物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市住之江区南港北1丁目38番2(地番) |
交通 |
大阪市営中央線 「コスモスクエア」駅 徒歩2分 (直結) 大阪市営南港ポートタウン線 「コスモスクエア」駅 徒歩2分 (直結)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
600戸(他に防災センター等あり) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上23階・地下1階建 板状棟・4棟編成 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]JFE都市開発株式会社 [売主・事業主]株式会社アーバンコーポレイション 大阪オフィス [売主・事業主]アーバンライフ株式会社 [売主・事業主]五洋建設株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト 関西支社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シーサイドレジデンス コスモスクエア駅前口コミ掲示板・評判
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516
エコポイント
たしか、焼き肉屋いろりですよね。
美味しかったですね。
もっと美味しい所がないか探してるので、一度ハイアットリージェンシーに行ってみます。
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517
入居済みさん
住之江で焼き肉行くときは
はせがわにしか行かないですね。
種類はそんなに無いが
分厚いタン、バラ、ロースの
コストパフォーマンスは高いですよ。
普通のチェーン店は行くのが無駄に感じますね。
そこに行く以外は南森町の万両。
それ以外は最近行ってないなあ。
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518
マンション住民さん
ATC内にある焼肉バイキング左近は激安ですが(ランチ平日1280円)結構美味しいですよ。
おすすめはバラかロースのみ。タンやミノなどもありますが他の部位は肉質がイマイチです。
運がよければ綺麗な花火のようなサシが入った柔らかいお肉に出会えます。
(行く日によって入荷先が異なるのか肉質に当たりハズレがあります)
バイキングだけにカレーやシチューにサラダやキムチ。他にも様々なメニューがあるので楽しめます。
アイスクリームは16種もあるのでいつも食べ過ぎてしまいます(^^;
若い頃何度か焼肉屋でバイトしてましたがチェーンの中ではお得感たっぷりのお店だと思います。
最近アイスコーヒーも食べ放題メニューに追加されてました。
子供さんが食べ盛りのご家族にはおすすめですよ~♪
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519
入居前さん
購入を考えているので、入居されている方に質問なんですが、
洗濯物やお布団を干したとき塩の影響ってありますか?
海の近くは洗濯物やお布団を長時間干しておくとべたつくと、聞いたことがあるもので・・・
教えてください。よろしくおねがいいたします。
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520
エコポイント
517様
すごく興味あります。はせがわさんは、どの辺にあるのでしょうか?一度行って見たいです。
518マンション住民さん
ATCに食べ放題があるんですね。
私は運が悪いから
いいサシに当たらないんだろうなぁ
(-_-;)
一度、お腹を空かして行ってみますね。
私の今の所の予定はハイアットリージェンシーの焼き肉屋と
大阪港駅の焼き肉花山商店です。
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521
入居済みさん
我が家は、住之江のスポーツデポ前のギュウ太さんです^^
味はそこそこでリーズナブルです。
あといつ行っても空いてるのがいいです!ゆっくり食べれますよ!
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522
Kさん
519入居前さん
洗濯物がベタつくことはないですね。
以前にも同じ回答をしていた方がいたので、間違いはないでしょう。
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523
匿名さん
うちはベトつきますね。
気持ちの問題かもしれませんが、
市内の中心部に住んでたころと比べると
気になります。
だから基本部屋干しです。
いまは部屋干し洗剤があるので助かってます
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524
マンション住民さん
519さん
北区から越してきましたが、べたつくと感じたことはないですよ~。
我が家は基本夜干しで朝取り込みなんですけど、朝に時間がない日は
お風呂場に干します。
さすがに一昼夜干しっぱなしはできないので・・。
お風呂場についてる物干し竿がとっても便利です。
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525
入居済みさん
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526
エコポイント
入居済みさん
ご丁寧にありがとうございます。。
又、楽しみが増えました。(^^)
意外とこの近くに焼肉屋さんが沢山あり 助かります。
是非、行かせて貰います。
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527
Kさん
焼き肉いいですよね!
他にも良い店があれば是非教えて下さい。
あと、皆さん来客の時の和洋菓子はどこで買ってらっしゃいますか?
