スマートヴィレッジ稲毛 その２

９５３，９５９さん９５２です。ご意見有難うございます。大変参考になります。率直な思いだと感じたので、少し気持ちが動きました。今後の投稿も参考にしたいと思います。

すみやすく

９５０さまのいうこともごもっともです。
このスマコミ住人が５００～～６００人に増加したら
すご～～いことになりますと何回も理想論をトップから聞いていました。
現に６００人住人になりましたね。
現状はどうでしょうか。
２年前にはこの会社は上場します。
現在、その準備に追われていますとトップから聞いていましたが
上場しましたか？ウソでしたね。
上場すれば、決算報告書で財務確認できます。

契約を迷われている方へ
こちらと契約するか迷われるお気持ち　よ～～くわかります。
他のホームと違い、マンションを所有するのですから。
金額が大きすぎます。
私だったら料金が発生してもこの会社の財務状況を確認してから
決めます。
入居者にとってこの会社が自己破産したら大変ですから。
そこまで調べて決断したのなら自己責任ですから
後悔がないと思います。

このスマコミの食堂？？クラブハウスは『あたたかい」という感想の方もおられるようですが
私自身はこのガヤガヤが苦手です。

静かに食事をとりたい。
この住人たちはグループ化していますから
いつもなんとなく食事をするテーブルも決まっていて
スマコミのボス？と呼ばれる住人達がなやかやと住人チェックをしているのが
気になります。
貴方は友人がいないのですかとまた、破壊的投稿をする人も出現するかなあ。
私はここにきて友達できました。
その仲間たちと旅を楽しんでいます。
この秋も海外へいく計画があります。

まあ、気にならないという人もいますが
これだけの住人たちの共同体ですから
気にする人もいるそれはそれぞれです。

楽しめる人、それを不満に思う人。
ここへの投稿をみてもおわかりと思います。

建設的意見を投稿しても
即、反論的投稿をする人が必ずいます。
いろんなホームを見学してここを退去するという人に対して
「そんなもん何か所見学したところで満足のいくところなんてないよ」と
決めつける頑固住人もいます。
その方自身は今のスマコミライフが満足なら
おめでたいかたですから
それでいいと思います。

ここを楽園と思うか地獄と思うかは
ご本人しだいです。
どこにいっても理想郷のホームはないというかたも
いますが
それは１００パーセントいいきれないと
思います。
少人数のホームが居心地がいいという性格の人もいれば、
６００人もの共同体のホームが（いずれ、１０００人予定）いいという人もいます。

最近、住人の方とお話ししていてもこの方の発言は部分認知症が入っているなあ。と思うことがあります。
また、このサイトに投稿される方でも同様に感じております。

この会社の経営状態や経営方針、など一切きにしないという人まで現れているのですから。
私には信じられません。この意見もあくまで個人的意見です。

資産的に余裕がある方はとにかく入居してみて
がっかりされるようなら
退去されたらいいと思います。
もう、私も何年間も住みましたからそろそろ
楽園ホームへの転居を考える時期にきたのかなあと友人たちと話しています。
その友人の彼らたちと一緒に退去予定です。
ある投稿より。

隣の畑は、、、、です。？？？？とありますが
私だったら、
隣の芝生は、、、、です。

と使いますが。苦笑い。

温泉付き老人ホーム。
温泉に不純物があるのはどうかなあという意見に対しても
もう、自分もボケているから気にならないと
ご意見そのものがもう、『俺は将来ボケ人間だ」と自ら認めているようなものですなあ。

すみやすく？って投稿に異論。
全く、文章にもなっていない。
漢字でもない小学生ですか。笑い・

何を言いたくて投稿しているのですか。
ここのサイトの趣旨にしたがった内容投稿を望む。

真剣にこれからここのマンションを検討しようとしている人の参考になる投稿なら
歓迎です。
理解に苦しむ投稿はやめてください。
迷惑です。

これから検討される方へ

最低１週間の体験を営業マンに申し出てみてください。
２泊目からは有料になりますが
それは無駄な金額ではないと思います。
最初に数千マンの投資をして買うマンションですから
そして、できるだけ住人の方々とお話しすることをおすすめします。

いろんな感想をいわれると思いますが
その内容は貴方様が何十年もいきてきた人生です。
その知力で判断されたらいいと思います。
もし、年齢が６０代ならおすすめします。

