物件と思う…
先高狙いの、売り惜しみではないか？
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993
匿名さん
>>992
売り惜しむような余裕あるわけないでしょ
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994
匿名さん
売れる売れないの水掛け論とチラシの話はもういいんじゃないですか。
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995
匿名さん
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996
物件比較中さん [男性 30代]
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997
匿名さん
ですね。周りに競合物件でも出てくればネタになるんですけどね
元町の物件の話が殆ど出てこなかったのは沿線が違うからかな
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998
匿名さん
新浦安で検討する人は元町は行かないよね。
でも新町と中町にも壁があるかも!?
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999
匿名さん
>991さん
近隣住人を集めてサクラに、とはどういう意味ですか？
サクラと言うのは自社の人間が客を装いモデルルームを活発にしようとする等のことを言うのではないでしょうか。
ここは地元の方よりもエリア外の購入検討者の方が多いんでしょうか？
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1000
匿名
No.991ではありません。
モデルルームの契約者の感想とか見る限り、浦安市民が多く感じました。
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1001
契約済みさん [男性 30代]
エリア外から訪問する検討者は少数派のような気がしますね。
少数派の中には、検討範囲を広くしている方やTDLが好きな方が多いのではないでしょうか。
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1002
匿名さん
公式サイトは期間限定のキャンペーンで賑やかになっています。
中には2世代でモデルルーム見学に行くとクオカードがいただけたりと
親の援助でマンションを購入層をターゲットにもしているようです。
内心マンションの販売価格を落としていただけたら…と考えてしまいます。
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1003
匿名さん
販売スケジュールがさりげなく9月下旬になってるんですが。8月下旬じゃなかったっけ？
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1004
匿名さん
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1005
管理担当
管理担当です。
いつもご利用いただきありがとうございます。
次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。
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引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。
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