| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市西区江之子島二丁目32-3（地番） |
| 交通 |
大阪市営中央線 「阿波座」駅 徒歩2分
大阪市営千日前線 「阿波座」駅 徒歩2分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
565戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上46階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年01月予定
入居可能時期：2016年04月予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]名鉄不動産株式会社 大阪支店
[売主・事業主]関電不動産株式会社
[売主・事業主]株式会社長谷工コーポレーション
[売主・事業主]ヤスダエンジニアリング株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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阿波座ライズタワーズ フラッグ46（OMPタワー）口コミ掲示板・評判
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474
匿名さん
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475
購入検討中さん
そうなのですか。
正式名称を敬遠する理由が長いだけではなかったようなニュアンスを感じたものですから。
自分としてはOMPとかは何となくどこにでもある商業ビルのような語感がするので
正式名称の阿波座ライズタワーズフラッグ46の方が落ち着きます。
阿波座という地名とマンション名称に誇りを持って使っていただきたいですね。
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476
匿名さん
阿波座をけなすわけではないけど、誇りをもつほどの場所でもないよね・・
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477
匿名さん
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478
匿名さん
メトロポリスってニューヨーク・ロンドン・パリ・東京クラスの国際都市か、イリノイ州の田舎町しか知らないんだが。
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479
いつか買いたいさん
頑張って日本の景気を盛り上げて！！！
完売目指して頑張りまっしょい！！！！
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480
匿名さん
以前よく比べられていたジオタワー南堀江は早々と完売したようですが
ここは苦戦しそうです。
もともと比べる物件でもなかったのですが条件が違いすぎました。
日生病院の隣接もこれから検討する人には悪条件になってしまうかもね。
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481
契約済みさん [男性 20代]
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482
いつか買いたいさん
Oh, M男がPするタワーね。
失敬…。
車付けはいい感じですね。平面駐車場がなかったのがちょい残念でした。
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483
周辺住民さん
マーク２０も相当苦戦したと聞いています、ＯＭＰも同様の事態となりそうですね。
ＯＭＰは交通の利便性、価格のみで評価されたのではないですか。
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484
購入検討中さん
価格が低いのはいいのですが
安かろう悪かろうのイメージが付くのは避けたいです。
地番も含めて物件を見てもトキメキ感がなかなか湧かないのは困ります（笑）
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485
匿名さん
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486
匿名さん
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487
契約済みさん
検討中て人が上からもの言ってるが何なんだ？あんたが物件名語るなら買ってからにしろよ。
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488
匿名さん
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489
匿名さん
>>484
安かろう悪かろうのイメージはもう付いていますよ。
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490
匿名さん
立地って環境のマイナスも含めてのものだから。
それは今さらのことでしょう。
契約者の品も悪そう？
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491
購入検討中さん
>>488
人それぞれだと思いますよ。
あなたのように立地を最重要視する方もいれば、私のように価格を最重要視する人もいると思います。
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492
購入検討中さん
>>486
何かあったんですか？気になるので教えてください。
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493
周辺住民さん
価格を最重要視？ そこまで言われれば、４８９さんの言われる通りの物件だということになりますね。
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494
匿名さん
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495
購入検討中さん
>>486
私も気になります。
自殺とかじゃないですよね？
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496
匿名さん
ジオタワーは200戸しかないのに大分苦戦していましたよ。
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497
匿名さん
ジオは四月上旬には完売していたので
入居まで１年を残しての完売は上出来じゃないですか。
それで苦戦ならOMPはさらに苦戦でしょう。
苦戦に輪をかけるような事態が起こらないことを祈るばかりです。
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498
匿名さん
まだ1年あるので心配ないでしょう。
どんな物件でもいつか完売するでしょう。
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499
匿名さん
ジオは学校が近い以外何の
魅力もないので検討から外しました。
完売した、それだけが救い。
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500
匿名さん
＞483
相当苦戦したマーク20でも完売しましたもんね。
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501
匿名さん
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502
物件比較中さん
ずっと完売に至らない物件もあるわけで。売れない部屋が残りますから。
別に完売だけにこだわっているわけではありませんが
入居後も空き部屋が多いと資産価値にも影響するので気にはなりますね。
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503
匿名さん
どうしてMRなくなるんだろう、、
物件安くしすぎて、経費不足なのかな
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504
匿名さん
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505
匿名さん
あの長谷工のセントプレイスでも完売したんだから大丈夫だとおもいます。
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506
匿名さん
>>494
住所に書くマンション名は阿波座ライズタワーズフラッグ46ですよ。
ひびきの街やなんばリバーなど同時期から売り出ししてい他物件よりは遅いですが、遅いのを見越して完成の3年前から販売している物件なのでスピードはこんなものでは？
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507
匿名さん
宅配や郵便の方のためにも住所は正式名称ですね。誤配の可能性を防ぐためにも。
OMPにしたい気持ちは分かりますが。
ひびきや難波リバーはあっという間でしたね。
比べるのは酷ですが価格の安さがそれほど販売につながっていないような。
価格と他のマイナス要因とが相殺しているのかもと思う。
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508
匿名さん
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509
物件比較中さん
そう阿波座ですからね。そこは割り引かないと。
宣伝の効果も出てると思います。
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510
周辺住民さん
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511
物件比較中さん
>>501
閉鎖じゃないよ、移転だよ！
てかここの荒らしの人って張り付いてて寂しい人達ですね。
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512
匿名さん
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513
匿名さん
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514
物件比較中さん
もよりが阿波座。住所が江之子島。
阿波座の江之子島です。そういう所です。
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515
匿名さん
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516
匿名さん
今日の産経新聞で大阪のマンション販売戸数２期連続減少って掲載されていたが･･･
このマンションのような大規模物件を見る限りそんなことは無いと思うのだが、全体的に転出が増えているせいなのか？
都心部は救われると思うがいかに。
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517
匿名さん
この物件の購買層あたりの現実が相変わらず厳しい。
所得格差は埋まっていないので低質感でも安けりゃ売れるってこともないのでしょう。
大規模の空洞化ということもあり得ます。
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518
匿名さん
南堀江が完売しても大阪屋跡地や中ノ島タワーという選択肢が出てしまったからタワーマンション購入層にとっては安いだけの阿波座に固執する意味が無いのが敗戦理由かな？
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519
ﾏﾝｼｮﾝ投資家さん
>>518
敗戦って別に売れてない訳じゃなくないですか？？
9割近く売れててあと1年あるので、この物件は完売すると思いますけどね。
例え完売しないにしても、竣工後しばらくしたら完売するでしょう。
あと517さんが言う大規模空洞化ってのも現時点でかなり売れてるのでないですね。
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520
匿名さん
事業者直販を除けば実売は６割前後。売れてる売れてるって呪文の様に唱えても事実は変えられない。
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521
契約済みさん
大阪市の住民サービスが削られている現在、当然、不動産にも影響するのは当然です。市は会社ではなく。如何に税金を使い市民の住みやすい環境を作るかが本来の姿であるのに、予算を削減して住民に痛みをなんて言ってる大阪市に誰が住みたいと思うのか聞きたいね。
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522
匿名さん
>>520
いやいや、事業者直販いれて8割以上は売れてますよ。
ネガるならちゃんとした情報でネガしましょうね！
まあどうせMRにも行ったことのない人でしょうけど。
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523
匿名さん
>>522
520さんは事業直販除いてって書いてありますよ。。
ちゃんと読まれ、ご理解された結果の返信でしたら
横からですぎてしまい申し訳ありません。
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