「シーサイドレジデンス」コスモスクエア駅前《住民・契約者専用板》Part3

購入前にも検討板で「ＺＥＰＰイベントがうるさいですよ～！」とすごい怖そうな書き込みを
何度か読んでいたのでちょっと不安だったんですが
実際に住んでみて半年以上たちますが実際にはＺＥＰＰの存在すら感じません。
拍子抜けしたくらいです。
棟や階数によって音の感じ方は大きく違うのかもしれませんがね。

想像していたよりもコスモスクエア駅周辺は静かです。
ブンブンバイクもたまに週末聞こえることもあるけど最近は取り締まり強化してるみたいであんまり
聞こえなくなりましたね。

コレ読んだので年末はもしかしてうるさいのかも？と心構えが出来ました。
ちょっとくらいうるさくてもイライラしなくて済みそうです。
ありがとう。

このマンションで頼める出前って、ピザぐらいですか
他に何かご存知ですか

寒いのでスーパーにすら出かけたくないです

ほっかほっか亭（南港ポートタウン店）が、 ありますよ。
結構美味しいから
便利いいですよ。

宅配料は一回につき 210円いりますけど。

ポートタウンの大鵬すしも出前してくれますよ。
出前料は有りません。
ただ時間は余裕を持って注文して下さい。
早くて１時間、週末の夜は２時間くらいかかります。
余談ですがすし桶回収が二度手間になりますので
‘お客様用’で無い限り使い捨て容器で注文すれば
喜ばれます。

引越し後さんではありませんがエコさんぶんたさん
役に立つ情報ありがとうございます(^^)/
これから寒くなるので出前してくれるお店情報助かります～♪
実際に頼まれた方などおられましたら辛口評論でも結構ですので
どんどん書き込みお願いしま～す！m(..)m

メリークリスマス☆

437さんへ
こんにちは初めまして。
ＬＡＮ工事用の部品は探しに探して日本橋の電気屋街の中の三重電業社さんという所で売っていました。（http://nipponbashi-suji.com/shoplist.php）
私の買ったのはパナソニックのNR3160WPという部品で996円で青いパッケージでした
これは、ジャックの方なのでもう一つ対になるプラグも買わないとダメなんですが、
袋を捨ててしまって型番がわかりませんが、お店の人に聞けばすぐに教えてくれるとおもいます。
プラグの方が500円くらいでした。
あとは、中に小さい説明書が入っていたのでこれをみて接続すればＯＫです。
とっても簡単でした。わからなければパナソニックの相談センターに電話しても丁寧に教えてくれます。
①壁のコンセントパネルをはずして、
②中の白い枠をはずして
③金属の枠をはずします。
④ＬＡＮのところのダミーを外す
⑤今接続したジャックをはめる
※④はよくわからずに力任せに押してみると外れました。
　⑤の作業が難しかったです。力まかせには入りませんでした。
言葉では説明しにくいしとっても長くなってしまったので今日は書かないでおきます。
また必要であれば書き込みしますね。

452さん
私はお米も宅配してもらってます。
寒いし買い物嫌になりますよね～（＞＜）

４５７さん
詳細ありがとうございます。
これですねぇ
http://denko.panasonic.biz/Ebox/ins/cat6/flash.html

工具もいらないし、安く済みそうだし　これは良さそうですね。
簡単そうだしこれなら私にもできそうです。
ありがとうございました！！

ポストにローン控除の書類入ってました
ローン残高が2000万なら20万が所得税や住民税から返ってくるってこと？
それが10年間、最大500万。

しばらく固定資産税と都市計画税は住宅ローン控除でまかなえそうやね。

エレベーターで、唾を吐くのは止めてくれよ！
最近、急に汚くなったね。

やっぱ、値引きとかで来ると品が落ちるね。

値引きはともかく。

唾は本当にエレベーターの中に吐かれていた・・・。

吐く人のきがしれない。

461さん462さん
荒らすのはやめてや。


唾を吐くのはダメですね。

確かに最近汚れが目立ちます。
段ボールを捨てるのも時間があるのにシャッターが閉まってる前に置いてルールを守らない方やマンションの前の道路に一日中路駐する軽トラや困りますね。

