千葉の新築分譲マンション掲示板「スマートヴィレッジ稲毛 その2」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-02-24 14:46:08

本スレッドはマンション購入の検討者様 専用スレッドです。

契約済みの方、住民の方は 以下 住民専用スレッド をご利用ください。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/518100/



前スレが1000件までいっていたため
こちらに新しく作ってみました。

日本初のアクティブシニアコミュニティ810戸

200のアクティビティ
10000㎡のクラブハウス
70000㎡を超える専用グラウンド
一流料亭監修の食事

定年後の長い時間をいかに楽しく有意義に過ごすか?学生時代のように同好の士が自然と集い、語り合う。そんな時間と空間が、稲毛に誕生します。「スマートコミュニティ稲毛」の巨大なクラブハウスとグラウンドには、スポーツや趣味など200を超えるアクティビティ。居住棟は、14階建ての高層マンション「スマートヴィレッジ稲毛」。都市の近くで、自由気ままに、とことん老後を楽しむ。人生の価値は、楽しい時間をどれだけ持ったかで決まってきます。

売主:スマートコミュニティ
施工会社:大成建設
管理会社:スマートコミュニティ

物件URL:http://www.smartcommunity.co.jp/

所在地:千葉県千葉市稲毛区長沼町25-1
交通:京成バス「長沼」停留所 徒歩3分

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58121/

【物件情報の一部を追加しました 2015.3.11 管理担当】

[スレ作成日時]2015-03-10 21:47:47

スマートヴィレッジ稲毛
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所在地:千葉県千葉市稲毛区長沼町25-1
交通:JR総武線稲毛駅東口、京成バス1番乗り場から「こてはし団地」行き乗車。「長沼」停留所まで約18分、下車後徒歩約2分
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スマートヴィレッジ稲毛口コミ掲示板・評判

  1. 376 物件比較中さん 2016/02/17 23:26:18

    こういった物件は、賃貸じゃないと合わない場合は悲惨ですね。
    介護施設に入居する場合、どうなるのかとも思いますし。
    認知症を発症したら、ご迷惑かけそう。

  2. 378 入居済み住民さん 2016/02/18 13:07:13

    介護施設に入居・・・・そう考えると確かに心配になりますよね。
    でも、変に施設行って突き落とされたり虐待されるのなら、ここに居て少しでも刺激受けながら生活し、ポックリ逝くのが一番幸せだと思います。
    たしか何人か亡くなってますが、皆前日までピンピンしてて、急に倒れて入院し、そのまま・・・ってね。
    でも、何が素晴らしいって入院中にスマコミの仲間が見舞いに行ったり、亡くなったら偲ぶ会みたいなの開いたりね。
    そういう、なんて言うのかな、ほかの施設にはない、お金じゃない価値みたいな、友情みたいなのが、ここは生まれるんですよ。
    確かに、要介護になったらどうすれば??という声。この掲示板でも現にスマコミでも心配してる人たくさんいますが、私は、スマコミの提案とか提携してる最低限の介護で、仲間に見送られて逝くのが、一番幸せでイイんではないかなと思い始めました。

  3. 379 376 2016/02/19 03:13:34

    378さん、どうもありがとうございました。
    そういったお話はとても参考になります。
    前向きに検討したいです。

  4. 381 入居済み住民さん [女性 70代] 2016/02/25 12:58:45

    今日の様な雪の日とか北風の強い日とか大雨の時に
    A棟からB棟に行く時にA棟からB棟に行きたいのに
    A棟の人がA棟の扉を開けるのを認めないので行けませんでした!
    何の権利が有ってそれを会社が許しているのか解らない?
    A棟とB棟の非常扉を何故開けてくれないんですか?
    わずか一人の意見でB棟の人が迷惑しているのがその一人の為に
    いつか転んで怪我人が出ると思いますが何でなんでしょうか?

  5. 382 匿名さん 2016/02/25 22:20:52

    >>381

    【非常扉】だからではないでしょうか
    地震や火事などの災害時に使うのが非常扉です

    天候によって使用するのが妥当かどうかは
    管理組合、理事会の判断かと思いますよ

    一度管理組合へ問い合わせてみては以下がでしょうか?

