千葉の新築分譲マンション掲示板「スマートヴィレッジ稲毛 その2」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-09-16 10:03:24

本スレッドはマンション購入の検討者様 専用スレッドです。

契約済みの方、住民の方は 以下 住民専用スレッド をご利用ください。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/518100/



前スレが1000件までいっていたため
こちらに新しく作ってみました。

日本初のアクティブシニアコミュニティ810戸

200のアクティビティ
10000㎡のクラブハウス
70000㎡を超える専用グラウンド
一流料亭監修の食事

定年後の長い時間をいかに楽しく有意義に過ごすか?学生時代のように同好の士が自然と集い、語り合う。そんな時間と空間が、稲毛に誕生します。「スマートコミュニティ稲毛」の巨大なクラブハウスとグラウンドには、スポーツや趣味など200を超えるアクティビティ。居住棟は、14階建ての高層マンション「スマートヴィレッジ稲毛」。都市の近くで、自由気ままに、とことん老後を楽しむ。人生の価値は、楽しい時間をどれだけ持ったかで決まってきます。

売主:スマートコミュニティ
施工会社:大成建設
管理会社:スマートコミュニティ

物件URL:http://www.smartcommunity.co.jp/

所在地:千葉県千葉市稲毛区長沼町25-1
交通:京成バス「長沼」停留所 徒歩3分

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58121/

【物件情報の一部を追加しました 2015.3.11 管理担当】

[スレ作成日時]2015-03-10 21:47:47

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スマートヴィレッジ稲毛口コミ掲示板・評判

  1. 1421 匿名さん

    規約に反しいつまでも別荘扱いにしてる住民が、共用施設を利用してまだコソコソ有料でダンスを教えてる

  2. 1422 住民さん

    ボランティアで教えていらっしゃると思っていましたが、違うのですか。

  3. 1423 匿名さん

    違うようです

  4. 1424 匿名さん

    本当に根性の曲がったこすずるい人が多いですね。

  5. 1425 通りがかりさん

    今度に日曜日は、色々と聞こうと思います。 今の値段でどこまで継続できるのか? 焼肉の他は、今後何を変えられて行くのか(予定)スタッフは使い捨てなのか? 住人の考えは一切会社側には受け入れてもらえないのか?

  6. 1426 匿名さん

    5/22に、皆んなでスッキリしましょう!

  7. 1427 匿名さん

    結局はのらりくらりでしたね。

  8. 1428 匿名さん

    1418さんへ
    その方バチがあたって病気になったそうですよ。
    悪い事はするもんじゃないな。

  9. 1429 匿名さん

    1421さんが言われてる方はまだ続けているんじゃない?

  10. 1430 匿名さん

    1421も今に癌になりますよ。間違いなく。

  11. 1431 匿名さん

    1430です。言葉足らずの投稿でした。1421さんが仰っている極悪人が、癌になると云う事です。同情の余地なし。消え去れ。

  12. 1432 匿名さん

    1420様へ
    いつも自分の意見を言わず、人にちゃちゃばかり言ってそんなに面白い?
    なんのためにこの掲示板を読んでいるの???

    事実確認もできていないことを投稿するのは大人の投稿ではない。

  13. 1433 匿名さん

    また、ダンスを教えて稼いでいる人が存在しますか。
    それは違うと思うけど。


  14. 1434 匿名さん

    ふきやのサークルにきていた女性たちがとうとう、退去しましたね。
    現在、このマンションの売り出し数が約20ほどあります。
    売り出し価格がドンドン下がっている。
    いずこの老人ホームに転居したのか
    知りたいところです。

  15. 1435 匿名さん

    会社側は賃貸にできないような規約??らしきものを作成してきましたね。
    大丈夫、安心下さい。
    あくまで、自分の名義ですから
    賃貸でかしても法に触れてはいません。
    民泊禁止は守らないといけませんが。