Aコープではなんか味気なくて…
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528
某住人
527さん
ポートタウンのショッピングセンター内に、コトブキというケーキ屋さんがあります
我が家では菓子折りや来客時にはよく利用しています
おいしいのでぜひお勧めです
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529
入居前さん
Kさん 匿名さん マンション住民さんありがとうございます。
参考になりました
べたつくかな?位の感覚なのでしょうか^^
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530
マンション住民さん
527さん
うちでは洋菓子はハイアットで買います。
ケーキもありますし、パンも焼き菓子もあるので助かっています。
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531
エコポイント
私は、少し遠いですが、帝塚山のポアールに行きます。
プチシューが大好きで買いに行きます。
生クリームも美味しいのでオススメです。
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532
Kさん
ありがとうございます。来客時の参考にさせてもらいます。
やはり、ハイアットは一度しっかりリサーチした方がよいみたいですね。
焼き肉から洋菓子までありますし。
ちょっと高そうですが。
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533
入居済みさん
最近はまっているのが
北加賀屋にあるうどん屋さん。つきろう。
カレーうどん、釜玉と食べたが両方おいしかった。
次はオーソドックスにきつねうどんトライしてみます。
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534
マンション住民さん
先日ハイアットの彩という日本料理やレストランにいきました。
ランチで1.700~3.000くらい。
落ち着いてゆっくり出来てすごくよかったです!
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535
住民さんC
みなさん伺いたいんですが、昨日みたいに風が強い日によくあるんですけど
リビングとか子供部屋とかの窓の横に空気口?からヒューヒュー音がするんですけど
みなさんも同じなんですか??
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536
マンション住民さん
No.535 by 住民さんCへ
場所にもよると思いますが、風切りの音はしますね
流石に昨夜のような風のときは部屋の中も寒くなるので
家は閉じてますよ 但し結露にはご注意を・・・
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537
Kさん
みなさんは24時間換気を付けっぱなしにしてますか?
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538
マンション住民さん
うちも風が強い日ピーピー音がするので、排気口からかな?と思っていたのですが、
どうもエアコンがピーピー鳴ってるみたいなのです。
リビングの大型のエアコンです。
昨日なんかは一日中鳴りっぱなしで、うるさくてイライラしてしまいました。
みなさんのお宅はいかがですか?
もしうちだけだったら、エアコンの会社(電気屋?)に連絡してみよかと思ってるんですけど・・・
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539
住民
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540
住民さんC
あと、リビングの窓からもします・・・。
閉めてるのに・・。
これはどのマンションでも同じことなんですかね??
実家は一軒家でどんなに風が強くてもピーピーいわないんで
なんかきになるんですよね。
結露(北側ではなくて)リビング側ですし・・・。
これは普通なんですかね??
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541
マンション住民さん
537さん
つけっぱなしにはしてないです。
入居当初お風呂があまりにも寒くて閉口したのですぐに切りました。
538さん
エアコンの音はマンションとは関係ないような気がしますが。
リビングの窓はロックを掛けていない時にピーーーと高い音がします。
が、ロックを掛けると音は止まります。
これはわずかな隙間から空気がもれる為に起こる音のようです。
あとピーピー音がするのは換気中と風の強い日だけですね。
結露はどの部屋でも起こりますよ。
一概には言えませんが
エアコンなど空気を乾燥させる暖房だと結露しにくく
ストーブやデロンギなどは結露しやすい傾向があるように思えます。
ご参考までに・・。
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542
匿名さん
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543
マンション住民さん
空気口閉じてても、ヒューヒュー音が鳴り止みません。
何が原因なんだろう・・・
こういうのってどこに相談すれば良いのでしょうか?
それともこれはしょうがないことなんでしょうか?
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544
匿名さん
結露は暖かい空気中の水分が、
窓際などで冷やされてでるものですので
どの部屋でもでます。
出ないということは、
その部屋の空気が乾燥している、
もしくは空気が取り込める水分量に余裕があるということです。
リビングで結露するのでしたらリビングの湿度が高いということです。
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545
マンション住民さん
543さん
あまりにも音が気になるようでしたら一度管理人さんに相談してみては?
風の強い地区ですし階数や棟によっては音がする、しないはある程度の差があるでしょうけど
生活に支障のあるほどの大きさの音ですと建築的な問題かもしれません。
ちなみにうちは先ほどのロックを掛けない場合の
窓の隙間から漏れる空気音以外は聞こえません。
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546
住人
ここ数日は各地で風害が出るほどの強風でしたからね。
風の強い日は市内中心部でも鳴ります。
ただ、エアコンからの音は問題なような気がします。据付の問題ではないでしょうか。
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547
エコポイント
エアコンの音は、取り付けの時に聞かれたと思いますが、
たしか、風がホースを通って 入ってくる為、音がなります。
別で器具を取り付ける事で音は鳴らなくなるはずですが。
たしか2000円ぐらいの物だったと思いますが。。。
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548
住民さんC
度々すいません。
昨日もやはりリビングの窓がヒューヒューいってて少しイライラしてしまいました。
特に換気扇をつけたらヒドイ・・・。
それも皆さん同じですか??