あんまりない資産価値がさらに下がりますよ。

夜中に出かけますから、その時に唾を拭いときますよ。

さすがにエレベーター乗る度に見るのは 誰でも嫌になります からね。

エコポイントさんありがとう(^^)
こういう人が同じマンションに住んでるとわかるとなんだか安心します。

阪神高速の大阪港線東行きと環状線北行きを接続するジャンクション、信濃橋渡り線 の工事計画って
なくなったのですか？
前は阪神高速のホームページにあったのに。

住人さん

咲洲地区活性化プロジェクト中間報告によればＨ２１年１０月現在
今のところ今年度着工で平成２６年度完成に変更は無いようですよ。
阪神高速のＨＰからなくなった理由はわかりません。

普通ゴミも３０日の午前中までなんですか？ここを購入する時営業さんが ゴミは毎日捨てれるって言ってたので 年末や年始は助かりますって話したのに…

３連休なんかの際にはゴミが溢れすぎるので
清掃員さんの休日にも関わらず交代で処理するなど
工夫してくださっているようです

３連休でさえ溢れているのに、さすがに年末年始となると
簡単に想像できる状態になると思われます

ですのでしょうがないかな～と思ってますが。。。
生ごみはディズポーザーがあるので処分できますしね

工夫して下さっているのですね。
最初不安でしたが、管理人さんとかも和やかな方が多いので長く勤務して頂きたいですが、
年配の方が多いので入れ替わってはいくのでしょうね。
ずっと、良い方々に恵まれるといいですね。

437さん

そう、そうそんな感じです♪

でも、蓋をあけると線には５Ｅとかそんな感じの文字がかかれていたので
私は６Ｅではなく５Ｅ用のを買いました。
違いはわかりませんが・・・

ネットでも買えるんですね。
便利！！

ネットは業者に頼んだ方がよろしくないでしょうか？

もし、個人でして、何かトラブルがあって、仮に全体が使用 出来なくなったら、莫大なお金が発生しその場合お支払いとかできるのでしょうか。

ここは集合住宅です。一軒家ではありません。一人の勝手な行動によりトラブルがあれば皆が迷惑を被ります。

オーバーと言われるかも知れませんが、 様々な事にも言えますので、頭に入れておいてください。

光回線にしてもケーブルにしても、宅内に回線を引込む工事は、専門業者が
やるはずです。※電気工事士の資格が必要。


473さん達のお話は回線の引き込みとは別のお話で

自身の責任において『家庭内LAN』の配線を圧着し、使える状態にする。

だけのことだと思います。
これによって他のお宅に迷惑がかかることはないですよ。

※このマンションは各部屋にLANケーブルが敷設済み、タグ付けもしてあります。
単純に圧着だけされていないだけで、設備的には家庭内LANとして出来上がって
いますよ。


例え、ミスしてケーブル切ってしまったとしても、それはそのご家庭に問題が
発生するだけです。

室内ＬＡＮの配線工事でトラブったところでマンション全体に影響与えるなんてありえない。

そんな脆弱なシステム今時どこにもないよ。

474さん
ご心配ありがとうございます。
私が言うまでもなく４７５さんのおっしゃるとうりかと。

マンション内部の引き込み工事等は回線関係なので工事担任者のデジタル種が必要かと思われます。
ケーブルがあまり予備長がないのでミスしないよう頑張ります。

頭に入れておいてください…とまで言うのであればもう少しいろんな知識を調べてからのほうが… 見ていてこちらの方が嫌な気持ちになります ここは どうすればいいかな…と思う人が住民さん達に相談する場でもあると思います 頭ごなしに否定されると何にも言えなくなってしまいます

それぐらいは、誰でも知ってる事だし、私も知ってますが。

でも、何かあれば責任とれるんですか？
これは、ネットの事だけ言ってる訳ではないのですよ。
ここは集合住宅です。その様な考えでは 自分さえ良ければいいという考えの方が沢山でそうですね。 現に関西アーバン銀行前に軽トラと普通車の二台しか停まってなかったのが、今日は沢山停まってますね。
残念ながらこちらのマンションの方ですね。
スーパーにも駐車場があるのに、少しのお金の為に路駐！