  16. 1436 匿名さん

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  17. 1437 匿名さん

    全く、ここに来て急に訳の分からない投稿が増えましたね。
    呆れて物が言えません。

  18. 1438 匿名さん

    いよいよ会社の本性がでてきましたね。

  19. 1439 匿名さん

    以前、こここの住民に傷口に塩をぬられた者です。
    あれから、なおいっそう、心身の状態が酷くなり、重度の鬱病となり、食事も摂れず寝たきりです。私の命も残り少ないかと思います。全ては私の弱さが原因です。

  20. 1440 匿名さん

    1434さんへ
    吹き矢の女性達が退去したとか、ここのマンションの売り出し個数が20個で、値下がりしているから何処の老人ホームに移ったかなどと、悪意にみちた内容をもっとよく説明して下さい。

  21. 1441 匿名

    食事は配達していただいてるのですか?

  22. 1442 匿名さん

    どこが悪意に満ちた内容投稿ですか。
    事実のみの投稿内容だと思います。
    スマコミ内で友人たちとの交流があれば
    ふきやをやっていた女性たちが3人同時に退去したことは事実です。

    その人たちが現在のスマコミに対しての不満があったから
    退去したわけでしょ。
    あなたの投稿内容の方がよほど悪意と思いますが。
    そもそも他者の投稿を悪意という恐ろしい言語を使うことじたい
    人格がうたがわれるのでは?
    ここよりも快適な暮らしのできる
    老人ホームに転居されたのだとしたら
    それはどこかと知りたい。
    人間の本能だと思いましたが。

  23. 1443 匿名さん

    1437参照。
    呆れてものが言えないならわざわざ、投稿などしなくてもいい。(きっと、スマコミ住人たちとの交流がない人の投稿なのかなあ)
    全く、このサイトの趣旨からかけ離れている内容投稿。
    このサイトを見ている人たちへの有益な投稿なら大歓迎。

  24. 1444 匿名さん

    別荘扱いでダンスを教えている人は無料で教えています。
    事実を確認してから投稿してください。
    現在は有料でダンスを教えているのは○○さんが依頼した外部の人だけです。
    ただし、一部の人たちからこのやり方に対しては不満があることは事実。

  25. 1445 匿名さん

    出ていかれた方は、皆さん不満があって出ていかれた訳ではないですよ。ご家族の事情等もあるのです。
    それを出ていかれた方が全て不満があったように書き込むことは、やはりスマコミに対する悪意と取られてもしょうがないと私も思いますよ。

  26. 1446 匿名さん

    1438様へ

    まったくその通りでございます。
    ここに住んでいる住人達はあまりにも今回の議事録に無関心なのには驚いております。
    1437様はここの住民ですか。
    もし、そうなら他の投稿への批判をしている時間があったら
    会社側から提示された内容を熟読してご批判されてはいかがでしょうか。

  27. 1447 匿名さん

    最近、また住民による有料ダンスが復活したようです。こりませんね。驚きです。

  28. 1448 匿名さん

    1445さんへ

    出ていかれた方の全てが不満を持っていたわけではないのは事実です。家庭の事情で退出された方を何人か知っています。しかし、それ以上に不満や将来の不安から出た人がいます。会社は前向きに対応、考慮すべきだと思います。

  29. 1449 匿名さん

    どっちが多いとか、会社でもないのに何故言い切れるのですか?
    1448さん、貴女は退去した方を何人知っててそのうちその理由を噂ではなく、ご本人から聞いた数はどれだけ?

    ここは世にさらされた場所、噂とか思い込みだけで断定的に書かないでほしいものです。

  30. 1450 匿名さん

    不満がなければ出るわけないでしょ。
    こんな高い買い物したんですから。

    ただ、経済的な理由で出たくても出れない人も沢山居ますけどね。

  31. 1451 匿名さん

    世の中現状の住まいに満足している人って、いったい何パーセント位いるんでしょう?
    不満ばかりをネットで「意味なく」書き連ねる人は、それを趣味としてる方かな?それも楽しみの一つか。

  32. 1452 匿名さん

    住まいに不満を言っているのではないのですよ。
    ここのコミュニティの在り方、会社の運営の仕方に対して不満を言っているのです。
    入居する前に聞いていたことと、現実が余りにもかけ離れているものですから。

  33. 1453 住民さん

    1450や1452さんの意見に同感です。

    住まいの不満は自分で何とかできますが、会社の在り方に対する不満はどうにもなりません。会社は口だけで何を云っても聴く耳持たずです。こういう事を云うと資産価値が下がる、とお怒りの方もいますが、コミュニティ・ハウスを良くすることで結果として資産価値を上げていくのが順当な方法かとおもいますよ。

    1451さんのように全てに満足している方は珍しいのではありませんか。

  34. 1454 匿名さん

    地震対策してますか??

