スマートヴィレッジ稲毛 その２

70歳になったら今の自宅を整理して終の住処として検討したいと思います。
5年位はゴルフ、テニスのお仲間に入れ頂き楽しめると思いますが、病気や怪我で自立が困難に、介護が必要になった時家族に迷惑を掛けるのでは…1人暮らしの不安、心配の部分が軽減できれば良いと思います。所有権だと思いますが賃貸契約は取り扱いしてないのでしょうか？

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>>1561 さん
本当に良く良く、色々と調べてからにして下さいね。 年老いての後悔は、それまでの人生をつくづく惨めに感じますから。

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私も終の住処として検討した事があるのですが、介護が必要になっても居られるのでしょうかね？それに、所有権だと買い手が付かないと負債になってしまいますよね？

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そうです。買い手がつかない場合はうれるまでは維持費用が発生します。

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賃貸契約でここに入居できればいいですが現実は不可能かなあ所有者になると退去の時買い手があらわれるまでなやかやと大変。私の友人はもう売り出して2年になりますがまだ買い手が見つかりません。
売値下げましたが。

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そう簡単にはうれませんよ。　売り出し中の人が何十人といますからね。

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なかなか売れないのが現状です。介護棟がないから終の住みか探しにまた時間とエネルギーをかける覚悟でご検討されたらいいと思います。これからこちらを検討の方へ

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ここへ来て退去される方が増えてますね。 夕食の時に隣のテーブルの方に伺ったお話に信憑性が出てきたように感じます。

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会社側からは今月は何名入居しましたという案内はありますが何名退去したかという数字の案内がないのが現状です。
当然のことでしようが。
退去者が増加していることの事実は存在します。
私の友も年内中に退去予定で
最後まで面倒をみてくれる介護棟つきのホームを必死で探しています。
元気な内に探さないとが友の口癖です。

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初回分譲当時、有名人の入居者もチラシに出ており、テレビでも二回ほどは取り上げられていたと思います。
ある程度の裕福（現金購入可能）でアクティブなシニアが集う分譲マンションのコンセプトは大変に良いと思いました。
私自身、分譲経験は何度かありますので、区分所有の理事会の問題は沢山経験しており、
世代・世帯の違いから騒音、駐車場、駐輪場、コミュ施設の使用（全く使わない世帯も有り）初回の大規模修繕工事で随分イヤな思いもしました。
頼りの管理会社は所詮は共用部のみの管理で、住民間の揉め事には入りたがらず
結局は、代表住民である理事会が、能動的克具体的な指示を管理会社に出来ないと全く動きませんでした。
役員も輪番制で、事なかれの先送り姿勢で、奇特な立候補役員は、老人で
暇で権力者になれると勘違いな老人が大半でした。
（管理会社やコンサルに言い様に踊らされ、やむなく臨時総会招集した事もあります。）

この経験から、面倒事を全て、管理会社がキビシク取仕切り、場面場面で、即座にルールで解決が出来れば本当に楽園？なのに、、、と、何度妄想をした事か、、、歳を取ると厳格なルールが好きになり、それを厳守する事は苦痛ではありません。
その為の費用は惜しまない方は多いと思います。勿論、その費用対効果を見極め、良くする事が出来る人たちが、富裕層ではと思います。

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この掲示板をみる度に、酷いところに入ってしまったと後悔しております。

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1570様は入居者の方ですか
分譲マンションの分析力が素晴らしいです
私も分譲マンションを何回も購入していますがここのマンションは普通分譲マンションとはかなりことなる管理で戸惑っています
管理費はしっかり支払ってますがどうしても会社側が主導権もっていますから

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昔、住民主導の管理組合を立ち上げようと頑張った人がいたのですが、わけのわからない私たち住民は協力もしないで傍観していたので、逆に会社につぶされてしまいました。
あの時、みんながもっと応援していればとくやまれてなりません。

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1573さんの投稿に同感です。
あの頑張った彼らは不満で全員退去しました。
今後あれだけ頑張れる住人軍団はあらわれないでしよう。
会社側に問題点をなげかけても
はい、検討します。
の返事しか返ってきません
もうなにも言う元気さえ残っていません
皆さんも入居当時より高齢になって
自分自身の身体の事でひ?ふひ?ふですから。
入居した事に後悔してますが
即退去するお金もなしどうしたものやら
不安だらけの毎日です。

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老人専用のシェアハウスができてそのパンフレットが配布されてました。
気の合う仲間達と暮らすのもいいかなあと
少し興味があります。
お世話係さんが通いできてくれて料理、洗濯などをやってくれるシステムらしいです
手作りの料理毎日たべた?い。
もう冷凍食品がメインのスマコミの食事は飽きました。
退去作戦練りますか？

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自業自得、私は満足、千差万別ですなぁ

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「３年Ａ組」なるテレビ番組を是非ご覧ください。

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私は満足ーーとは
まあ?まあ?なんとおめでたい人ですなあ

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