様々な事に繋がる訳ですから、よく理解してくださいね。

路駐が気になるのであれば通報すれば取り締まってもらえると思います。

なんかすごくショックです。

自分のした事でこんな風にいわれるなんて・・・

私、自分さえよければ、なんて思っていません。

トラックの話にすりかえてらっしゃいますが、
ＬＡＮの話とは関係ないですよね。

＞様々な事に繋がる訳ですから、よく理解してくださいね。
何様のつもりなんでしょう。すごく上から目線ですね。

なんかとっても悲しいです。

路駐はリスクあるって知っててやってるんだろうし、ほっといたらどうですか？？
嫌なら警察に通報したらいいと思いますよ。

人によって意識レベルは違うものだし、４８０さんと同じ考えの方もいると思いますよ。
ネット工事に関して得に自分でするなと言われてないなら、自分でするお宅もあると思います。もし何かあれば自己責任ですし。
ほって置きましょうと言うとご幣があるかも知れませんが、また喧嘩になりそうな雰囲気なので。

関西アーバンの前の路駐がなぜこのマンションの住民と言い切れるのか理解できません
【一部テキストを削除しました。管理人】

こんな年末にまたまた荒れそうですね。

皆さん、それぞれ言いたいことはあるかも知れませんが、やめときましょ。

480さん

ＬＡＮの個宅工事が全体へ影響を及ぼさないことを知っていて、なぜ「責任取れるのか？」とか言うのですか。
みんなマナーは心掛けているとは思いますが、何らかの事情があったかもしれません。

書き込まれて嫌な気分になる方もいるのです。
お互いもう少し寛容になりましょうよ。

zeppの喧王いらんな～
柄悪い

ZEPP なんかやってるの？
こんな風強いのに集まる人らもご苦労様やね。
年末年始は寒くなるみたいだし風強そうだから外ウロウロせえへんな。

ちょっと前におばちゃんとしか見えない年齢の人らが制服着て
マンションの近くをウロウロしてたんは引いたわ～。
あれはなんのライブやったんかなぁ？

【テキストの一部を削除しました。管理人】

４８８さん
イブ、クリスマスの２日間はＧＡＣＫＴのファンクラブ限定ＬＩＶＥでしたよ。
今年は学園祭設定ドレスコードがあったので、みなさんその様な服装だった様です。

はあ～そうやったんですか。
ＧＡＣＫＴ学園祭設定ドレスコードだったのか。
意外に大物が来てたんやね。
ＧＡＣＫＴは３０代後半らしいけどそれくらいの人が多かった。
何人かコープのトイレで着替えてる人がいてなんだかな～って。
いや～４９１さん親切に教えてくれてありがとう。

３月にゼップにボブ・ディランが来ますね。凄いですねぇ。
http://www.zepp.co.jp/schedule/index.php?year=2010&mon=3&hall=...
↑これって本物のホブディランですよね？
そんな名前のバンドだったりして。

しかし、昨日のゼップは本当にガラが悪すぎましたよね。
今晩の大晦日のオールナイトライブはどうなんだろう？
あとは咲洲周辺道路の暴走族や珍走団が楽しみですね？

まあライブって基本的に館内で行うもんだからね。
野外だったら別だけど。
ここのマンション防音は予想以上に優れているので窓さえ締め切ってしまえば
左右上下ともに誰か住んでいる気配さえなし。（うちはね。）
もちろんＺＥＰＰ館内での騒ぐ声なんて聞こえやしないっす。
今日はやっぱ寒いよ～。風も強い！
こんな日の夜中に外をウロウロするガキは凍死するか飛ばされていくんちゃう？
酔っ払いもたむろできなさそうなこの寒さ。歓迎。