  6. 383 不動産関係者 2016/02/26 01:21:15

    >>381
    非常扉は火災などの非常時に居住者が中から外に出るための扉なので、通常外からは防犯上の観点から入れないような鍵の仕様になっているのが通常です。そのマンションの居住者用の鍵で開くように設定しているかと思われます。
    一度管理者にお尋ねされたらよろしいかと思います。

  7. 384 入居済み住民さん 2016/02/26 12:44:29

    381番さん

    他の方がおっしゃるように、非常ドアだからですよ。
    あれは裏口のドアの用に自宅の鍵で開かないようになってるんでしたっけ?
    いずれにしても、A棟B棟間の連絡通路でないので、一般常識的に考えても風が強いからと言って解放することはできないですよ。

  8. 387 入居済み住民さん 2016/02/29 07:17:02

    >>384
    来月から1時間1,300円で家政婦さんを派遣してくれるんですって。二階の食堂で立ってた女の人が家政婦さんをやるらしいですよ。男性に言い寄ってましたから、需要はあるかも知れませんね。『 家政婦はみた』みたいに、面白い事があると盛り上がるかも知れませんね。

  9. 388 入居済み住民さん  2016/02/29 09:36:43

    そうなんですか~。
    らくらくサービスですよね。
    外部に委託するには少し価格が安いなと思いましたが、内部のスタッフがやってくれるのですね。
    でも、顔を知ってる人の方が使う人にはありがたいかも・・・ただそれゆえに「家政婦は見た」になりそうですね。

  10. 392 [男性 60代] 2016/03/21 02:00:15

    385と386は何て書いてあったんだ?

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  12. 404 入居済み住民さん 2016/04/07 00:39:20

    そうなんだ。

  13. 405 匿名さん 2016/04/07 08:48:50

    今日は風が強いですね

    こちらの物件は扉の対策とかもされてるのでしょうか?

  14. 407 匿名さん 2016/04/12 23:03:38

    >>406

    都合が悪いんじゃなくて
    個人が特定される恐れのある書き込みは規約違反
    ただそれだけでしょ

    利用規約読んだほうが良いですよ

  15. 408 入居済み住民さん 2016/04/14 22:25:41

    迷っています。

    ここに入居の方で一度も、退去を考えた方いませんか。
    これだけの人数の中で暮らすと、人間関係も大変です。
    もう、へとへとで退去を検討していますが、
    この物件を売却するには相当値引きをしないと売れないようですし、このまま我慢をして今の生活を継続するか
    決断に迫れれています。

    どこに住んでも人間関係のストレスは、あると思います。
    しかし、当初見学したときは、バラ色に見えたここでのスマコミライフも現在????がいっぱいです。
    やはり、アクティブも食事も一緒の場所ということが原因のようです。
    これは、あくまで個人の見解での投稿です。
    それを楽しんでいる方には全く関係ない理由ですが。

  16. 409 入居済み住民さん 2016/04/16 01:23:22

    >>408

    人間関係はいろいろあると思うのですが、仲の良いお友達にご相談してら良いんじゃないですか?
    私もお友達と話しをしてら自然と解決したことあります。
    せっかくのお友達ですからね。

  17. 410 ビギナーさん 2016/04/18 06:31:47

    408番さま
     
     それは残念ですね。私も入居の時はプラスマイナス色々考えました。でもまず飛び込んでしまうタイプなので、エイヤっと決めました。今のところ後悔はありません。人懐こい性格なんで、新しい人と交わるのも好きですし、反面人見知りの部分もあるので、他人との立ち位置は結構意識します。
     一度に気を許すこともせずに、少しずつ近づくようにしています。気まずくなれば、その人を避けるだけです。子供でもないので仲間外れ状態にされることもないと思いますが、そういう状態になったら新しい友人とかかわっていけばよいと思っています。
     408番さまも、もしもっとよい環境での生活があるのであれば、それを目指せばよいし、そうでなければ、ここで楽しい事だけをして、過ごされるのがよいのではないかと思います。
     お節介なことを申しました。ごめんなさいね!