  35. 1455 匿名さん

    専門家によると、A棟とB棟は、建物の南北つまり縦に向かっての揺れには問題ないようですが、東西つまり横に向かっての揺れには弱いようです。
    これは、建築時の構造上の問題が原因のようです。現に東日本大震災の時には、南側の外壁に亀裂が入っていました。
    すぐに修復していましたがね。

  36. 1456 匿名さん

    >>1453 住民さん

    ここへの投稿では、資産価値など上がる訳ありませんよ。
    単なる愚痴を恥ずかし気なく世の中に晒してるだけ。

  37. 1457 匿名希望

    >>1455 匿名さん
    その説明は間違っています。
    その専門家さんの意見が間違っていると言うよりは、それを聞いた方の解釈が間違っていると思われます。
    正確に知りたい人は『耐震壁付きラーメン構造』をご自身で調べられたら良いと思います。

  38. 1458 匿名さん

    PCに詳しい方教えて下さい。

    ここに最近投稿している匿名、住人と名乗る方の投稿にいつも車の初心者マークを記載
    している人って同一人物と理解していいのですか。
    このようなマークを付けた投稿は初めてなので。
    宜しくお願いします。PC初心者より

  39. 1459 匿名さん

    1452さん

     同感です
    毎月、スマコミ通信に入居の方のお名前が数名書かれています。入居して約3年経ちますが、1月5名として約200人ほど増えているはずですが、入ってくる方と同じくらい出て行かれているので総数はかわらない。毎週のように引越しの業者に出くわし、「出ですか?入りですか?」と聞いてみたら「今日は入りです。まぁここは出も多いから、ほとんど毎月来てますね」と笑っていました。確かに入居を決めたのは自分の意思ですが、体験宿泊の時と条件がこんなにも違ってくると不満も出てきます。まぁ現在は要するに誇大広告にひっかかってしまった(笑)、という気持ちです。

     ただ良くなる要素もあると思うので絶望までには至っていません。広告やテレビ放映で新規の入居者を確保するよりは、今居る住民を大切にすること。今入居している人たちは背景に同世代の友人をたくさん持っています。その方たちを満足させれば、おのずと広告塔になり、友人知人を呼び込んでくれるでしょう。
     私?? 今二人の友人から相談を受けています。答えはもちろん、「もうちょっと待った方がいいと思う」です!!

  40. 1460 匿名さん

    私も 1453 さんや 1459 さんのご意見に共感します。

    会社は見かけの宣伝ばかりにお金をかけていませんか。今の住民の満足を向上させ、クラブハウスでのサービスに努力し、付加価値を高めていただきたいです。

  41. 1461 匿名さん

    まあ~~、なやかやと会社に不満をもってみても
    体験宿泊をたっぷりして契約をしたのは自分ですから
    誰を責めると事もできないのが現状。
    いまとなっては愚かな決断をしたことに後悔の念しかない。

  42. 1462 匿名さん

    別荘扱いでの契約者への○○○さんの行動。
    別荘扱いの規約を無視して(会社がなにも注意しないから)
    クラブハウスを1ケ月20日間前後も利用している。
    金曜の夜自宅に帰り月曜の朝もう、スマコミにきて朝からクラブハウスを利用している。
    このような利用のしかたなら,別荘扱いを禁止すべき。
    つまり、別荘扱い契約を解除させるべき。

  43. 1463 匿名さん

    そんな別荘扱いの人がいらっしゃるのですか。驚きです。何の対応もされない会社の姿勢にも驚きです。これではクラブハウスは良くはなりませんね。
    有料ダンスも再開されたとの投稿も拝見しました。これでは無法地帯ではありませんか。