いえいえ、とんでもないです。
確かに、いい歳したお姉様方がコープのトイレで制服やミニスカートに着替えていれば
何事かと思われますよね。
服装だけにそのまま来ることは難しいかもしれないけど、コープトイレで着替えはね・・・
知らない人は驚きますし、近隣に暮らす者としては少し複雑な気分ですね。

Zeppの話しは、あまり興味がないのですが
、あまりマンションには関係ないと思いますが。

マンションのすぐ近くにあるので周辺環境の話題として仕方ないことだと思います。
興味がなければそんなことをわざわざ書き込まないでさらっとスルーしましょう。

天気予報では、明日の朝は１℃まで下がるそうですよ。
この寒さでは、オールナイト帰りのＺＥＥＰの客も、おとなしく駅に直行じゃないでしょうか。
494さんと同様、この寒さ。歓迎。

すごい爆音ですねぇ
ここまでとは。
さすがサキシマ地区ですね。
寒いんだから帰ればよいのに。

500さん
この爆音は野外ライブじゃないですよ、ウーハー積んだ珍走団です。迷惑極まりないですね。

そうなんですねー
暴走族とかくるとか聞いてましたが、
正月中ずっとくるんでしょうか。
今日1日なら我慢できるかな。
連日ならほんとうるさいですね。

昨日の大晦日の夜の１１時前ぐらいですか。
珍走団が爆音響かせてマンションとセブンの前の道路に
５０台ぐらい止まっていました。
警官が二人信号の角に立っているだけで何もしないし何も言いません。
数台は違法な仮ナンバーでしたので、
「取り締まらないんですか？」
と聞いたら陸運局管轄で手が出せないとか言っていました。
爆音出してエンジンを吹かしているので
どんな奴が運転しているのかと覗き込んだら普通のにいちゃんでした。
以前に高校教師がここで逮捕されましたがそんな奴があつまているのでしょうね。
捕まえたら市職員とか警察官とか機動隊とか。

大晦日の晩だけ寝室を一番音の響かない部屋に変更していたので
ほとんど気にならず就寝することが出来ました。
爆音も想定の範囲内でした。
コンビニ店員さん情報提供本当にありがとう。

ハイアットでランチ食べて、パン屋さんでそのレシート見せたら半額だよ

ハイアットでランチ食べることってないなぁ・・（泣）

パスタかPizzaのランチセットなら１１００円だよ〜。
Pizzaはかなり大きいよ〜。

Ｂ1の焼き肉屋さんは、行かれましたか？
一度、食べに行こうと思ってますが、行かれたなら、どんな感じか教えてくださいね。

焼肉屋さんは行ったことないです。ランチは安いですよね。ディナータイムとは肉が違うのかな？？

近くで焼き肉屋を探してたので…

近い内に行ってきますので、また報告させてもらいますね。

ポートタウン東の焼肉屋さんなら行きましたよ。普通に美味しかった〜。たぶん、半額デーがあると思います。

たしか、焼き肉屋いろりですよね。
美味しかったですね。
もっと美味しい所がないか探してるので、一度ハイアットリージェンシーに行ってみます。

住之江で焼き肉行くときは
はせがわにしか行かないですね。
種類はそんなに無いが
分厚いタン、バラ、ロースの
コストパフォーマンスは高いですよ。
普通のチェーン店は行くのが無駄に感じますね。
そこに行く以外は南森町の万両。
それ以外は最近行ってないなあ。

ＡＴＣ内にある焼肉バイキング左近は激安ですが（ランチ平日１２８０円）結構美味しいですよ。
おすすめはバラかロースのみ。タンやミノなどもありますが他の部位は肉質がイマイチです。
運がよければ綺麗な花火のようなサシが入った柔らかいお肉に出会えます。
（行く日によって入荷先が異なるのか肉質に当たりハズレがあります）

バイキングだけにカレーやシチューにサラダやキムチ。他にも様々なメニューがあるので楽しめます。
アイスクリームは１６種もあるのでいつも食べ過ぎてしまいます（＾＾；
若い頃何度か焼肉屋でバイトしてましたがチェーンの中ではお得感たっぷりのお店だと思います。
最近アイスコーヒーも食べ放題メニューに追加されてました。
子供さんが食べ盛りのご家族にはおすすめですよ～♪