その理由はここへの入居を決断されて
住み始めて「あーー失敗」と思っても
また、次の所に転居するエネルギーがありますが
これが７５歳以上だとそのエネルギーがわずかしか残っていません。
昨年の４月に退去した人は７５歳ぎりぎりでした。
その方の退去理由はスマコミは田舎なので
もう少し、交通の便利な所にて老後を過ごしたいという理由でした。
それと、皆さん感じておられる食事内容に不満があり退去されました。

退去された方々へのその後が知りたくて連絡をとっていますが
退去が果たして正解だったかどうかは
疑問が残りました。
本人さんさえよければそれでよいのですが。
もう一人の方は熱海の温泉付きのホームに転居。
この方は朝から温泉三昧だから
転居して大正解と言っていました。

情報を集めるためにも１週間の体験を進めます。
長いひとは１ケ月ほど体験した男性も知っています。

ご検討されてる方にもう１つ申し上げたいのは、人間って無いものねだりしてしまうんですよ。
毎日レストランで食べていたら、静かな家で食べたくなる。
昔、なだ万目当てで入居したって、最初のころは感動の毎日。
でも今度はみなこういう料亭の味が飽きてくる。
スマコミに越す前の家ではそれが当たり前で何十年も住んできたけど、クラブハウスなんて施設があって毎月お金を払っていると、だんだんホテルに泊まってる客の様な気持ちになり、従業員に小言を言いたくなってくる。
そんなものです。
私はこのスマコミに何を求めるかって、刺激だけです。
食堂の雑音も、他の仲間からの誘いも時に嫌なことありますよ。
でも、毎日ひっそり静かに暮らしてたらどんどん老いる気がしてね。
いちいち食堂行くの面倒だ。
また誘われたけど面倒だな。
とは思っても、行くことが何より自分へのボケ防止と少しでも運動になればとね。

964さん

あらら思わず笑ってしまった。
失礼、私勘違いしていた。
ずっと隣の畑って言っていましたよ。
ありがとう。

長すぎめんどい

こちらの売却はスムースにいきますか？
なかなか売れないとかはないのでしょうか？
当方、身寄りが無いので、介護が必要で退去しなくてはいけなくなった場合、売却できないと困るのです。

売却がスムースにいくかどうかは、一般の中古物件と同様に、どの棟か？方位は？階数は？窓からの景色は？広さ間取りは？そして何より売り出し価格に寄るでしょうね。
早く売りたいのに売れないならば、価格をどんどん下げるしかありません。

買取りはしてくれますか？

買取もしてくれません。
問題は、スマコミが新築の販売は一生懸命やるのに、中古については全く売る気がないことです。
スマコミを買った人は、売る時もスマコミに依頼しますが、このような状態ですから、スマコミの抱えている中古物件は増える一方です。
（スマコミは中古の宣伝をすると、新築物件の販売に悪影響が出ると考えているため中古の販売に全然関心がありませんが、買取も含めて中古市場の整備をしっかりと今から構築しておかないと、スマコミの命取りになりかねないことに早く気付くべきでしょうね。）
また、多少不動産売買に詳しい人は一般の不動産屋に依頼しますが、ここは特殊物件ですからなかなか売れず、これも販売物件は増えるばかりです。
因みに、住友不動産販売では稲毛の売却物件１８件中１３件がスマコミの物件です。
中古をお探しなら、こちらに聞いてみると、価格の面でも、広さの面でも、自分の好みに合った部屋が見つかるのではないでしょうか。

ここの売却については以前も話題になっているよ。754以降の投稿を参考に。

時々出没する意味不明な長文は読み飛ばすことをお勧めします。

若い人が買ってくれるのが一番ですよね。

中古購入者は大勢いますよ。
かく言う私もその一人です。

若いファミリーが購入した場合、クラブハウス？利用の会費も払わなくてはいけないのですか？

この話題がお好きなようですね。
住友不動産販売もお好きなんですね。

784と同じ方とお見受けしました。
元住民さんらしいですね。

974・976さん

ＨＰをまず見てから投稿すべきですよ。
愚問と思われてます。

この物件を検討希望の方へ

食事やサービスのことについては私は一切不満はありません。

快適にここでの暮らしを楽しんでいます。
ただし、
９６８や９６７のような人たち（ここの住人かどうか確認とれないが）
が一緒に住んでいるという施設であるということを心にとめておいてください。
この掲示板を見ている人たちに不快を与えているという認識に欠けている人たちです。

人間関係で悩んでひそかに静かに退去している人たちがたくさんいます。

この２件の投稿者を参照されれば、私が何を申し上げたいかご理解していただけるかと思います。
検討者の参考投稿になっていますか。
皆さん検討されると時、ハード面ばかりを重視されているようですが
ソフト面も大切かと思います。