  18. 411 ご近所の奥さま 2016/04/19 05:43:50

    周辺住民にとっては、はっきり言って邪魔な施設。
    押しボタン信号での道路の往来。
    斜め渡りに信号無視。
    車両の行き来、出たと思ったらすぐ右折。
    ただでさえ混む交差点手前の道路で
    渋滞に輪をかけて大迷惑。
    これでまた年寄増えて1000人になる?
    周辺年寄だらけになる。
    長沼老人村。

  19. 412 入居済み住民さん 2016/04/19 11:02:35

    411番さま
     いろいろご迷惑おかけしているようで、住民の一人としてお詫びいたします。特に朝食時と夕食時は行き来が多く、車だと待ち時間が長くなってしまっていますね。でも住民は住民で、信号が変わったばかりだったら、少し時間をおいたり気を使ったりもしているんですよ。それに斜めわたりになるのは、青信号が15秒ほどしかないので、何とかその間に渡ろうとしているからなんです。すぐボタンを押すのも気が引けるので。

    でも、あなた様もこんなところで愚痴っていないで、直接スマコミに掛け合われたらいかがですか? あるいは隣の交番にでも。
    「年寄」「年寄」「老人村」と老人をバカにしたような言い方もいかがなものでしょうか? あなた様のご両親はお若いのですか? あなた様は絶対に年をとって老人になることはないのでしょうか?

  20. 413 匿名さん 2016/04/22 22:38:34

    斜め渡りの方が距離があるのでは?

  21. 416 入居済み住民さん 2016/04/25 04:06:02

    スマコミライフでの人間関係で悩んだ投稿に対してのアドバイスどなたさまも有難うございました。

    契約するときに担当営業マンからここでの生活は、ゼミのない大学のキャンパスと思ってきてください。

    と説明を受けました。

    確かに50歳から90歳以上の方々の集団です。
    しかし、大学ですとすくなくとも私は、留年なしに無事4年で卒業しましたので
    たとえ人間関係でトラブってもまあーあと数年で環境が変わるからと楽観して過ごしてきました。
    人間の悩みの8割は、人間関係といいます。

    友人、親子、夫婦、職場の人間関係など、など、
    どこにいっても人間関係でなりたっています。

    ただ、大学時代と異なるのは、ここでは夫婦で入居の人、シングルでの人、それぞれ、また異なる立場の人たちの集団でも
    あるから余計、悲しくなる人間関係の事件が起こり、つい退去を検討してしまいました。

    ここでは個人を特定して非難することはタブーですから
    絶対に投稿しませんが、

    夕食の時ある男性から突然暴言をはかれて、もう、困惑してしましました。
    普段言えないことをお酒の力でそのかたは、いったのです。

    お酒のちからでその男性は、いったのだと自分に言い聞かせても、その晩は、人間不信になって寝れませんでした。
    仲良しの人にも相談しました。
    今は、そに人がいる時間帯にはトラウマで食事には行っていません。

    住まいは、別々でも食事が2回も同じ場所ですから、
    余計辛いです。
    先日、NHK放映の理想のシニアライフスタイルをしている所がありました。

    今は、そちらの方を検討している最中です。

    また、これに対して、ご意見あれば投稿をお願いします。

    私だけが、いやな目にあっているのかなあ。

    人間不信のまままだ、マンションが売れないのでここでの暮らしをしています。

  22. 417 匿名さん 2016/04/25 14:38:49

    老人ホームでも、食事は自分の部屋で食べたいという人もいるぐらいです。
    理解出来ます。
    女性の方が柔軟かも分かりませんね。

  23. 418 入居済み住民さん 2016/04/26 10:01:43

    この会社は新築は一生懸命売るけど入居済みの家はちっとも売ってくれないから
    困るんですよね。
    私も早く出たいんだけどちっとも売ってくれないんですよ。