購入を考えているので、入居されている方に質問なんですが、
洗濯物やお布団を干したとき塩の影響ってありますか？
海の近くは洗濯物やお布団を長時間干しておくとべたつくと、聞いたことがあるもので・・・
教えてください。よろしくおねがいいたします。

517様
すごく興味あります。はせがわさんは、どの辺にあるのでしょうか？一度行って見たいです。


518マンション住民さん
ＡＴＣに食べ放題があるんですね。
私は運が悪いから
いいサシに当たらないんだろうなぁ
(-_-;)

一度、お腹を空かして行ってみますね。

私の今の所の予定はハイアットリージェンシーの焼き肉屋と
大阪港駅の焼き肉花山商店です。

我が家は、住之江のスポーツデポ前のギュウ太さんです^^

味はそこそこでリーズナブルです。

あといつ行っても空いてるのがいいです！ゆっくり食べれますよ！

519入居前さん

洗濯物がベタつくことはないですね。
以前にも同じ回答をしていた方がいたので、間違いはないでしょう。

うちはベトつきますね。
気持ちの問題かもしれませんが、
市内の中心部に住んでたころと比べると
気になります。
だから基本部屋干しです。
いまは部屋干し洗剤があるので助かってます

519さん

北区から越してきましたが、べたつくと感じたことはないですよ～。

我が家は基本夜干しで朝取り込みなんですけど、朝に時間がない日は
お風呂場に干します。
さすがに一昼夜干しっぱなしはできないので・・。


お風呂場についてる物干し竿がとっても便利です。

520さん

このお店は去年引っ越しされました。（といっても近くにですが）
住之江公園から歩いて１０分ぐらいでしょうか。
いつも車で行っていて、少し離れた専用駐車場の入れています。
（場所はお店の人に聞いてください）
引っ越し後をあらわしている地図がありましたのでリンクまで。
http://gourmet.yahoo.co.jp/0002072086/coupon/

入居済みさん

ご丁寧にありがとうございます。。


又、楽しみが増えました。(^^)

意外とこの近くに焼肉屋さんが沢山あり 助かります。

是非、行かせて貰います。

焼き肉いいですよね！
他にも良い店があれば是非教えて下さい。
あと、皆さん来客の時の和洋菓子はどこで買ってらっしゃいますか？
Ａコープではなんか味気なくて…

527さん

ポートタウンのショッピングセンター内に、コトブキというケーキ屋さんがあります
我が家では菓子折りや来客時にはよく利用しています
おいしいのでぜひお勧めです

Kさん　匿名さん　マンション住民さんありがとうございます。
参考になりました

べたつくかな？位の感覚なのでしょうか^^

527さん
うちでは洋菓子はハイアットで買います。
ケーキもありますし、パンも焼き菓子もあるので助かっています。

私は、少し遠いですが、帝塚山のポアールに行きます。

プチシューが大好きで買いに行きます。

生クリームも美味しいのでオススメです。

ありがとうございます。来客時の参考にさせてもらいます。
やはり、ハイアットは一度しっかりリサーチした方がよいみたいですね。
焼き肉から洋菓子までありますし。
ちょっと高そうですが。

最近はまっているのが
北加賀屋にあるうどん屋さん。つきろう。
カレーうどん、釜玉と食べたが両方おいしかった。
次はオーソドックスにきつねうどんトライしてみます。

先日ハイアットの彩という日本料理やレストランにいきました。

ランチで1.700～3.000くらい。

落ち着いてゆっくり出来てすごくよかったです！

みなさん伺いたいんですが、昨日みたいに風が強い日によくあるんですけど
リビングとか子供部屋とかの窓の横に空気口？からヒューヒュー音がするんですけど
みなさんも同じなんですか？？

