大阪の新築分譲マンション掲示板「大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワーってどうですか? パート3」についてご紹介しています。
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  8. 大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワーってどうですか? パート3
匿名さん [更新日時] 2024-12-09 10:43:56

大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:大阪府大阪市西区新町一丁目1番19の一部(地番)
交通:大阪市営四つ橋線 「四ツ橋」駅 徒歩6分
大阪市営長堀鶴見緑地線 「西大橋」駅 徒歩5分
大阪市営御堂筋線 「心斎橋」駅 徒歩10分
間取:1DK~3LDK
面積:38.30平米~80.01平米
売主・事業主:オリックス不動産
売主・事業主・販売代理:大京
売主・事業主:京阪電鉄不動産
売主・事業主:大和ハウス工業
売主・事業主:大阪ガス都市開発
施工会社:株式会社大林組
管理会社:株式会社大京アステージ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

【本文に公式URLと物件概要を追記しました。2023.3.13 管理担当】

[スレ作成日時]2015-03-11 00:26:41

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大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワー口コミ掲示板・評判

  1. 172 契約済みさん 2015/09/15 11:45:14

    人気物件を優先して販売するから、他の物件も買ってという戦略はどこの会社だってあるはずですよ。

  2. 173 サラリーマンさん [男性 30代] 2015/09/17 13:45:46

    友人に聞きましたが、販売時の4割増しで普通に売買されてるみたいですね。
    株価が8000円の時ですもんね、、、
    そら、安いわ

  3. 174 住まいに詳しい人 [男性] 2015/09/17 13:53:51

    ここに限らず、周辺のマンションも2〜4割り増しで取引されてる様ですよ
    新町1町目が熱いですね( ´ ▽ ` )ノ
    グランドメゾンやプレミストもできますし、人気ありますねここらへん

  4. 175 契約済みさん 2015/09/17 15:11:11

    新町の土地が上がってるのはそれでかな?
    新町、堀江くらいですね、液が遠くてもプレミアが付いてるマンションは。
    独身時代にこの周辺に住んでいましたが、確かに楽しかったし、便利だった。
    ここの辺りに住む人は基本車か自転車か徒歩ですよね。

  5. 176 OLさん 2015/09/30 04:01:03

    販売時の4割増しって! 売れるもんなんですね。。。
    まぁ、何年か前に近くのライオンズのタワーに住んでた友人が買った時とほぼ同じ価格で売ってたので、新町すごいなーとは思いましたが。
    ここは固定資産税や修繕積立費の増加が気になりますね。

  6. 177 安心してください [ 30代] 2015/10/06 04:03:24

    高くないですよ( ´ ▽ ` )ノ
    それほどわ
    タワマンは一世帯あたりの土地が小さいので割安ですね。
    相続対策にもよく使われますし

  7. 178 マンション住民さん 2015/12/05 06:58:30

    しかしながら、タワマンは建物評価額が高いので、固定資産税は結構心配です。

  8. 179 匿名 2015/12/05 11:45:39

    なんだかんだアンチもいるけど、実際に三割〜四割増しで売れたマンションですから、結果論でも買った人たちの決断は素晴らしいじゃないですか。

    今から買うなら、その値段でないと買えないし、定価で売るようなオーナーさんは0ですからね。

  9. 183 OLさん 2015/12/07 00:54:10

    民泊ターゲットになるのは人気タワマンの宿命ですよ。
    ここに限った話じゃないしね。

  10. 184 匿名さん 2016/04/16 06:12:43

    >>183
    今や民泊禁止規約があるからね
    ここはないんだよね
    だから民泊し放題なんだよね

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  12. 185 匿名さん 2016/04/16 06:19:21

    此方のオリックスタワーか近くに新しく建つ大和近鉄タワーのどちらが高級感があるのでしょうか?

  13. 186 契約済みさん 2016/04/16 08:31:47

    いらっしゃいませ♫

    >>184さん
    住民の目の黒いうちは、排除されちゃうけどね=≡Σ((( つ•̀ω•́)つ

    >>185さん
    答えは、竣工してから、ゆっくり見比べてらして。

  14. 187 購入検討中さん 2016/04/25 08:44:21

    主人の実家がこのマンションに近く、今後必要になるだろう一人暮らしの義母との同居も見据えて1~2年内でこのマンションの購入を検討しております。
    5階~15階を希望しており、できれば西南角かその1つ東側の部屋が希望なのですが・・・
    現在の住居が滋賀で、地元の不動産屋さんも殆ど情報を持たず、登録した販売会社からも売りが出ないのか思うように情報が得られません。
    もしご存知の方がいらっしゃいましたら、販売当時の価格をお教え下さいませんでしょうか?
    その価格を参考にローンなどの段取りをしておきたいと思います。
    どうぞ宜しくお願い致します。

  15. 188 住まいに詳しい人 2016/04/25 13:10:24

    感覚的に3LDK、80m2で5000万円超くらいが当時のイメージですが、だいぶプレミアがついています。ちなみにすぐ近くで建設中の高層マンションは7000万円くらいの値付けですが、高級感はこちらのほうがありそうです。

  16. 189 購入検討中さん 2016/05/02 06:05:03

    住まいに詳しい人様
    ありがとうございます。
    もっと高いのかと思っていました、角部屋でもあまり高額ではなさそうですね。
    すぐ近くで建設中の高層マンションの方も資料を取り寄せて検討してみたいと思います。
    ありがとうございました。

    もし南西角部屋かその一つ東の空情報が出ましたらどなたでも結構なのでお教え下さると嬉しいです。
    各所にも登録しているのですが、クローズで売買されている部屋もあるそうでなかなか情報が得られません。
    滋賀の田舎なので不動産屋さんの情報も古くて・・・(笑)
    どうぞ宜しくお願い致します。

  17. 190 いつか買いたいさん 2016/05/17 01:32:20

    エレベーターは混み合いますかー?

  18. 191 匿名さん 2016/05/17 02:41:19

    >>184
    大阪市内で民泊してるとパクられるから注意してね~

  19. 192 匿名さん 2016/05/17 03:23:12

    >190
    東側エレベーターはいつでも大体快適です。
    西側エレベーターは、清掃員がゴミ収集される時は、待ちます。

    参考になりますかね。

  20. 193 いつか買いたいさん 2016/05/17 11:19:19

    そうですかー
    ありがとうございます。
    参考になりました!
    900戸って想像もつかないので
    聞いてみました!

  21. 194 匿名さん 2016/05/20 08:37:11

    >>193
    良かったです。いつか買いたいなんてネーミングつけてくださり、有難うございます。

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