  24. 420 入居済み住民さん 2016/04/26 11:32:03

    416番さま
     お辛い気持ちよくわかります。
    そのお酒のうえで暴言を吐かれた方かどうかわかりませんが、私も入居早々、正直えらいところに来てしまったな、と驚いたことがありました。あるアクティビティで女性の方が先生に質問をしたのですが、そのご夫妻で参加されていたご主人の方が、その女性に食って掛かったのです。その女性が質問した内容は怒るほどの事ではなかったのですが・・。それ以来その方とはできるだけ関わらないように意識しています。時には意見を戦わすこともアリでしょうが、こういうところ色々な事情を抱えて、人生を送ってこられた方ばかりなので、まずは寛容に相手の立場を認めるということが必要だろうと思います。それにしても、お酒を飲んでいたとはいえ、一人の女性が眠られなくなるほどの暴言を吐くなどととんでもないことです。  
    そういえば、最近同じフロアの方に偶然聞いたお話ですが、やはりその方もどうしても合わない人がいて悩んでいたらしいのですが、少ししてみると、回りの人々もみなその人は苦手で、問題人物だったということがわかって、悩みがすっとんだということです。
     あなた様の文章も拝見する限り、かなり真っ直ぐで好感を持てる方だと思うので、その人だけ無視して、他の方と楽しい日々を送られたらいかがでしょうか?もし、その方が仲良しのグループの中の一人だとしたら、他の人たちにハッキリと理由を言って、「その人が居る限り、もう同じグループではいられない」とおっしゃった方がいいですよ。数百人もの人たちがいるのですから、たった一人と関わらないという事は簡単にできると思いますよ。
     きっと会ってお話できれば、もっとよい方法が出てくると思いますが、あなた様も相手の男性もどういう内容かもわからないとお話のしようがないのが残念です。私たちは残された時間があまり多くは無いと思うので、そんな事でクヨクヨしてしるのなんて、本当に勿体ないと思います

  25. 421 匿名さん 2016/04/26 22:50:06

    どこでもありそうな問題なので、移ったとしても同じようなことが起きそうな気がします。
    人間が集まれば、それだけ色々と・・・

  26. 422 入居済み住民さん 2016/04/30 08:33:37

    有難うございます。
    ここでの個人の名前を出すことは絶対してはいけないので
    投稿しませんので詳細をここでお話しすることには限界があります。
    ただ、私一人だけがこんなに心の傷を負っているのではないと思います。

    この世の中の悩みは、人間関係が9割と今話題のアドラーも言っていました。
    確かに、他の老人ホームに移籍しても同じような問題を抱えるかもしれません。
    ただ、先日のテレビ放映で私の抱えている問題を解決してくれそうな
    共同体がありました。
    65歳から80歳までの集団でした。その集団は関西でした。

    関東ならいいのですが。
    どうも、関西の方のようにオチとツッコミが苦手な私です。

    たぶん、今回も暴言を吐かれたらそれを明るく、返せる技量が私に備わっていたら
    こんなトラウマにもならなかったのかもしれません。

    当初入居した時は、食事もなだ万でとても美味しかったです。
    時には、社長も一緒に入居者たちとしていました。
    今の食事に不満はないかといいますとそれは、山ほどありますが、
    もう、私にはどうでもいいです。
    その食事より暴言をはかれてその心の傷の方が重大なのです。

    厚木の老人ホームにはそのような問題が起こることを想定して、カウセラーが一人、常時していました。
    心の悩みを聞いて解決策を一緒に考えてくれます。
    これからのホームもこのような人が必要と思われます

    1000人村になればそれなりにまた、いろんな課題がでてきますから。
    しかし、私の悩みを投稿してそれを非難中傷した人が誰もいなかったということに
    感謝します。
    むしろ、私もいやなことがありましたと正直に投稿していただき
    有難うございました。
    ここは、夫婦、3割、その他シングルです。
    その暴言の男性は、ご夫婦の人でした。
    夫婦でスマコで暮らす人たち、
    シングルで暮らす人たち、
    混合の団体ですから
    特に難しいのでは、ないでしょうか。
    その場に夫はいなかったのでその男性と喧嘩にならずに済んだのは幸いかもしれません。
    どこの老人ホームにいっても同じですよ
    というご意見も理解できます。
    特に


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  28. 423 入居済み住民さん 2016/05/05 06:51:24

    連休中は食事の席を確保するのも大変。

    子供や孫たちの沢山ゲストがきているにぎやかしい
    明日から正常なスマコミになることを願っている。
    1000人村になるとますます、食事の席に確保が大変だ。

  29. 424 入居済み住民さん 2016/05/05 11:29:57

    運動会参加募集がありますが、
    みんな参加しますか。
    40名にならなかったら中止だって。
    過去にも開催したけど、面白くもおかしくもなかった。
    今年は参加どうしようかなあ。

  30. 425 買い換え検討中 2016/05/05 12:05:49

    介護施設に移られる方は、どの様な所に移られるのでしょうか?

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
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      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
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