No.535 by 住民さんＣへ

場所にもよると思いますが、風切りの音はしますね
流石に昨夜のような風のときは部屋の中も寒くなるので
家は閉じてますよ　但し結露にはご注意を・・・

みなさんは２４時間換気を付けっぱなしにしてますか？

うちも風が強い日ピーピー音がするので、排気口からかな？と思っていたのですが、
どうもエアコンがピーピー鳴ってるみたいなのです。
リビングの大型のエアコンです。
昨日なんかは一日中鳴りっぱなしで、うるさくてイライラしてしまいました。

みなさんのお宅はいかがですか？
もしうちだけだったら、エアコンの会社（電気屋？）に連絡してみよかと思ってるんですけど･･･

エアコンからは聞こえないですね〜

あと、リビングの窓からもします・・・。
閉めてるのに・・。

これはどのマンションでも同じことなんですかね？？
実家は一軒家でどんなに風が強くてもピーピーいわないんで
なんかきになるんですよね。

結露（北側ではなくて）リビング側ですし・・・。

これは普通なんですかね？？

５３７さん
つけっぱなしにはしてないです。
入居当初お風呂があまりにも寒くて閉口したのですぐに切りました。

５３８さん
エアコンの音はマンションとは関係ないような気がしますが。

リビングの窓はロックを掛けていない時にピーーーと高い音がします。
が、ロックを掛けると音は止まります。
これはわずかな隙間から空気がもれる為に起こる音のようです。
あとピーピー音がするのは換気中と風の強い日だけですね。

結露はどの部屋でも起こりますよ。
一概には言えませんが
エアコンなど空気を乾燥させる暖房だと結露しにくく
ストーブやデロンギなどは結露しやすい傾向があるように思えます。
ご参考までに・・。

お風呂が寒い時は浴室換気を切にする。
それでも寒いときは浴室暖房使ったり・・・

２４時間換気はその名の通り２４時間換気をしたほうがマンションにも体にも良いかと・・・
メリットデメリットありますがメリットのほうが遥かに大きいかと。

参考までに
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3959/all

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49458/all

空気口閉じてても、ヒューヒュー音が鳴り止みません。
何が原因なんだろう･･･
こういうのってどこに相談すれば良いのでしょうか？
それともこれはしょうがないことなんでしょうか？

結露は暖かい空気中の水分が、
窓際などで冷やされてでるものですので
どの部屋でもでます。
出ないということは、
その部屋の空気が乾燥している、
もしくは空気が取り込める水分量に余裕があるということです。
リビングで結露するのでしたらリビングの湿度が高いということです。

５４３さん
あまりにも音が気になるようでしたら一度管理人さんに相談してみては？
風の強い地区ですし階数や棟によっては音がする、しないはある程度の差があるでしょうけど
生活に支障のあるほどの大きさの音ですと建築的な問題かもしれません。
ちなみにうちは先ほどのロックを掛けない場合の
窓の隙間から漏れる空気音以外は聞こえません。

ここ数日は各地で風害が出るほどの強風でしたからね。
風の強い日は市内中心部でも鳴ります。
ただ、エアコンからの音は問題なような気がします。据付の問題ではないでしょうか。

エアコンの音は、取り付けの時に聞かれたと思いますが、
たしか、風がホースを通って 入ってくる為、音がなります。

別で器具を取り付ける事で音は鳴らなくなるはずですが。
たしか2000円ぐらいの物だったと思いますが。。。

度々すいません。
昨日もやはりリビングの窓がヒューヒューいってて少しイライラしてしまいました。
特に換気扇をつけたらヒドイ・・・。

それも皆さん同じですか？？

No.548 by 住民さんＣさん

それって構造的に何かあるような気がします。
五洋に相談した方が良いと思いますよ

閉めきってなるなら、問題があるかもしれませんね。

窓は鍵をちゃんと掛けてますか？

少しでも隙間があれば、私の所も音はなりますけど。。。



換気扇は、閉めきった状態で点けると
ドアや窓が開かなくなるぐらい、威力があります。

閉めきった状態なら 音はなりませんが、 これも、隙間があれば、めちゃくちゃ音がなりますよ。


一度、閉めきった状態でなるか、どうかお調べくださいね。