  44. 1464 匿名さん

    まさしくこのスマコミは無法地帯状態です。
    別荘扱いの規約にはクラブハウス利用は月に7日間のみ可能となっている。
    だからこそ、月の支払い料金が35000円と消費税です。
    このスマコミ利用をするのには一番安価で賢い契約。

    会社側は別荘扱い者は2年間のみと当初言って契約していたにもかかわらず、
    もう、5年間もその○○○さんは継続している。
    不公平と思う住民は沢山いる。
    ダンス有料レッスンの再開の真偽は私は知りませんが
    また、復活したとしら大問題。

  45. 1465 匿名さん

    スマコミ住人さんで
    人間関係に悩み、うつ病まで発症して自分の部屋から一歩もでることができなくなった友人。
    何か、解決策はないものかといろいろと配慮してみましたが
    難しい難問。

    これからこのサイトを参考にスマコミライフに夢をいだき
    検討されている方に一言申し上げます。

    この一番やっかいな人間関係という『魔物」に向かって立ち向かう100倍の勇気が
    絶対に必要です。
    特にシングルの方の入居はこのスマコミでの人間関係が悪くなると
    精神的に辛くなる確率が高い。

    退去の理由。
    ナンバーワンのようです。
    一応、退去の時、いろんな理由をいって退去していきますが
    ほとんどの人たちはこのやっかいな人『人間関係」の悩みからのようです。

  46. 1466 匿名さん

    分譲地でもあるあるですからね。
    どこへ行ったって...

  47. 1467 匿名名無し

    マンションでも分譲住宅でも自炊とか好きなところに食べに行けますが、ここはほぼ毎日同じところで顔を合わせて食事等するわけですから、こじれるときつそうですね。

  48. 1468 匿名さん

    普通の分譲マンションではここほど人間関係は悪化しない。
    もし、すれば即、売りにだして引っ越しをすればいい話。(販売方法をかなり研究しないとだめ。スマコミ物件より売りやすい)

    しかし、このスマコミの分譲マンションは自分の所有物件ではあるが
    多少売りにくさがある。
    現状、退去して自分のマンションを売りにだしているが
    なかなか売れなくて、困っている人たちもいる。
    『じゃ~~、値下げをして売れば~~。」なんて
    いう、幼稚意見はこのマンションには通用しないのが現状。
    6月22日の会社側との会議?に参加した約200名あまりの住人の中で
    どれだけこのことを理解しているかなあ。と思いながら、参加していました。

    全国でこのようなシニアマンションに特化した
    ホームで分譲形式をとって契約している所は私の知っている限り
    2件しかない。
    老人ホームを経営する会社はなぜ、分譲方式を選択せず、
    前払い方式を選択して入居者と契約しているのか
    賢い方々はその辺の所はもう、理解しているだろう。

  49. 1469 匿名さん

    1467様の言われる通りです。

    ここと契約したからには
    クラブハウス利用します。
    人間関係でつまづくと、そのいやな人たちと顔を合わせないといけない。
    最低2食分は支払っているので
    食べにいきます。
    嫌な人たちと顔を合わせないで行く時間の確保が難しい。

    時々、このサイトへの投稿で即、誹謗中傷誹謗、乱暴な語尾つかいの投稿をする人が
    見られる。ここでは個人名を出すのは違反なのでだしませんが皆さんそのAさんはしっている)
    このような人たちの集団だとあきらめるには私も相当な時間がかかった。

    現在はあっても挨拶すらしない。
    勿論、眼もあわせないようにしている。
    サバイバルライフをしないとこのスマコミ住人として生きてはいけない。
    もし、負けたら、自分の部屋に1日中閉じこもりライフがスタートする。

  50. 1470 匿名さん

    毎日、毎日、猛暑。
    いまさらいっても愚痴でしかないが
    もう少しましな朝夕の食事改善を願いたい。
    こんなお粗末食事ではこの厳しい猛暑を乗り越えられない。
    は~~、ため息しかでない。
    改善しない限り退去者は増加するばかりか???

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