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549
マンション住民さん
No.548 by 住民さんCさん
それって構造的に何かあるような気がします。
五洋に相談した方が良いと思いますよ
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550
エコポイント
閉めきってなるなら、問題があるかもしれませんね。
窓は鍵をちゃんと掛けてますか?
少しでも隙間があれば、私の所も音はなりますけど。。。
換気扇は、閉めきった状態で点けると
ドアや窓が開かなくなるぐらい、威力があります。
閉めきった状態なら 音はなりませんが、 これも、隙間があれば、めちゃくちゃ音がなりますよ。
一度、閉めきった状態でなるか、どうかお調べくださいね。
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551
エコポイント
補足ですけど、
すべて閉めきった状態での換気扇は、ドアがほんまビックリするぐらい開きません。
だから、逆に簡単に開くようであれば、 隙間があると考えられます。
その場合は、明らかになんらかの問題が生じてると思います。
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552
匿名さん
我が家は換気扇をつけると、
窓を閉めているんですが、
各部屋の窓から
「シュー」と音がします。
皆さんのところは
窓をすべて閉めて換気扇まわすと
音がしますか?
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553
住人
窓からはしませんが、各部屋の吸気口からは「シュー」と音がします。
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554
アクア
うちは閉めきりで換気扇回すと玄関のドアの上の方からシューって音してます。
玄関のドアはふんっ!と力を入れないと開かないです。
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555
入居済みさん
換気扇まわすと リビングの窓から風が通る音がしますね。
やっぱり完璧に密閉するのは難しいんでしょうね^^
うちだけかな?と思ってましたが安心しました。
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556
住民さんC
みなさんたくさんの情報ありがとうございます。
結構、皆さんも同じみたいですね。。
換気扇をまわし、リビングのドアの鍵を閉めてもドアとドアの隙間から「シュー」っと
音がもれてます。(中途半端に窓を開けると「ビューー」とこれまたヒドイ・・)
五洋建設に電話したら対応してくれるんでしょうか??
もし、今までに何かを対応してもらった方がいたら情報をお待ちしてます。
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557
入居済みさん
なんか同じ質問の繰り返しだね。
換気扇、回したら機密性の問題で、
ビューやらヒューやらなりまんがな!
エコさんが説明もしてまんがな。
ご要がないのに五洋に電話はどないなもんかいな。
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558
住民さんC
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559
入居済みさん
557やけど
削除依頼された方、 わしは昔からこんな感じやねん。
言い方で削除依頼は 差別やで!
わしは治そうと努力してるけど
それを話し方が悪いから削除依頼はないやんけ、、
完全に差別やで、
こんなんで削除されたら
差別やね。
問題になるやんけ。
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560
住民さん
ちょっとお聞きしたいんですが、
この周辺で、回転寿司屋さんってありますか?
あと、クリーニング屋さんも探しています。
マンション下のクリーニング屋さんは、ちょっと高い感じがするので、
もっと安いところがあれば良いなぁと思って。
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561
匿名
557
公共の場でこのような言葉遣いはよくないです
敬語をつかいましょうね
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562
マンション住民さん
No.560 by 住民さんへ
<この周辺で、回転寿司屋さんってありますか?
すこし遠いですが、北加賀谷の東側と
新北島ライフの東にドンキー近くに”くら寿司”がありますよ
北加賀谷のマルナカ前の道路を北へ行けば何軒か他にもあったはずです。
<クリーニング屋さんも探しています。
入居した当初、うちは以前からの業者さんに自宅まで来て頂いてましたが
下のクリーニング屋さんの方が安かったので変えました。
近くて便利ですしね・・・
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563
匿名さん
社会人であれば、会話したり報告書書いたり常識の範囲内でしますよね。
ここに書き込みする時もそのようにお願いしますね。
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564
マンション住民さん
No.562です
北加賀谷→北加賀屋でした すみません。
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565
無類の寿司好き
回転寿司
弁天町と九条駅のちょうど真ん中らへんにスシローがあります。
スシロー辰巳橋店です。
弁天町駅直結のORCに新竹という回転すしがあります。
200円とか300円の皿が中心ですが、
ボリュームがあり、味も高級とまではいえませんがレベル高いです。
ボリュームがものすごいネタもあるので、楽しめますし、
おそらくですが100円回転すしで10皿食べれる方なら6、7皿くらいですむと思います。
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